答 : 非农户购买农村房一般难以直接确权。因为农村宅基地属于集体所有,只有本集体组织成员才有资格申请使用。非农户不属于农村集体组织成员,购买农村房违反了相关法律规定。然而,在一些特定情况下,可能存在特殊处理方式。1. 买卖双方均为同一集体经济组织成员,且买卖行为符合法律法规和集体规定,经过村集体同意并进行了合法的登记备案等手续,有可能进行确权。2. 对于继承等特殊情形,非农户按照法律规定可以继承农村房屋,但宅基地的使用权仍限定在本集体组织范围内,不能单独确权。总之,非农户购买农村房确权存在诸多限制和不确定性,需谨慎对待。
2025-02-15 18:20
答 : 停车位是规划了的。
2025-03-04 15:34
答 : 户型：二居三居;占地面积:118402平方米;建筑面积：280772.13平方米
2025-03-02 14:03
答 : 农村宅基地房子作为宅基地的一部分，根据相关规定，通常是不允许被法院查封的。因为宅基地的用途主要是用于农村居民的居住和生产经营，具有一定的保障性质。但是，在一些特殊情况下，如果宅基地房子违法违规建设、被查实存在其他法律问题，或者涉及刑事案件等情况，法院可能会对其进行查封处理。总的来说，农村宅基地房子被法院查封的情况相对较少，但仍需遵守相关法律法规，避免违规行为。
2025-02-28 03:51
答 : 这个问题最好亲自去楼盘现场看看，毕竟眼见为实，实在不懂可以问下售楼处的工作人员，买不买得根据自己的实际情况。
2025-02-24 16:46
答 : 在公租房建设中，要兼顾绿色建筑标准、智慧住宅技术和广西新出台的公租房服务导则所提及的房屋安全要求，需确保房屋结构安全稳固，如采用不小于100毫米的楼板厚度及设置可燃气体监测装置。同时，融入绿色建筑理念，利用太阳能系统等节能措施。此外，引入智能管理系统，如无接触通行和智能家居设施，提升居住便捷性与安全性。在设计与施工过程中，严格遵循相关技术标准与导则，确保公租房既安全、绿色又智慧，满足新时代居民的高品质居住需求。
2025-02-23 04:04
答 : 根据相关规定，夫妻共同财产包括婚姻存续期间所取得的财产，其中男方出轨并不影响共同财产的性质。在离婚时，夫妻双方应当协商一致或者根据法院判决，将共同财产进行合理分割。如果男方出轨导致夫妻感情破裂，离婚时财产分割可能会受到影响。在具体分割时，法院会综合考虑双方的贡献、财产来源、财产价值等因素，公平地划分共同财产。因此，男方出轨并不意味着女方可以独揽共同财产，而是需要根据具体情况进行分割。
2025-02-17 07:16
答 : 关于农村五保户死后宅基地归谁的问题,根据相关政策法规分析如下:农村五保户死后,宅基地的归属问题如下:1. 宅基地属于农村集体所有,五保户只是拥有宅基地的使用权,而非所有权。五保户死亡后,宅基地由农村集体收回。2. 然而,在五保户死亡前建造在宅基地上的房屋,其所有权归五保户所有。如果有继承人,继承人可以依法继承该房屋。在继承房屋时,一并继承房屋所占宅基地的使用权。但这种继承是以房屋存在为前提的,一旦房屋灭失,宅基地使用权也就随之消灭。3. 若五保户没有法定继承人或受遗赠人,宅基地由农村集体收回。农村集体在收回宅基地时,应当尊重五保户的合法权益,妥善处理其遗留的房屋等财产。4. 一些地方可能有相关的地方性法规或政策对农村五保户死后宅基地的归属作出具体规定。在具体情况中,应参考当地的法律法规和政策来确定宅基地的最终归属。
2025-01-18 12:27
答 : 根据相关规定，商铺转让是否需要支付转让费主要取决于当事人在签订合同时的约定。一般情况下，商铺租赁合同中会对店铺转让的相关事宜做出约定，包括是否需要支付转让费以及费用的具体数额。因此，在商铺租赁合同中，转让费的支付与否应当以合同约定为准。如果合同中未明确规定，根据相关法律规定，一般情况下转让费用应由转让方和受让方协商一致确定。在协商转让费用时，双方需要考虑商铺的实际价值、租金水平以及其他相关因素，以达成公平合理的协议。因此，当事人在商铺转让时应仔细审阅合同内容，确保自身权益不受损害。
2025-02-07 00:11
答 : 农村田地被占用修路需要根据相关规定进行补偿。根据土地管理法规定，征地补偿应当合理、公平、及时，确保被征地农民合法权益不受损害。首先，征地需要经过合法程序，取得相关批准手续。其次，征地补偿应当按照被征收土地的类型、土地利用情况、土地市场价格等因素进行评估，并按照相关规定确定赔偿标准。赔偿内容一般包括土地补偿费、过渡期生活补助费、搬迁补助费等，确保农民的生计和生活不受影响。最后，征地补偿应当及时足额支付到位，保障被征地农民的合法权益。在实际操作中，需要严格按照法律法规执行征地补偿程序，保障被征地农民的合法权益不受损害。
2025-02-06 23:37
答 : 厂房拆迁的赔偿通常包括以下几个方面:1. 房屋补偿:根据厂房的建筑面积、结构、装修等情况进行评估,给予相应的货币补偿或产权调换。2. 设备搬迁补偿:对于厂房内的机器设备、生产线等,需要进行搬迁的,会根据设备的价值、搬迁难度等因素给予补偿。3. 停产停业损失补偿:因拆迁导致厂房停产停业的,会根据企业的经营状况、纳税情况等给予一定期限的停产停业损失补偿。4. 搬迁费用补偿:包括搬迁过程中发生的运输费、装卸费、临时安置费等。5. 奖励和补助:一些地方政府为了鼓励企业积极配合拆迁,会给予一定的奖励和补助。在实际的厂房拆迁赔偿中,具体的赔偿标准和方式会根据当地的政策法规、市场情况等因素而有所不同。企业在面对厂房拆迁时,应及时了解相关政策,与拆迁方进行充分协商,维护自身的合法权益。
2025-01-01 18:26
答 : 对于使用亲戚的宅基地建房确权问题，首先需要明确宅基地的性质。宅基地是指村民集体所有的土地，用于建造农舍或者其他生产生活设施。在确权方面，需要符合相关规定，经过村民代表大会或村民委员会审批，并报镇政府备案。如果您想在亲戚的宅基地上建房，需要得到亲戚的同意，并按照相关规定办理转让手续。在确权过程中，需要提供相关材料，如土地证、建房规划等，经过审批后才能合法使用宅基地建房。需要注意的是，确权后的宅基地使用权属于法定继承范围，不得随意转让或出租，否则会违反相关规定。因此，在使用亲戚的宅基地建房时，务必遵循相关规定，确保合法性。
2025-01-24 23:22
答 : 离婚后房产归属的确定主要依据是婚姻关系存续期间房产的取得方式。如果房产是在婚姻关系存续期间双方共同取得的，属于夫妻共同财产，离婚后应当平分；如果是一方在婚姻关系存续期间个人名义取得的，一般情况下归属于该个人所有。而房产登记则是确认房产归属的重要依据之一，登记在谁的名下，谁就拥有房产的所有权。但是需要注意的是，即使房产登记在一方名下，如果符合夫妻共同财产的取得方式，另一方在离婚后仍有权主张对房产的份额。因此，在离婚后确定房产归属时，既要考虑登记情况，也要结合实际情况和相关规定进行综合判断。
2025-01-18 02:31
答 : 在夫妻出现出轨导致离婚的情况下，根据相关规定，财产分割是离婚过程中一个重要的问题。首先，需要明确的是，我国实行的是婚姻财产制度，即离婚时要将夫妻共同财产进行分割，而个人财产则不受离婚影响。其次，对于因出轨导致离婚的情况，如果出轨一方在婚姻关系中有所得，这部分财产可能会被视为违反夫妻忠实义务而受到影响。最后，在进行财产分割时，法院会根据实际情况综合考虑双方的贡献、需要、责任等因素进行公平合理的划分。因此，在处理出轨离婚后的财产分割问题时，建议双方可以通过协商或者诉讼等方式，依法维护自身权益，达成公平合理的财产分割协议。
2025-01-15 03:54
答 : 离职赔偿款是否算夫妻共同财产取决于具体情况。根据相关规定，如果离职赔偿款是在婚姻存续期间获得的，且未经过特殊约定，通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，离职赔偿款可能需要根据夫妻双方的具体贡献和婚姻关系情况进行合理分割。然而，如果离职赔偿款是在离婚程序进行中或离婚后获得的，可能会被视为个人财产。因此，对于离职赔偿款的归属问题，建议夫妻双方在婚前或离职前进行明确约定，以避免可能的纠纷。
2025-01-09 01:23
