答 : 在离婚诉讼中，法院处理夫妻共同财产时会遵循公平合理原则。若第一次离婚诉讼未获准许，第二次起诉时财产分割需考虑以下因素：夫妻共同财产的认定范围通常包括婚姻存续期间取得的工资收入、房产增值部分等，婚前个人财产原则上不参与分割。法院会综合考量财产来源、双方对家庭的贡献、子女抚养需求以及是否存在转移财产等情形作出判决。对于房产这类价值较大的资产，若是婚后共同购买或还贷，即便登记在一方名下，也属于共同财产范畴。具体分割方式可能采取实物分割、折价补偿或变价分配等形式。若存在贷款未结清的情况，还需结合还贷记录、当前市场价值等因素协商处理。值得注意的是，相关司法解释明确第二次起诉离婚时，财产状况较第一次诉讼发生变化的，应当按最新事实予以认定。
2025-03-30 01:02
答 : 宅基地纠纷需要通过合法途径解决。如果宅基地使用权明确归属于您，而亲戚未经同意擅自占用，可以先尝试与对方协商沟通解决。协商不成时，建议收集宅基地使用证、土地登记资料等相关权属证明，向当地村委会或乡镇政府土地管理部门反映情况，请求调解处理。根据相关规定，宅基地使用权受法律保护。若行政部门调解未果，可以向人民法院提起民事诉讼，主张排除妨碍、恢复原状等诉求。在维权过程中，要注意保留房屋现状照片、证人证言等证据材料，这些在诉讼中都是重要的维权依据。需要注意的是，宅基地纠纷往往涉及农村熟人社会关系，建议在处理时既要坚持原则，也要注意方式方法，避免激化矛盾。如果宅基地权属存在争议，可能需要先通过确权程序明确权属，再主张相关权利。
2025-03-27 04:40
答 : 具体操作:从法律角度出发,63岁以上老人申请公租房在不同情况下的具体操作如下:1. 准备申请材料:包括身份证明(如身份证、户口本等)、收入证明(可由原工作单位或相关部门出具)、无房证明(前往当地房产管理部门开具)等。确保所有材料真实有效,并按要求准备齐全。2. 提交申请:前往户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门,提交申请材料,并填写公租房申请表。在填写过程中,应如实申报家庭人口、收入、住房等相关情况。3. 等待审核与公示:相关部门会对申请材料进行审核,核实家庭实际情况,并与民政、房产等部门进行信息核对。审核通过后,将进行公示,接受社会监督。公示无异议或异议不成立的,将进入轮候库等待分配房源。4. 轮候分配房源:一旦有合适房源,相关部门会按轮候顺序通知老人办理入住手续。在办理过程中,应遵守相关规定和流程,确保顺利入住。在整个申请过程中,应密切关注当地住房保障部门的政策和通知,以便及时了解申请进度和房源信息。
2025-03-13 14:31
答 : 在当前房地产融资环境收紧的背景下，金地集团通过多方面的策略应对融资难题并改善财务状况。首先，公司聚焦现金流管理，确保资金链的稳定，成功偿付了约200亿元到期债务，缓解了短期偿债压力。其次，金地集团调整了土地储备策略，将一、二线城市的土地储备占比提升至77%，这些城市的房地产市场相对稳定，有助于降低开发风险。此外，公司积极推进多元化转型，发展物业服务、代建业务和产业地产，其中代建业务签约管理面积已达3,831万平方米，这些新业务为集团提供了新的收入来源。在融资方面，金地集团优化了债务结构，有息负债余额控制在735亿元，债务融资加权平均成本为4.05%，资产负债率保持在64.8%，显示出公司在融资成本控制和财务稳健性方面的成效。通过这些措施，金地集团在严峻的市场环境中保持了相对稳定的财务状况。
2025-03-26 04:25
答 : 在浦口区，如果房产证上的名字是父亲的名字，现在想要改为儿子的名字，这涉及到房产权的转移。根据相关规定，这种变更通常需要进行房产过户手续，包括签订买卖合同或赠与合同，并缴纳相应的税费。税费的种类和金额会根据房产的具体情况，如房产的评估价值、是否为家庭唯一住房等因素有所不同。此外，还需要支付一定的工本费。建议在办理前，咨询当地房产管理部门或专业机构，以获取最准确的信息和指导。
2025-03-15 03:52
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：28户;物业公司：单位自管
2025-01-15 14:22
答 : 夫妻存款的归属问题，主要受根据相关规定的婚姻制度所影响。在我国，夫妻的存款归属原则上是共同财产，无论是谁存入的，都应视为夫妻共同所有。但在实际生活中，如果双方对存款归属有特殊约定或者能够证明该存款是个人劳动所得，可能会产生个人所有权。如果夫妻双方没有特别约定，存款多数情况下会被视为共同所有。因此，建议夫妻在存款时尽量明确归属，以免日后发生纠纷。
2025-01-16 00:33
答 : 根据提供的内容，虽然具体案例是关于渝开发公司挂牌转让股权及独享利润优先分配权，而非领地控股附属公司出售驻马店市土地，但挂牌底价备案对企业资金流动的影响具有共通性。挂牌底价备案若得到上级国资监管部门的批准，将为企业资产出售设定一个官方认可的价格下限，这有助于确保交易过程的合规性和透明度。一旦备案通过，企业可以更有信心地进行交易谈判，加速资金回笼。反之，若备案未获批准，可能导致交易延迟或取消，进而影响企业的资金安排和流动性。
2025-01-29 04:09
答 : 物业管理费实地去问一下比较准吧。
2025-02-06 17:59
答 : 房产的归属地主要是根据房产证上的信息来确定的。房产证是房屋所有权的法律凭证，上面有详细的房屋信息和产权人信息。首先，房产证上的房屋地址是最直接的归属地标识，即所在地的行政区划，包括省、市、区、街道等。其次，房产证上的产权人信息也能确定房产的归属地，产权人通常是房屋的所有者，他们的户籍所在地也可以作为归属地的参考。此外，根据相关规定，房屋所在地的房地产登记机构也会有记录，可以通过查询该机构了解房产的详细信息和归属地。因此，通过查看房产证上的信息、了解产权人的户籍地以及查询房地产登记机构的记录，可以确定房产的归属地。
2025-02-16 07:57
答 : 这是广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！注销后，符合租房提取条件，可新增租房提取。广州住房公积金管理中心
2025-02-17 14:50
答 : 离婚后发现对方隐瞒财产，根据相关规定，夫妻离婚时财产的分割原则是平等分割。如果一方隐瞒财产，导致财产分割不公平，另一方可以向法院提起诉讼请求追回被隐瞒的财产。法院会依法调查核实隐瞒财产的情况，并根据实际情况作出相应的裁决。在财产分割中，隐瞒财产可能会影响到双方的财产权益，因此对方可以通过法律途径维护自己的权益。此外，对方隐瞒财产也可能构成违法行为，需要承担相应的法律责任。因此，在离婚过程中，如果发现对方隐瞒财产，应及时向法院申请调查，以维护自己的合法权益。
2025-02-24 05:23
答 : 根据贝壳发布的数据显示，杭州二手房市场在2月表现出明显的止跌回稳趋势，尽管成交量有所下降，但价格相对稳定且同比增长明显。未来杭州二手房价格可能会继续保持相对稳定的态势，而非出现大幅波动。市场逐渐趋于稳定表明市场供需关系逐渐平衡，因此短期内不太可能出现急剧上涨或大幅波动的情况。然而，市场受多种因素影响，如政策调控、经济形势等，因此投资者仍需密切关注市场动态，做好风险防范措施，以应对可能的变化。
2025-03-03 03:41
答 : 总户数：90户
2025-03-12 14:44
答 : 这个地方地段还是不错的，周边的规划和环境也还可以，便民的设施到处可见。
2025-03-14 14:10
