答 : 物业费不算贵，物业也挺负责。
2025-03-12 18:16
答 : 拆迁合同是明确拆迁双方权利和义务的重要法律文件。通常包含以下主要内容:1. 拆迁双方的基本信息,包括拆迁人(一般为政府相关部门或开发商等)和被拆迁人(房屋所有权人等)的姓名、地址、联系方式等。2. 被拆迁房屋的基本情况,如房屋的位置、面积、结构、用途等详细信息,以及房屋的产权证明等相关文件。3. 拆迁补偿的方式和标准,这是拆迁合同的核心内容之一,可能包括货币补偿、产权调换或两者相结合的方式,以及具体的补偿金额或安置房屋的相关信息。4. 搬迁期限和过渡安置事宜,规定被拆迁人应在何时完成搬迁,以及拆迁人在搬迁过程中为被拆迁人提供的过渡安置条件和期限等。5. 违约责任,明确双方在合同履行过程中如果违反约定应承担的责任,如未按时支付补偿款、未按时搬迁等情况下的具体违约责任和赔偿方式。6. 争议解决方式,约定在合同履行过程中发生争议时的解决途径,如协商、调解、仲裁或诉讼等。拆迁合同需双方自愿签署,且符合法律法规的规定,以保障双方的合法权益。
2025-02-18 19:17
答 : 咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。
2025-02-07 10:44
答 : 情侣一起购买房产后分手，涉及到房产归属、贷款偿还等问题。首先需要查看房产登记证明上的共有方式，如果是“共同所有”或“共同共有”，则双方在房产权益上享有平等权利。在分手后，可以通过协商一致解决房产归属问题，可以选择一方购买另一方的份额，或者协商出售房产并平分销售所得。若协商困难，可寻求法律援助。至于贷款问题，如果双方共同还贷，可协商一致继续分担贷款责任；若一方无力继续偿还，可尝试将房产过户给有还款能力的一方或协商解决贷款偿还方式。在处理分手后的房产问题时，建议双方保持理性沟通，避免情绪冲突，尽早达成解决方案，以免影响双方的生活和财务状况。
2025-03-01 07:56
答 : 业主有义务按约定交物业费,无论是否入住,只要物业公司提供了服务。您提到之前只交卫生费,这可能是因为前期物业费由建设单位承担,或者有特殊约定。建设单位不得减免物业费,若承诺过则由建设单位承担。但您的情况属于安置房,是否有特殊政策?需要看当地是否有针对安置房的减免规定。
2025-02-28 18:19
答 : 农村集体土地上的房屋一般不可以自由买卖。原因如下:农村集体土地属于农村集体所有,根据相关法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而房屋买卖属于非农业建设行为。但存在一些特殊情况,比如同一集体经济组织成员之间,由于房屋是农民的基本生活资料,在符合一定条件下,如经本集体经济组织同意等,可以进行房屋买卖。此外,通过合法的征收程序,将农村集体土地转为国有土地后,该土地上的房屋则可以按照国有土地上房屋的买卖规定进行交易。总之,农村集体土地上的房屋买卖受到较多限制,不能随意进行,需要根据具体情况和法律规定来确定是否合法。
2025-01-15 09:32
答 : 集体土地使用证的房子是指建在集体土地上的住房，产权问题涉及到土地证和房屋所有权证。根据相关规定，集体土地使用证并非产权证，而是土地使用权证，表明您在该土地上有使用权，但并不代表您对房屋拥有所有权。而房屋所有权证才是房屋产权的证明文件。因此，持有集体土地使用证的房子并不具备产权，需要再办理房屋所有权证才能确保您对房屋的合法所有权。在办理房屋所有权证时，需要提供相关材料，经过审批程序，最终颁发房屋所有权证，确认您对房屋的所有权。这样才能保障您在法律上对房屋的合法权益。
2025-01-30 08:15
答 : 离婚时小产权房的分割涉及到不动产登记、小产权房的产权证等问题。根据相关规定，小产权房属于不动产，但产权归属情况会因地区政策而异。一般情况下，离婚时小产权房的分割可以通过协商达成协议，如果协商不成，可以向法院提起诉讼解决。在分割小产权房时，应该明确各自在房产登记上的权益，并按照法律规定进行分割处理。在法律程序之外，也可以考虑通过其他方式达成分割协议，比如委托第三方评估机构评估房产价值，再按比例分割产权。在处理小产权房分割问题时，建议咨询专业律师或房产中介，以确保合法权益。
2025-02-11 00:28
答 : 对于婚内财产的花费，一般来说，夫妻共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。在花费共同财产时，应当遵循夫妻双方共同意愿的原则，即经过夫妻双方协商一致后进行支出。如果一方未经另一方同意单方支出，可能会引发财产纠纷。因此，在花费共同财产时，建议夫妻双方保持沟通，共同商议决定，以避免日后出现纠纷。此外，如果夫妻双方存在特殊约定或者事先约定了财产支出的方式，也应当按照约定执行，以确保财产支出的合法性和合理性。
2025-02-12 03:38
答 : 夫妻共有房产的份额可以通过以下方式进行调整。首先，夫妻双方可以协商一致，根据各自的经济能力和实际付款情况重新划分份额。其次，如果夫妻双方无法达成一致，可以通过法律途径解决。根据相关规定，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决重新确定房产份额。此外，夫妻双方也可以选择签订书面协议，约定调整共有房产份额的具体方式和比例，以确保权益得到保障。总的来说，夫妻调整共有房产份额的关键在于协商一致或依法进行调解，保障双方的合法权益。
2025-02-14 08:32
答 : 20221201目前已经开售了，小区环境挺好的，小区周边的环境也做的比较不错，有想法的要抓紧了哦
2025-02-14 18:23
答 : 楼间距正常的。
2025-02-15 18:03
答 : 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，包括工资、奖金、股票等。老人对夫妻共同财产的影响主要体现在继承和赠与方面。根据相关规定，夫妻共同财产在老人继承或赠与中可能会受到影响。老人作为夫妻的长辈，有权对自己的财产进行继承或赠与，但应尊重夫妻共同财产的法律地位。在老人进行财产规划时，应注意合法合理，不得损害夫妻共同财产的合法权益。夫妻双方也可通过签订财产约定书等方式，规定夫妻共同财产的处理方式，以确保财产权益的稳定和保障。
2025-02-18 02:50
答 : 根据2025年1月的70个大中城市房价数据，一线城市和二三线城市的房价表现有所不同。一线城市中，北京、广州和深圳的新房价格同比下降较为显著，而上海则有上涨趋势。二三线城市整体房价也呈现下降趋势，尤其是二手房价格。这些数据可能会对各城市的楼市政策调整产生影响。一线城市可能会更加注重调控政策，以稳定房价并吸引购房需求，而二三线城市可能需要加强促销措施来刺激市场活力。政府可能会根据不同城市的情况采取相应的政策措施，例如加大土地供应、调整购房政策或支持首次购房者等，以保持房地产市场的平稳发展。
2025-02-20 03:45
答 : 全国“好房子”建设面临的挑战包括资金筹集、土地供应、建筑设计创新及居民需求多样化等。资金是推进高质量住房建设的关键，而土地资源的合理分配也至关重要。同时，如何结合现代生活需求进行建筑设计创新，以及满足不同居民群体的个性化需求，都是不小的挑战。多地推动“好房子”政策，旨在响应民众对更高居住品质的需求，通过政策引导提升住房条件，优化居住空间，提高生活幸福感。这也是推动房地产行业转型升级、促进经济持续健康发展的重要举措。
2025-02-24 05:55
