答 : 安置房交房延期赔偿的具体数额通常并无固定标准,需根据合同约定以及实际情况来确定。一般来说,若合同中有明确约定延期赔偿的计算方式,应按照约定执行,比如按每日一定金额或房价的一定比例进行赔偿。若合同未明确约定,通常会以逾期交付房屋期间同类房屋的租金收益作为参考标准来计算赔偿金额。也可能会根据购房者因延期交房而遭受的实际损失来确定赔偿数额,如因延期导致的额外居住费用支出、因错过最佳购房时机而可能产生的差价损失等。此外,不同地区的相关政策法规也可能对安置房交房延期赔偿有所规定,可能会设定一个赔偿的上限或下限范围。在实际处理中,购房者应尽量收集与延期交房相关的证据,如交房通知、与开发商的沟通记录等,以便在与开发商协商或通过法律途径解决时,能更好地维护自身合法权益。
2025-02-19 10:04
答 : 广州住房公积金管理中心官网有这样的回复：您好！如您第二套房在还款期内未申请过提取，则不能提取。广州住房公积金管理中心
2025-03-05 14:59
答 : 地价上涨将直接影响购房者的购房成本，使得购房者需要支付更高的房价。这可能会导致购房者面临更大的压力和困难，尤其是首次购房者和普通工薪阶层。与“重点房企拿地榜出炉”相关，地价上涨将直接影响房企的成本，可能导致房企在拿地成本上的增加，从而影响其后续的房价定价策略。重点房企在土地市场上的竞争和拿地情况也会影响整体市场供应和价格走势，加剧市场的竞争激烈程度。购房者需要密切关注地价上涨对房价的影响，以及重点房企在土地市场上的表现，以做出更明智的购房决策。
2025-03-03 03:50
答 : 关于哪类土地纠纷法庭不受理的问题,华律网律师从法律角度分析如下:以下几类土地纠纷法庭通常不受理:1. 土地权属争议未经过政府处理的。根据相关法律规定,土地权属争议应先由人民政府进行处理,对处理决定不服的,方可向人民法院起诉。未经政府处理的,法院不予受理。2. 行政机关对土地的具体行政行为尚未作出终局裁决的。如果行政机关的土地行政行为还在复议或诉讼过程中,处于未确定状态,此时法院也不会受理相关土地纠纷案件。3. 农村集体组织内部成员之间关于土地承包经营权等纠纷,未经村民委员会等调解组织调解的。一般来说,应先通过内部调解机制解决,调解不成的,方可向法院起诉。4. 涉及军事用地等特殊用途土地的纠纷。由于军事用地等具有特殊性质,其相关纠纷通常有专门的法律法规和处理机制,一般不由普通法庭受理。总之,在遇到土地纠纷时,应先了解相关法律规定和处理程序,确保纠纷的处理符合法律要求。
2025-01-29 16:32
答 : 婚内财产协议是夫妻在婚姻关系存续期间对个人财产和夫妻共同财产所作的约定，具有约束力。根据相关规定，夫妻可以约定婚内财产协议，但并非必须约定全部财产，可以选择约定部分财产或者特定财产。在制定婚内财产协议时，应当充分考虑到双方的实际情况和意愿，合理划分个人财产和夫妻共同财产，以维护夫妻双方的合法权益。在日常生活中，业主可以根据自身情况和需求，制定婚内财产协议，明确个人财产和共同财产的归属，以避免日后可能发生的财产纠纷。同时，其他方面的生活问题也可以通过协商达成共识，建立和谐的家庭关系。
2025-02-19 00:57
答 : 这栋曾属于史玉柱的巨人大厦复工后，资金问题主要通过以下方式解决：一方面，由珠海市正方集团主导并联合相关企业共同投资，总投资额达16.67亿元，为项目提供了坚实的资金支持；另一方面，经过多年的产权梳理和法律程序，项目权属已明确，有利于吸引更多金融机构或投资者的关注和参与。同时，项目本身位于珠海市，具有较好的地理位置和商业价值，未来可通过商业运营、租赁等方式实现资金回笼，确保建设过程的顺利进行及后续运营的持续发展。
2025-02-19 05:51
答 : 离婚后如何处理共同贷款的房产？在离婚后处理共同贷款的房产问题时，首先需要明确房产登记证上的共有情况。如果离婚时双方仍共同持有房产，且存在共同贷款，一种处理方式是协商一致，可以选择一方承担全部贷款责任，另一方协助完成过户手续。另一种方式是将房产进行协议出售，用售房款还清贷款后按比例分割剩余款项。若双方无法达成一致，可通过司法途径解决，法院会根据相关规定进行裁决。此外，离婚后还可以通过变更贷款人、转移房产所有权等方式来处理共同贷款的房产问题。在处理过程中，建议双方保留好相关证据，避免产生纠纷。
2025-02-16 00:05
答 : 房子的公证费用主要是根据房屋的评估价来计算的。一般情况下，公证费用约为房屋评估价的千分之一至千分之三左右，具体费用标准会因地区而异。评估价是指房屋经过专业评估机构评估后的公允价值，通常会比市场价格稍低一些。公证费用主要用于公证处的公证服务费、印花税等方面的支出。在购房过程中，除了公证费用外，还需要考虑到房产交易的税费，例如契税、个人所得税等。这些税费的计算也是根据房屋的评估价或实际成交价来确定的。因此，在购房前需要对相关费用有所了解，以便做好预算和准备。
2025-01-27 00:37
答 : 农村土地补贴款的发放时间一般根据当地政府的规定来执行。通常，农村土地补贴款的发放时间会在每年的特定月份，如春耕前、秋收后等。具体发放时间可能因地区而异，需要以当地村委会或相关部门的通知为准。农村土地补贴款是为了支持农民种植生产、保障农业生产权益而发放的资金，农民可以根据规定的程序和要求准时领取。土地补贴款的发放对于农民的生产经营具有积极的促进作用，也有助于维护农民的合法权益。
2025-01-27 03:28
答 : 要买的话还还是提前订吧，如今的买房的人太多，总之三思而后行吧。
2025-01-22 13:30
答 : 咨询助手提示访客: 有律师已做出非常详细的解答,但不同律师有不同的见解。 如果你能比提问者更详细描述你的问题,或许能够得到更准确的解答。如需咨询请点击右侧“继续咨询”,24小时在线。
2024-12-19 09:59
答 : 协议离婚后能否分得房产？根据相关规定，协议离婚后房产的归属主要取决于夫妻双方的协商和约定。如果离婚协议中明确约定了房产归属，一般情况下法院会认可并执行这一约定。但如果离婚协议存在违法情形或者一方当事人在签署协议时存在重大过失，可能会导致协议无效。此外，如果夫妻双方无法就房产归属达成一致，法院会依法进行裁决，考虑家庭财产、子女抚养等因素，最终做出公平的判决。因此，在协议离婚时，建议夫妻双方充分沟通，明确房产归属并尽量达成一致意见，以避免后续纠纷。
2025-01-14 03:59
答 : 婚前投资在离婚时如何分割是一个涉及婚姻财产制度的问题。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产，包括婚前共同财产和婚后共同财产。婚前投资所得的收益，如果没有专门约定，一般视为夫妻共同财产。但如果能够证明婚前投资是一方个人财产，且有充分的证据支持，可能会被认定为个人财产。在离婚时，法院会根据具体情况综合考虑双方的贡献和利益，进行财产分割。因此，在婚前投资时，建议夫妻双方签订书面协议，明确投资性质和归属，以避免日后产生纠纷。
2025-01-10 01:05
答 : 婚前财产是指在婚姻关系建立前个人所拥有的财产。根据相关规定，婚前财产属于个人财产，一般情况下，婚后不会成为夫妻共同财产。因此，如果业主在婚前已经拥有的财产，包括房产在内，通常不会因为结婚而转为夫妻共同所有，而是仍然属于个人财产。至于是否可以将婚前财产转给儿子，这涉及到财产继承的问题。根据相关规定，业主可以通过遗嘱等方式规定将财产留给儿子，但需要注意遗嘱的合法性和遗产继承的相关规定。另外，如果业主有特殊情况需要咨询，建议咨询专业律师或公证处，以确保财产转让的合法性和有效性。
2025-01-08 08:02
答 : 房产撤销后，需要根据相关规定进行处理。首先，如果是因为受赠人未履行义务或者违约导致赠与合同被撤销，受赠人应当返还已经取得的财产。其次，如果是因为捐赠人或者受赠人的行为违反了法律规定，导致赠与行为无效，需要依法处理。最后，如果赠与的房产已经办理过房产证登记，需要及时办理注销手续，确保房产权益的合法性。在处理房产撤销问题时，应当咨询专业律师或相关部门，遵循法律规定，保护自身权益。
2025-01-06 07:20
