答 : 广州白云区4宗地块集中挂牌意味着土地供应端正在发力，这将直接带动未来1-2年新建商品住宅的入市量。从市场规律看，土地集中出让往往会形成住宅项目集中开发的态势，特别是当前广州土地市场以国企主导的趋势下，开发节奏更有保障。但需注意，住宅供应实际增量还取决于房企开发速度、规划审批进度等因素。供应增加短期内可能缓解区域供需矛盾，但市场反应要看整体推盘节奏与需求释放是否匹配。若同期入市项目过多，不排除出现阶段性价格竞争；若配套跟进及时且产品定位精准，则能形成良性循环。当前改善型需求占比提升，开发商若能在户型设计、社区品质方面做出差异化，仍可保持较好的去化水平。长期看，广州人口流入的基本面支撑着住房需求，关键要看新增供应与产业布局、交通规划的协同程度。
2025-03-30 05:03
答 : 夫妻离婚时共同财产分割需要遵循公平合理原则。房产作为重要财产，若属于婚后共同购买或还贷，一般会认定为共同财产。法院会考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素进行分配。对于登记在一方名下但婚后共同还贷的房产，通常会判给登记方，但需对另一方补偿已还贷款及增值部分。若双方均主张房屋所有权，可通过竞价方式确定归属，价高者得并向对方支付折价款。若都不主张所有权，法院可能判令变卖房产后分割价款。特殊情况下，如一方存在隐藏、转移财产等行为，分割时可能少分或不分。涉及父母出资购房的情况，需要结合出资性质、购房时间等具体分析。实际操作中建议双方协商解决，协商不成再通过法律途径处理。财产分割需要提供购房合同、付款凭证等证明材料。
2025-03-27 06:44
答 : 在天津最高烂尾楼117大厦的重启过程中，纾困基金的介入起到了关键作用。由于投资方香港高银集团资金链断裂，项目长期停滞。2025年，天津第二中级人民法院裁定受理高银地产破产清算申请后，信达地产联合多家企业成立了300亿元的纾困基金。该基金为117大厦的复工提供了急需的资金支持，确保了项目的全面复工。此次纾困基金的介入，不仅解决了项目资金短缺的问题，还推动了天津建筑、建材、服务业全产业链的发展，标志着“市场化+法治化”烂尾楼处置模式的成功落地。
2025-03-27 05:33
答 : 不影响采光，放心。
2025-03-26 15:36
答 : 离婚时婚前财产分割主要依据相关规定进行。婚前财产是指一方在结婚前已经拥有的财产，包括但不限于房产、存款、车辆等。根据相关规定，婚前财产属于个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产进行分割。如果婚前财产在婚后产生了增值或收益，这部分增值或收益是否属于共同财产，需要根据具体情况来判断。例如，如果婚前房产在婚后通过夫妻共同还贷或共同装修等方式产生了增值，这部分增值可能会被视为共同财产，需要在离婚时进行分割。因此，在离婚时，婚前财产的分割需要结合实际情况，综合考虑财产的来源、增值情况等因素，公平合理地处理。
2025-03-18 00:36
答 : 农村的宅基地房子在一定条件下可以转让。1. 需满足转让主体适格,即转让人需是本集体经济组织成员,受让人也应为同一集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件。2. 受让人需符合“一户一宅”原则,即受让人在其所在的集体经济组织内没有其他宅基地。3. 转让行为需经本集体经济组织同意,同时需报乡(镇)人民政府批准。若不符合这些条件,私自转让农村宅基地房子的行为是无效的,可能会引发法律纠纷和权益受损的情况。
2024-12-22 19:37
答 : 农村拆迁后,宅基地的归属情况较为复杂。一般来说,宅基地的所有权属于集体,农民享有宅基地的使用权。在拆迁过程中,农民的宅基地使用权会根据相关政策和补偿协议进行处理。如果是在集体土地征收的情况下,农民通常会获得相应的拆迁补偿,包括宅基地补偿、房屋补偿等。补偿款的分配通常由集体组织根据相关规定和村民会议等形式进行决定。然而,如果是在农村村民一户一宅的政策范围内,且符合相关规定,拆迁后的宅基地可能会被集体收回。但如果农民在其他地方已经申请并获得了新的宅基地,原宅基地可能会被保留。总之,农村拆迁后宅基地的归属取决于具体的拆迁政策、补偿协议以及相关法律法规的规定,需要根据实际情况进行具体分析和处理。
2025-01-09 12:04
答 : 奥体花园周边配套挺全的，该有的都有。
2025-01-20 17:37
答 : 宝鸡农村房子拆迁补偿标准通常包括以下几个方面:一是房屋补偿,按照被拆迁房屋的结构、面积等因素进行评估确定补偿金额,一般以货币形式支付。不同结构的房屋补偿标准有所差异,如砖混结构、砖木结构等。二是宅基地补偿,补偿宅基地的面积及相关附属设施等。宅基地补偿标准也根据当地的土地政策和实际情况而定。三是附属物补偿,包括院内的水井、厕所、围墙等附属设施,按照其实际价值进行补偿。四是搬迁补助费,用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用,如运输费、临时安置费等。五是停产停业损失补偿,对于因拆迁导致经营活动受到影响的企业或个体工商户,给予一定的停产停业损失补偿。具体的补偿标准在不同的县区可能会有所差异,且会根据当地的经济发展水平、物价等因素进行调整。在拆迁过程中,拆迁方应按照相关法律法规和政策规定,公平、公正地进行补偿,保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人如对补偿标准有异议,可通过合法途径进行协商或申请行政复议等。
2025-01-28 09:40
答 : 容积率：1.9;绿化率：10%;楼栋总数：8栋;总户数：9户;物业公司：温莎物业管理(上海)有限公司;物业费：0.5;物业费描述：0.5元/平米/月
2025-01-31 14:15
答 : 离婚后没有协议，仍然可以分割共同财产。根据相关规定，离婚时夫妻双方的共同财产应当进行分割，即使没有书面协议也可以依法进行财产分割。在实际操作中，如果双方就财产分割无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。在分割共同财产时，法院会考虑夫妻双方的财产情况、婚姻期间的贡献、子女抚养等因素，以公平原则为依据进行判决。因此，即使没有协议，离婚后仍然可以通过法律程序来分割共同财产。
2025-02-13 06:11
答 : 合伙共同财产的分割是一个比较复杂的问题。根据相关规定，合伙人之间共同财产的分割主要取决于合伙协议的约定以及各自的出资比例。如果合伙协议中没有具体规定，一般情况下可以按照各自出资比例来进行分配。此外，还需要考虑合伙期间各自的劳动、技术、管理等贡献，这些因素也可能影响到财产的分割方式。如果合伙关系解散，应当协商一致或者通过法律途径来解决财产分割的问题。在实际操作中，建议合伙人之间保持良好沟通，尽量达成共识，避免出现纠纷。
2025-02-14 01:23
答 : 在广西楼市持续回暖且多个项目实现交付的情况下，购房者的合法权益得到更好的保障。平稳基金的介入通过理顺债权债务关系、与债权人合作或博弈等方式，保障了业主的权益，推动项目复工与交付。创新的“先办证再交房”模式确保了业主的房产权益，为购房者提供了更多的保障。此外，平稳基金与金融机构、政府部门的合作，确保了项目的顺利推进，为购房者提供了更多的安全感和信心。这种改变使购房者在广西楼市回暖的背景下，更加放心地购买房产，享受到更完善的法律保护和项目交付保障。
2025-02-18 03:53
答 : 根据相关规定，您作为农村户口，出嫁后户口从娘家迁出，离婚后又将户口迁回娘家村子。在这种情况下，您仍然有权利得到土地确权，即便户口发生迁移也不影响您的土地权益。土地确权是指确认土地权益归属的程序，您可以依法享有相应的土地权益。在户口迁移后，您可能需要更新土地确权相关信息，但这不会影响您的土地权益。因为土地确权是基于土地实际使用和权益归属进行确认的，您仍然享有相应的权益，只是需要及时办理相关手续以确保权益不受影响。在日常生活中，您可以根据具体情况向当地相关部门咨询，了解土地确权的具体流程和要求，以便保障自己的权益。
2025-02-23 05:30
答 : 离婚时房产分割需要根据具体情况来判定。如果房产是婚前某一方全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚后双方共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都应视为夫妻共同财产，双方协商一致可进行分割；若协商不成，法院会根据实际情况，如购房资金来源、还贷情况、双方经济能力等因素进行裁判。房产证上的名字并非唯一判断标准，资金来源和还贷记录同样重要。因此，离婚时房产分割应综合考虑多种因素，确保公平合理。
2025-03-17 04:39
