答 : 1985年的宅基地白条，其法律效力需要结合当时的具体情况和现行规定来判断。宅基地使用权的确权工作近年来在全国范围内逐步推进，确权的核心在于明确土地使用权的归属和使用范围。如果白条上记载的内容符合相关规定，并且在实际使用中没有发生争议，那么它仍然可以作为确权的依据之一。然而，确权过程中还需要考虑土地的实际使用情况、历史遗留问题以及相关政策的调整。因此，建议您携带相关材料到当地自然资源部门或农村土地管理部门咨询，以便得到更准确的指导和帮助。
2025-03-24 03:02
答 : 婚前财产协议在双方自愿、平等的基础上签署，且内容不违反相关规定，是有效的法律文件。它能够明确双方在婚姻关系存续期间及离婚时的财产归属，减少因财产问题产生的纠纷。在签署前，双方应充分沟通，确保协议内容公平合理，必要时可寻求专业人士的帮助进行审查。一旦签署，双方应严格遵守协议内容，如有违反，另一方可通过法律途径维护自身权益。
2025-03-21 03:54
答 : 一般情况下,安置房是可以出租的。从法律角度来看,只要安置房的产权清晰,拥有合法的权属证明,且出租行为不违反法律法规的强制性规定,就可以进行出租。然而,部分地区可能对安置房的出租有特定的规定和限制。比如,一些地方规定安置房在一定期限内(通常是取得房产证后的一定年限内)不得出租,以确保安置房的安置功能得以实现,保障安置对象的居住权益。此外,如果安置房所在的小区有业主公约或物业管理规定,这些规定也可能对安置房的出租做出限制或要求,例如需提前向物业报备等。在出租安置房时,出租人和承租人都应当遵守相关的法律法规和小区规定,保障双方的合法权益。如果因出租安置房而引发纠纷,双方可以通过协商解决,协商不成的,可以向相关部门申请调解或依法提起诉讼。
2025-02-10 18:53
答 : 关于父母的宅基地拆迁女儿有份吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:一般情况下,父母的宅基地拆迁女儿是否有份,需视具体情况而定。1. 若宅基地上的房屋由父母建造且仅登记在父母名下,在拆迁补偿款的分配中,女儿通常没有直接份额。因为宅基地属于集体所有,村民仅享有使用权,房屋所有权归父母。2. 但如果女儿对房屋的建造或翻修等有出资贡献,可视为共同建造人,在拆迁补偿款的分配中可主张相应份额。3. 若父母去世,女儿作为法定继承人,有权继承父母的遗产,包括宅基地上的房屋。在这种情况下,女儿可依据继承关系获得拆迁补偿款的份额。总之,女儿是否有份不能一概而论,要根据具体的事实和法律规定来确定。
2025-02-02 11:27
答 : 当遭遇强拆后,关于如何进行赔偿,需要从多个方面来考虑。1. 首先要确定被强拆的房屋及附属物的价值,这包括房屋的建造时间、面积、结构、装修情况等因素,通过专业的评估机构进行评估,以确定其合理的市场价值。2. 其次,要考虑因强拆而导致的搬迁费用,包括搬迁过程中产生的运输费、临时安置费等。这些费用应根据实际情况进行合理计算,以保障被拆迁人的基本生活需求。3. 再者,对于因强拆造成的房屋内物品的损失,也应进行相应的赔偿,如家具、电器、生活用品等,需提供详细的损失清单和证据。4. 最后,还应考虑因强拆对被拆迁人造成的精神损失等,虽然精神损失较难量化,但在一些情况下也应给予适当的赔偿。总之,被强拆后的赔偿应综合考虑各种因素,以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
2025-01-29 16:31
答 : 专家指出，房地产市场目前呈现三大积极信号：一线和部分二线城市房屋成交量稳中有升、房价趋于稳定、核心地段地价可能上升。政策方面将提供更多支持，包括优化房贷利率、去库存和城中村改造等措施。这些政策的实施将对高库存问题产生积极影响，通过“去库存”政策，高库存问题有望得到改善，促使市场供需关系逐渐恢复平衡。政策的优化将推动市场结构性调整，有助于缓解房地产市场的风险压力，提振市场信心，促进市场的稳定发展。因此，政策优化对高库存问题的解决将在房地产市场的止跌回稳过程中发挥重要作用。
2025-02-28 01:36
答 : 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻共同劳动所取得的财产以及共同生活中取得的收入、财产。根据相关规定，夫妻共同财产应当由夫妻双方共同管理、使用和处分。在夫妻共同财产管理中，任何一方不得单方面处分共同财产，否则可能构成违法行为。若夫妻一方擅自处理共同财产，另一方可以要求返还其应得的份额。因此，夫妻共同财产的处理应当经过双方协商一致，或者依法进行分割，确保双方权益得到保护。
2025-02-24 02:36
答 : 关于国有土地可以出让给个人吗的问题,根据相关政策法规分析如下:国有土地可以出让给个人。以下是相关情况:1. 用途限制:一般用于经营性用地,如商业、住宅等。对于非经营性用地,通常有特定的出让规定和限制。2. 出让程序:需遵循法定的出让程序,包括发布出让公告、组织竞拍或协议出让等。出让方会根据相关法律法规和政策规定,确定土地出让的条件、价格等。3. 土地使用年限:根据用途不同,出让给个人的国有土地使用年限有所差异。例如,住宅用地一般为 70 年,商业用地为 40 年等。4. 权利限制:个人取得国有土地使用权后,需在规定的用途和年限内使用土地,不得擅自改变用途或转让给不符合条件的单位和个人。同时,要按照土地出让合同的约定履行相关义务,如缴纳土地出让金等。总之,国有土地出让给个人是合法的,但需符合法定条件和程序,并受到相应的权利和义务限制。
2025-01-23 11:17
答 : 坪山区楼市吸引购房者主要归因于其作为深圳东部产业强区的定位，拥有优越的价格、配套设施以及宜居环境。而“广西楼市持续回暖多个项目实现交付”的情况，虽然与坪山区楼市无直接关联，但两者都反映了房地产市场的积极趋势。广西楼市的回暖体现了全国房地产市场的整体复苏态势，增强了市场信心。坪山区作为深圳的一部分，其楼市的活跃也受益于这一大背景。不过，两者在具体地域、市场环境和政策影响等方面存在差异，不能简单类比。
2025-02-18 05:49
答 : 户口分房是指根据相关规定，由政府根据家庭人口数和户口情况，将公共租赁住房或廉租住房进行分配的一种方式。在申请户口分房时，一般需要准备的证明包括：申请人的身份证、户口簿、结婚证（如有）、子女的出生证明、父母的身份证等相关证明文件。这些证明文件主要用于证明家庭成员关系、家庭人口状况、婚姻状况等信息。同时，还需要填写相关的申请表格，并按照规定的程序进行申请。在办理户口分房时，需要根据当地政策和规定具体要求来准备相关证明文件，确保申请的顺利进行。
2025-02-12 05:09
答 : 咨询助手提示访客: 律师做出的解答比较简练, 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。
2025-01-12 10:04
答 : 已经开盘一阵子了，不知道还有哪些户型没卖完
2025-02-01 17:15
答 : 婚后财产归属问题是许多夫妻关注的焦点之一。根据相关规定，婚后财产主要分为夫妻共同财产和个人财产两类。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方共同取得的财产，包括工资、奖金、股票等。夫妻共同财产一般由夫妻双方共同享有和管理，离婚时应当平均分割。个人财产是指婚前已经拥有或者婚后个人继承、赠与取得的财产，包括但不限于婚前房产、存款、遗产等。个人财产归属于各自所有，离婚时不受另一方分割要求的影响。在具体操作上，夫妻双方可以通过书面协议约定财产归属，例如签订财产约定书或者婚前财产公证，以确保双方的权益。此外，如果夫妻双方无法达成一致，法院在离婚诉讼中会根据具体情况判断财产的归属，并进行公平合理的分割。因此，在婚姻关系中，建议夫妻双方在财产问题上保持沟通，明确财产归属，以避免日后可能发生的纠纷。
2025-01-19 04:07
答 : 深圳市人民政府办公厅官网有这样的回复：已于2025年1月16日致电联系市民，告知其对于已办理租金托收协议的承租家庭（或个人），深圳市住房保障署将于每月10日、20日集中进行租金托收。托收失败的，可以等待再次集中托收；或者承租人进入深圳市住房和建设局网站→政务服务→服务主题→住房保障服务→住房保障个人服务窗口→租金非税缴款，自行打印通知书缴款或者在线扫码缴款。市民表示已了解。
2025-01-16 14:51
答 : 小区的交通什么的还是比较方便的。
2025-01-09 17:12
