答 : 宅基地归集体所有，但使用权通常仍归原农户。老房子倒塌并不自动导致宅基地使用权丧失，原使用权人可申请重建。具体要看当地宅基地管理政策和确权情况。如果倒塌后长期未重建，集体有权收回宅基地。对于旧房改造，需注意两点：一是要符合乡村建设规划，取得合法审批手续；二是若涉及危房改造，可咨询当地是否有相关补贴政策。宅基地使用权人应向村委会了解具体重建流程，准备土地证、建房申请等材料。如家庭成员间存在权属争议，建议先协商一致再办理手续。各地对危房改造的年限要求和审批标准略有差异，提前咨询可避免后续纠纷。
2025-04-02 23:05
答 : 关于宅基地纠纷打官司需要什么证据的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 宅基地使用权证:这是证明宅基地归属的关键证据,能直接明确宅基地的权利人。2. 土地使用审批文件:包括申请宅基地时提交的相关审批材料,如申请表、审批表等,可证明宅基地使用的合法性。3. 建房手续:如建房规划许可证、施工许可证等,能证明在宅基地上的建房行为是合法的。4. 历史使用证据:例如相关证人的证言,他们可以证明宅基地的使用情况在过去的一段时间里是怎样的,包括使用时间、范围等。5. 相邻关系证据:如果纠纷涉及到相邻关系问题,如邻居对宅基地的侵占等,相关的证据如现场照片、测量报告等能证明相邻关系的实际情况。6. 家族谱系等相关资料:在一些农村地区,家族谱系可以作为参考,证明宅基地的传承关系等。7. 政府相关文件或裁决:如果之前有政府部门对宅基地问题进行过处理或裁决,这些文件也可作为证据,具有一定的权威性。在收集证据时,要确保证据的真实性、合法性和关联性,同时要注意证据的保存和整理,以便在打官司时能够有效地运用。
2025-02-24 11:03
答 : 面对“小区住房被当骨灰房”的不实谣言，物业公司应及时采取措施，维护社区正常秩序。首先，应立即与相关部门沟通，核实信息，及时发布官方声明，澄清事实，避免谣言进一步扩散。其次，加强小区管理，对类似不实信息进行监控和预警，防止类似事件再次发生。同时，加强与业主的沟通，建立信任关系，及时回应业主关切，共同维护小区和谐稳定。最后，物业公司应引导业主理性对待网络信息，不信谣、不传谣，共同营造良好社区氛围。
2025-03-15 04:55
答 : 商铺租户在租赁期间进行装修时，应当根据相关规定承担相应的责任。一般来说，商铺租户在装修期间需要确保装修工程符合安全、环保等相关标准，不得影响他人正常生活和工作。如果装修过程中导致商铺损坏或产生其他问题，租户需要承担修复责任。同时，商铺租户应当在装修前向出租方提交装修计划，并遵守出租合同中关于装修的约定。若商铺租户在装修过程中违反相关规定，造成损失或纠纷，可能需要承担相应的法律责任。因此，在商铺租户进行装修时，需谨慎操作，遵守相关规定，确保双方权益不受损害。
2025-03-03 23:17
答 : 这里是律师法律咨询平台,这个律师没法知道。
2025-01-31 08:35
答 : “2万停车费”这样的事件虽然与爱彼迎预订酒店误读货币单位的案例性质不同，但两者都反映了消费者在面对数字和信息时可能因疏忽或误解而产生的问题。要避免“2万停车费”事件的发生，消费者需更加细心，注意查看费用明细和计算方式，避免因误解或疏忽而产生高额费用。同时，商家也应加强价格信息的透明度，明确标注价格单位，避免给消费者带来困惑和误解。双方共同努力，才能减少此类事件的发生，维护良好的消费环境。
2024-11-19 03:42
答 : 网上的评价确实还行，小区挺好的。
2024-11-21 17:11
答 : 购房者应该保持理性和耐心，不要盲目跟风。在房价下跌周期内，可以考虑观望或者适当减少投资比例。若打算购房，建议选择优质地段和品质房源，以便未来升值潜力更大。同时，应留意中国人民银行的政策调整，关注利率变动对贷款成本的影响。另外，应该密切关注当地天气变化，及时调整房屋保暖设施，避免不利影响。总之，购房者应谨慎决策，根据市场情况和个人需求做出合理选择，以应对未来可能的变化。
2024-11-26 04:48
答 : 杭州富阳区的这个老旧小区虽然位于黄金地段，但旧改项目难以推进的主要原因在于地铁施工导致的裙楼开裂问题。裙楼的加固工程必须先进行，但商铺产权人与地铁建设方之间存在补偿方案分歧，导致工程无法顺利进行。尽管项目计划调整至2025年启动，居民对能否如期实施感到担忧。这种纠纷可能延误整个项目进程，影响居民生活质量。需要商铺产权人和地铁建设方尽快达成共识，解决分歧，以便旧改项目能够顺利推进，改善小区基础设施，提升居民生活品质。
2024-11-27 05:33
答 : 巴黎圣母院作为法国乃至世界的著名文化遗产，其修复完成后无疑将对旅游业产生深远影响。首先，这座焕然一新的建筑将吸引大量游客前来参观，感受其历史韵味与修复后的壮丽风采，从而推动巴黎及周边地区的旅游业发展。其次，修复过程中展现出的精湛工艺和团结合作精神，也将成为吸引游客的一大亮点。此外，巴黎圣母院的重新开放有望为法国旅游业注入新的活力，提升国际形象，促进经济复苏。然而，其具体影响还需根据实际游客数据和旅游市场反应进一步评估。
2024-12-01 02:59
答 : 湖北省正在积极解决不动产登记难的问题，截至11月底已发现并解决823个问题项目，涉及23.6万套房屋。其中751个项目已经解决，解决率超过90%，影响19.48万套房屋。当前专项整治进入攻坚阶段，各部门需明确责任、细化问题分类并逐个解决，确保人民群众能感受到实实在在的成效。针对在竣工验收、用地手续和税费等问题上的困难，强调建立合作机制，加大力度解决剩余70多个项目，确保按时完成整治任务，提升群众的满意度和获得感。湖北省的努力将为改善不动产登记环境、促进房地产市场健康发展起到积极作用。
2024-12-02 01:24
答 : 这个小区位置不错，我觉得出行什么的还都挺方便的
2024-12-28 18:18
答 : 在离婚时，如果双方无法就财产分割达成一致，首先可以尝试通过协商、调解等和解方式解决分歧。如果仍无法达成一致，可以向人民法院提起诉讼，请求法院进行财产分割。根据相关规定，法院将会依据夫妻双方的财产情况、婚姻期间的贡献等因素进行综合考量，公平地进行财产分割裁决。在诉讼过程中，双方可以提供相关证据证明自己在财产积累中的贡献和权益，以便法院做出公正的裁决。在财产分割诉讼中，双方也可以委托律师代理诉讼，维护自身权益。因此，当离婚时财产分割出现争议时，可以通过法律途径解决分歧，确保财产分割的公平合理。
2024-12-31 02:38
答 : 农村土地补贴款的发放时间通常因地区而异,一般在每年的特定时间段内进行发放。1. 部分地区会在每年的上半年,如 3 月至 6 月期间发放土地补贴款。这是因为此时农业生产即将开始,补贴款的发放有助于支持农民的生产经营活动。2. 而另一些地区则可能在下半年,如 9 月至 12 月期间发放。这些地区可能会根据当地的农业生产周期、财政预算安排等因素来确定发放时间。3. 此外,土地补贴款的发放还可能受到政策调整、资金拨付等因素的影响。如果政策有变化,发放时间可能会相应推迟或提前。如果资金拨付出现问题,也可能导致补贴款的发放延迟。为了及时获取土地补贴款,农民可以关注当地政府部门的通知、公告,或者咨询当地的农业部门、乡镇政府等相关机构。他们可以提供关于土地补贴款发放时间、金额等方面的具体信息。
2025-01-27 10:43
答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;总户数：24户
2025-01-28 14:52
