夫妻婚内财产协议是否有效？

答 : 夫妻婚内财产协议是夫妻双方在婚姻关系存续期间就夫妻共同财产、个人财产以及财产的取得、管理、处分等事项达成的书面协议。根据相关规定，夫妻婚内财产协议是有效的，但需要符合一定的条件。首先，协议内容应当合法合理，不得违反法律规定；其次，协议应当是夫妻双方真实意思表示的结果，不存在一方被迫签署或者恶意串通的情形；最后，协议应当签署并公证或者依法登记。在协议生效后，各方应按照协议内容执行，但如果协议违反法律规定或公序良俗，可能会被法院部分或全部无效。对于夫妻共同财产的产权问题，一般情况下，夫妻双方共同财产的所有权属于共有财产，夫妻双方共同享有。在离婚或其他情况下，法律会规定对夫妻共同财产进行分割或者划分所有权。因此，在处理夫妻财产问题时，建议夫妻双方可以签订婚内财产协议，明确双方财产权益，以避免日后可能发生的纠纷。

2025-02-28 03:51

小三要回钱的条件是什么？

答 : 小三要回钱的条件通常包括以下几个方面：首先，小三需要证明自己提供了财产支持或其他实质性帮助，例如支付房款、装修费用等；其次，小三需要证明与业主之间存在感情关系，可以通过通信记录、见面证人等方式证实；最后，小三要能够证明业主在感情关系结束后承诺过要回报或者有意愿回报的言论或行为。根据相关规定，如果以上条件得以证实，小三有可能要求业主返还部分财产。

2025-02-26 01:22

一栋楼有两层，能不能拆分成两个房产证？

答 : 一栋楼有两层，可以根据相关规定拆分成两个房产证。根据我国的规定，一栋楼可以按照实际情况进行分割，每个独立的住房单位可以办理独立的房产证。在拆分过程中，需要满足相关规定，包括建筑结构、消防安全等方面的要求。拆分后的每个房产证将对应相应的楼层或单位，具有独立的产权证明作用。因此，只要符合规定，一栋楼完全可以拆分成两个房产证，方便管理和交易。

2025-02-25 07:05

赠与房产给孩子需要哪些费用？

答 : 赠与房产给孩子需要支付的费用包括公证费、过户费以及赠与税。首先，赠与房产需要进行公证手续，公证费用是不可避免的支出，具体费用根据公证处的收费标准而定。其次，赠与房产涉及到过户手续，需要支付过户费用，具体费用取决于当地房产局规定的收费标准。最后，根据相关规定，赠与房产属于财产转移，会涉及到赠与税的缴纳，赠与税的计算方式和税率根据具体情况而定，一般是按照房产市值的一定比例计征。因此，在赠与房产给孩子时，需要考虑这些费用支出。

2025-02-23 05:09

夫妻离婚后，共同贷款的房子怎么处理？

答 : 夫妻离婚后，共同贷款的房子处理涉及夫妻双方的共同债务。首先，如果离婚协议中已经明确了对房产的处理方式，双方应按协议执行；如果没有约定或协商不成，根据相关规定，可以通过以下方式处理：一是协商一方赎买另一方的份额，或者协商出售房产并分割销售所得；二是向法院起诉，请求法院判决处理房产，可以拍卖、变卖或判决一方赔偿另一方；三是协商转让贷款责任，由一方承担贷款并将房产过户给承担负债方。在处理共同贷款的房产时，建议双方理性协商，避免诉讼纠纷，保护双方的合法权益。

2025-02-22 03:11

农村宅基地三权是指哪三权

答 : 农村宅基地三权是指所有权、资格权、使用权。1. 所有权:归集体所有,集体是宅基地的所有者,对宅基地享有占有、使用、收益和处分的权利。2. 资格权:具备农村集体经济组织成员资格的农户,依法享有使用本集体宅基地的权利。这是保障农民居住权益的重要基础。3. 使用权:农户在宅基地上建造住房及附属设施等,享有对宅基地的实际使用权利。通过合理划分三权,既保障了集体的利益,又能满足农民的居住需求,促进农村土地资源的合理利用和管理。

2025-01-13 12:23

婚内财产协议书的效力如何\n

答 : 婚内财产协议书的效力受多方面因素影响。首先，根据相关规定，婚内财产协议书应当是双方真实意思表示的结果，不存在欺诈、胁迫等情形。其次，协议书内容应当合法合理，不得违反法律规定，如不得侵犯第三人合法权益，不得损害未成年子女的利益等。此外，协议书的签订应当遵循一定的形式要求，如书面形式、公证等。最后，协议书的内容应当明确具体，不能存在模糊不清或者不切实际的约定。总的来说，婚内财产协议书的效力取决于双方真实意思表示、合法合理内容以及符合形式要求等因素的综合影响。在实际操作中，建议双方在协商签订协议书时，充分考虑各种可能的情况，确保协议书的有效性和可操作性。

2025-02-10 01:05

宅基地被占多年可告上法院吗

答 : 宅基地被他人占用多年后，您可以通过法律途径要求恢复原状或者请求合法补偿。对于宅基地被占用的情况，首先需要查清楚占用者是否存在违法行为，比如未经您同意擅自使用、建设等。其次，需要梳理相关证据，包括宅基地证、土地权属证明、占用证据等，以便证明宅基地的归属权。在此基础上，您可以向法院提起诉讼，要求占用者退还宅基地或者进行合法补偿。需要注意的是，诉讼过程中应当注重证据的完备性和合法性，以及法律程序的规范性。最终，法院会根据相关规定和证据进行判决，保障您的合法权益。

2025-02-09 02:08

香港楼市走势如何受“新世界发展旗下香港皇都项目开价”及政府政策的双重影响？

答 : 根据梁志坚和黄光耀的观点，香港楼市前景乐观，受政府取消限制措施和银行减息的推动，楼价有望上涨15%。会德丰地产计划推出多个新楼盘，总房源超过2300套，显示市场活力。但另一方面，新世界发展旗下香港皇都项目开价和政府政策也将对楼市走势产生影响。如果香港皇都项目开价较高，可能会影响整体市场预期，导致部分购房者观望。政府政策的变化也会直接影响市场需求和供应，如土地供应、楼市调控等。因此，香港楼市走势将受到这些因素的双重影响，需要密切关注市场动向和政策变化，以做出明智的投资决策。

2025-02-09 04:52

东皋公园大排档(暂定名)周边配套咋样？有网友知道吗？

答 : 具体有哪些还是得自己去看一下吧，眼见为实。

2025-02-08 15:43

农商路16弄小区的户型种类多不多？

答 : 户型设计挺合理的，你可以网上找一下户型图看看符不符合你的标准。

2025-02-08 16:37

租客悄然离去怎么处理

答 : 对于租客悄然离去的情况，房东首先应该尽快核实租客的离去情况，确认租客已经搬离并不再居住在房屋内。可以通过与邻居或物业了解情况，或者联系租客本人核实。确认租客已经离开后，房东应当及时前往房屋进行清理和检查，确保房屋内的物品完好无损。在核实租客悄然离去后，房东有权要求租客支付违约金或者赔偿损失，但需注意合理性和证据充分性。此外，根据相关规定，房东可以暂停继续支付租金给租客，但需提前通知租客，并保留好相关证据以防纠纷。最后，房东可以考虑通过法律途径来维护自身权益，如起诉要求租客承担违约责任。

2025-02-07 01:14

大连拟调整优化公积金贷款政策，是否会对当地绿色建筑发展产生积极影响？

答 : 大连拟调整优化公积金贷款政策，对当地绿色建筑发展将产生积极影响。政策明确提出，购买符合绿色建筑标准的新建商品房的购房者，其公积金贷款额度可增加20万元，这一措施直接激励了消费者选择绿色建筑，促进了绿色建筑市场的扩大。通过经济手段引导市场需求，有助于推动绿色建筑技术的研发与应用，加速建筑行业的绿色转型。同时，这也体现了政府对环保、节能建筑的支持态度，对提升城市居住环境质量、实现可持续发展目标具有重要意义。

2025-02-07 01:25

P（2024）004号周边环境怎么样，小区容积率高吗？居住的舒服吗？

答 : 楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。 楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。从高处向下看视野非常清楚，居住的很舒服。对于环境好的楼盘一定不要错过。

2025-01-20 13:15

离婚后房子有贷款能过户吗？

答 : 离婚后房子有贷款能过户的情况，一般需要经过以下步骤。首先，离婚双方需协商一致，确定房产的归属方及过户方式。其次，如果房产有贷款，需要向原贷款机构进行沟通，了解贷款过户的具体要求和程序。如果双方均同意过户，可以向相关部门提交过户申请，经过审批后完成过户手续。在过户过程中，需要注意清算原贷款及重新办理贷款手续的问题，确保过户顺利进行。总的来说，离婚后房产有贷款能过户是可行的，但需要双方协商一致并依法办理相关手续。

2025-01-17 07:38

雁滩路第三干休所绿化覆盖率能达到多少？住在这里会很舒服吗？

1条回答2025-02-24

“增量政策如何激活购房需求，尤其在一二线城市房价将迈入‘止跌回稳’的背景下？”

2条回答2025-02-21

离婚时如何处理婚前房产？

1条回答2025-02-16

二婚时把钱存入孩子名下是否算共同财产？

1条回答2025-02-16

土地互换协议违约应该怎么处理？房屋租赁合同如何终止？

1条回答2025-01-26

协议动迁受法律保护吗

3条回答2025-01-23

房子如果到了70年拆迁了会赔偿吗

4条回答2025-01-21

离婚后如何取消财产保全

1条回答2025-01-17

离婚后多久买房不算隐瞒财产

1条回答2025-01-15

离婚期间转移财产怎么追回

1条回答2025-01-14

夫妻共同按揭房产如何分割

1条回答2025-01-09

2022-16楼盘的户型多不多？我想去现场看看。有样板间吗？有人清楚吗？

1条回答2024-12-28

都说物资局宿舍(青州)不错。了解的不是很多。可以考虑吗？

1条回答2024-12-27

针对问题2024上海地房产税征收标准,我想进一步了解房产税是按房产面积还是按价值征收面积还是按价值征收?

1条回答2024-12-13

听说百货大楼(友谊路店)绿化很好，是真的吗？内部环境怎么样？

1条回答2024-12-11