答 : 拆迁仍然存在，但其形式和条件有所变化。近年来，随着城市化进程的推进和政策的调整，拆迁更多地与城市更新、棚户区改造等相结合，不再像过去那样大规模、单一地进行。拆迁通常会涉及土地征收、房屋补偿等方面，具体操作需根据相关规定执行。拆迁过程中，政府会与居民进行协商，确保补偿合理、程序合法。因此，拆迁依然是一个重要的政策工具，但其执行更加注重公平、透明和居民的合法权益。
2025-03-13 23:48
答 : 宅基地共有人在一定条件下有权分割宅基地。1. 若共有人之间对宅基地的使用存在明确约定,且约定合法有效,应按照约定处理。例如约定各共有人分别使用宅基地的特定区域等情况,应依约定进行分割。2. 若未约定或约定不明确,一般情况下,在共有人因家庭关系变化等原因确需分割宅基地时,可以协商分割。但宅基地的分割应考虑到土地的规划用途、保障农村居民的居住权益等因素,不能损害农村集体利益和其他共有人的合法权益。3. 此外,法律对宅基地的分割也有一定限制,如农村村民一户只能拥有一处宅基地等规定。在分割过程中,需符合相关法律法规的要求,以确保分割行为的合法性。
2025-02-07 13:45
答 : 容积率：1.2;绿化率：30%;总户数：498户
2025-02-18 13:09
答 : 节后首周深圳二手房录得824套，环比增长显著，新政对市场的影响主要体现在提振信心和促进交易上。2024年出台的“929新政”及流动性释放等政策措施，为深圳楼市注入了活力，提高了业主和购房者的入市积极性。这些政策信号有助于缓解市场观望情绪，增强市场信心。在新政的推动下，二手房市场迅速回暖，看房量和交易量显著回升，预示着深圳楼市的“小阳春”可期。因此，可以说新政对深圳二手房市场产生了积极的影响，促进了市场的平稳健康发展。
2025-02-13 04:29
答 : 关于不公平拆迁去哪举报的问题,华律网律师从法律角度分析如下:如果遇到不公平拆迁,可以通过以下途径进行举报:1. 当地人民政府的信访部门:向当地政府的信访办公室反映拆迁过程中存在的不公平问题,他们会对相关情况进行登记和转办,督促相关部门进行调查处理。2. 国土资源部门:土地征收和拆迁工作通常由国土资源部门负责,可向其举报拆迁中违反土地管理法规等不公平行为,如未依法进行征地审批、补偿标准不合理等。3. 纪检监察部门:对于拆迁过程中涉及的公职人员的违法违纪行为,如收受贿赂、滥用职权等导致不公平拆迁的情况,可以向纪检监察部门举报,他们会对相关人员进行调查和处理。4. 司法机关:如果认为自己的合法权益受到不公平拆迁的侵害,可以向法院提起行政诉讼,通过司法途径维护自己的合法权益。在提起诉讼时,要准备好相关的证据,如拆迁协议、补偿标准文件等,以支持自己的诉求。总之,遇到不公平拆迁时,应积极采取措施,通过多种途径进行举报和维权,以保护自己的合法权益。
2025-01-11 16:00
答 : 离婚后如何评估共同房产的价值？首先，需要明确共同房产的地段、房产类型以及周边环境等因素。地段是影响房产价值的重要因素之一，包括交通便利性、教育资源、商业配套等。其次，房产的估价需要考虑房屋的建筑年代、使用面积、装修情况等，可以通过委托专业的房产估价机构进行评估。另外，还应该考虑房屋的产权情况、土地性质以及房产市场行情等因素，综合考虑得出合理的房产估值。在离婚过程中，如果双方无法就房产价值达成一致，可以通过司法途径或协商方式解决。总之，在评估共同房产价值时，需要全面考虑各种因素，以确保公正合理的评估结果。
2025-02-05 03:57
答 : 在房产交易中，证明钱款归属和继承关系是非常重要的问题。首先，对于房产交易中的钱款归属，一般来说，购房者需要提供购房合同、付款凭证等相关文件来证明支付款项的来源和归属。此外，购房者还可以通过银行转账记录、资金流水等方式来证明款项的来源和流向，确保交易的合法性。对于房产继承问题，根据相关规定，继承房产需要进行法定继承程序，包括确定继承人身份、办理继承登记等手续。继承人可以凭借法院颁发的继承判决书或公证处出具的继承公证书等文件来证明自己对房产的合法继承权。同时，继承人还需要办理房产过户手续，将房产的所有权转移至自己名下，确保权益合法有效。在房产交易和继承过程中，及时保存好相关文件和证明材料非常重要，有需要时可以向专业律师或房产中介机构寻求帮助，确保自身权益不受损失。
2025-02-03 01:12
答 : 天津公租房配租增加轮候方式，从本质上看，并非直接增加公租房的供应数量，而是一种分配机制上的调整。这种方式通过综合考虑家庭总年龄、成员总数及抚养未成年子女数等因素来评分，旨在更公平地分配有限的公租房资源。因此，理论上讲，它不会直接加剧住房供需矛盾。相反，通过更细致的评分标准和轮候机制，可以更有效地满足特定困难家庭的住房需求，提高资源分配的合理性和公平性。当然，长远来看，增加公租房供应量才是从根本上解决住房供需矛盾的关键。
2025-02-02 02:50
答 : 根据2024年第四季度的趋势和政策调整，现房销售有望逐渐取代预售制成为主流。随着现房销售比例增长和政策宽松化，购房市场可能更加倾向于现房模式，提高购房者的选择灵活性。至于2025年房价走势，预计核心城市房价有望全面止跌，尤其是上海、深圳等城市的新房价格可能继续上涨。地方政府可能会出台更多支持“好房子”建设的政策，以满足居民对高品质住房的需求，这可能对房价形成一定支撑。总体来看，2025年房价可能会趋于稳定或略有上涨，但具体走势仍需密切关注市场变化和政策调整。
2025-01-03 05:47
答 : 不动产确权纠纷的管辖范围主要涉及到房屋所有权、用益物权等不动产权益的确认问题。一般情况下，这类纠纷由基层人民法院管辖，即由房屋所在地的基层法院受理处理。根据相关规定，不动产确权纠纷管辖范围主要以房屋所在地为主，即以房屋所在地的属地法院为管辖法院。因此，当不动产确权纠纷发生时，当事人可以向房屋所在地的基层法院提起诉讼，寻求解决纠纷的帮助。在诉讼过程中，法院会依法审理相关证据，判断权利归属，最终做出裁决，保障当事人的合法权益。
2024-12-24 05:26
答 : 在房地产拐点到来时，平衡促进消费和控制投资至关重要。一方面，可以通过财政政策加强支持消费，例如提高民生支出、减税降费等措施，以刺激消费需求。另一方面，应控制过度投资，避免产能过剩和债务增加，可以通过加强监管、引导资金流向实体经济等方式来实现。此外，应重视服务业的发展和民企投资意愿的提升，以促进经济结构调整和就业增长。长期来看，财税改革也是关键，需要提高民生支出比重，优化资源配置。货币政策方面，应优先考虑充分就业，适度调整汇率目标，以维护经济稳定发展。综合而言，平衡促进消费和控制投资需要综合运用财政、货币、产业政策等手段，以实现经济可持续增长和结构优化。
2024-12-07 03:50
答 : 物业费不算贵，物业也挺负责。
2024-12-04 18:20
答 : 在购买厂房时，为避免像胡女士那样遭遇厂房无法使用的风险，购房者应首先谨慎选择有良好信誉和丰富经验的开发商。其次，要详细审慎地查看土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关文件，确保厂房的合法性。同时，购房者还需深入了解产业园区的开发进度和规划，特别是要关注未来施工是否会对厂房的使用造成影响。此外，合同中应明确违约责任和赔偿条款，为可能出现的纠纷提供法律保障。总之，通过全面了解和细致准备，购房者可以有效规避类似风险。
2024-12-04 05:15
答 : 这方面你可以去售楼处询问一下具体情况，也可以先在网上查下之前这家物业公司的情况
2024-12-03 17:20
答 : 房子性价比还可以，买房还是要看自己的钱袋子，好房子很多，不一定买这个，可是不买又有可能错过，做好自己的选择吧。
2024-11-26 16:25
