答 : 金地集团在2024年遭遇了严重的财务困境，净亏损高达61.15亿元，同比大幅下降788.54%，营业收入也同比下降23.22%至753.44亿元，创下近三年新低。这一亏损主要归因于销售规模缩减、开发业务结转规模和结算毛利率下滑，以及对部分资产进行减值计提。面对市场低迷，金地集团积极调整策略，强化现金流管理，成功偿付大量到期债务，并优化土地储备结构。同时，公司推进多元化转型，拓展物业服务、代建业务和产业地产。尽管融资环境严峻，金地集团的融资策略仍取得一定成效，但整体财务状况仍需关注。
2025-03-26 02:49
答 : 关于保定市租房电费一元一度是否合法的问题，需要从多个角度来分析。根据相关规定，电费的收费标准通常由当地物价部门制定，房东无权随意定价。租房合同中应明确电费的计算方式，如果合同中有明确约定且双方达成一致，那么一元一度的电费在合同范围内是合法的。但如果合同中没有明确约定，或者房东单方面提高电费标准，这可能涉及违规行为。建议租客在签订合同前仔细阅读条款，如有疑问可向当地物价部门或相关机构咨询，确保自身权益不受损害。
2025-03-20 06:24
答 : 乡村集体土地上的多年违建,是否会被拆除,取决于多个因素,包括违建的性质、当地法律法规、政策执行情况等。不同地区的法律法规对违建的处理方式可能有所不同。一些地区可能对违建采取更为严格的执法措施,而另一些地区则可能根据实际情况灵活处理。因此,要了解乡村集体土地上的多年违建是否会被拆除,需要查阅当地的法律法规和相关政策。并非所有乡村集体土地上的多年违建都会被拆除。在某些特殊情况下,如违建对公共利益影响较小、历史遗留问题复杂、拆除成本过高等,相关部门可能会采取其他处理方式,如罚款、补办手续等。乡村集体土地上的多年违建是否会被拆除,取决于多个因素的综合考量。
2025-02-09 13:37
答 : 占地面积:1000平方米;建筑面积：5417.2平方米;容积率：5.42;物业公司：广州市海印江南粮油城有限公司;物业费：2.3元/㎡·月
2025-02-26 13:09
答 : 以下是写拆迁房屋买卖合同的要点:1. 明确合同双方:详细写出买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息,确保双方身份明确。2. 房屋基本情况:清晰描述拆迁房屋的具体位置、面积、户型等信息,可附上相关的拆迁文件或证明材料作为依据。3. 价格及付款方式:明确房屋的买卖价格,约定付款的时间节点和方式,如一次性付款或分期付款及各期付款的金额和时间。4. 交付及过户:规定房屋的交付时间和方式,以及后续办理房屋产权过户的相关事宜,包括办理手续的主体、时间等。5. 违约责任:明确双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任,如违约金的数额或计算方式等,以保障双方的合法权益。6. 争议解决:约定解决合同纠纷的方式,如协商、仲裁或诉讼等,明确具体的解决地点和程序。在撰写合同过程中,建议咨询专业律师,以确保合同的合法性和有效性。同时,合同应采用书面形式,并由双方签字盖章。
2025-01-29 18:58
答 : 如果按揭房产因债务问题被强制执行，首先要及时了解具体情况，包括债权人、债务金额、执行程序等。其次，可以尝试通过与债权人协商达成还款计划或一次性结清债务，以避免强制执行。同时，可以向法院申请暂缓执行或申请执行异议，提供相关证据证明按揭房产的价值和重要性。若无法避免强制执行，应当配合法院的执行程序，确保按程序进行，保护自身合法权益。最后，建议及时咨询专业律师，以获取法律建议和帮助，维护自身权益。
2025-01-15 03:47
答 : 网上有很多网站都有楼盘的详细信息，不过有的信息不准，还是要身体力行，看到的才是最真实的，去之前做好功课，看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎，毕竟买房是一辈子的事情。
2025-01-16 08:55
答 : 越秀地产竞得广州海珠一宗宅地，选择重金拿地的原因可能有几个方面。首先，海珠区作为广州的核心地段，拥有优越的地理位置和发展潜力，吸引了越秀地产看好未来的投资回报。其次，该地块位于新侨地块，被认为是海珠区的重要地块之一，拥有较高的开发价值和潜力，符合越秀地产的发展战略和规划。此外，通过限时竞价成功出让的方式，市场竞争激烈，越秀地产可能认为这块地的未来增值潜力较大，值得投入重金竞得。最后，越秀地产可能希望通过这一交易进一步巩固在广州市场的地位，提升品牌知名度，为未来的发展奠定基础。总的来说，越秀地产选择重金拿地是基于对地段潜力、市场竞争和品牌发展的考量。
2025-01-25 05:31
答 : 小区周围环境和内部环境都挺好的，住户也很和睦。
2025-01-25 16:03
答 : 农村房子倒塌一半能修吗？根据相关规定，农村房屋倒塌一半后修复的可行性需根据具体情况来定。首先，要对倒塌的房屋进行全面评估，包括房屋结构、建筑材料、土地状况等方面。如果倒塌范围较小、房屋结构基本完好，修复成本适宜，可以考虑修复。其次，需要确保修复后的房屋符合当地的建筑规范和安全标准，以确保居民居住安全。最后，修复过程中需要注意选择正规的建筑队伍和材料，避免出现质量问题。在进行修复前，建议咨询当地相关部门或专业人士，获取专业意见和指导，确保修复工作的顺利进行。
2025-02-01 02:25
答 : 在进行老宅翻新时，保留堂兄弟五人共墙的历史意义与特色是非常重要的。为了实现这一目标，可以考虑在翻新过程中保留原有的共墙结构，并进行细致的修复和保护工作。可以选择使用传统的建筑材料和工艺，以保持共墙的原貌和历史感。同时，可以在共墙上设置特殊的标识或装饰，以突出其独特性和重要性。在设计中，可以巧妙地融合现代元素，使共墙成为整个居所的亮点和传统文化的象征。通过这样的处理方式，不仅可以保留历史意义和特色，还可以为老宅注入新的生机和活力，实现传统与现代的完美结合。
2025-02-03 05:42
答 : 小区内部，最主要的就是绿化和停车吧，这两个都还行。
2025-02-12 17:02
答 : 杭州科技造富潮对房价的影响有望持续，并可能进一步推动新地王的出现和土地市场的发展。随着科技产业的蓬勃发展，杭州作为创新高地，吸引了大量人才和资金流入，提升了房地产市场的需求和购买力。这种趋势不仅促使现有房价上涨，还激发了开发商对优质地块的竞争，可能导致新地王频现。未来杭州的土地出让，特别是市中心和科技热点区域，有望吸引更多资本关注，进一步推高地价。同时，周边县市的土地市场回暖也反映了这一趋势的扩散效应。
2025-02-17 03:45
答 : “70城房价最新数据出炉”显示，政策调控对各类房源价格产生显著影响。一、二线城市新房价格环比上涨0.1%，得益于政策利好和房企信心改善，优质项目供应增加推动价格上涨。相比之下，二手房市场表现稍逊，一线城市微涨，而二、三线城市价格下降，但跌幅逐渐缩小。政策调控促使市场基本面持续改善，尤其在一线城市，高品质房源展现出更强的抗跌性。总体来看，政策调控在托底市场信心方面发挥了积极作用，预计今年一季度房价将迎来季节性反弹，2025年房市有望在政策支持和市场需求带动下逐步回暖。
2025-02-20 02:58
答 : 在高端商场未来的发展方向和策略中，恒隆高端广场去年租出率较低的情况应作为一个重要参考。商场管理者需深入分析租出率低的原因，如品牌组合、地理位置或消费者需求变化等，并据此调整招商策略。同时，应强化与租户的合作，提升租户满意度和忠诚度。此外，还需关注市场动态，灵活调整业态布局，以满足消费者不断变化的需求。通过综合施策，提升商场的整体竞争力和租出率，为高端商场的可持续发展奠定坚实基础。
2025-02-25 04:11
