答 : 侵占学校集体土地是违法行为。根据相关规定，集体土地的所有权和使用权受到法律保护，任何单位或个人不得非法侵占。如果您发现学校集体土地被侵占，您有权向相关部门投诉或举报。通常情况下，可以向当地自然资源部门或城乡建设部门反映情况，这些部门会依法进行调查处理。在举报时，建议提供尽可能详细的证据和资料，如侵占的时间、地点、涉及人员等，以便相关部门能够更有效地处理您的举报。
2025-03-13 08:21
答 : 关于房子拆迁没有同意被强拆怎么处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下:如果房子拆迁未获得同意即被强拆,可采取以下措施。1. 保留现场证据:及时拍照、录像等,以证明房屋被强拆的事实以及强拆过程中的相关情况,这对于后续维权至关重要。2. 申请信息公开:申请了解拆迁相关的文件、审批手续等信息,查看拆迁行为是否合法合规,如是否有合法的拆迁许可证等。3. 提起行政复议或行政诉讼:对强拆行为不服的,可以向作出强拆决定的上级机关申请行政复议,或者直接向人民法院提起行政诉讼,要求确认强拆行为违法并给予相应赔偿。4. 寻求国家赔偿:在确认强拆行为违法后,可依法向相关部门申请国家赔偿,以弥补因强拆而遭受的损失,包括房屋价值损失、搬迁费用、临时安置费用等。
2025-02-03 17:02
答 : 在夫妻离婚时，共同房产的分割通常遵循以下原则。首先，如果房产是夫妻共同所有并且是在婚姻关系存续期间取得的，一般按照公平原则进行分割。其次，如果房产是一方在婚前所有或者是通过继承、赠与等方式取得的，通常认为是个人财产，离婚时归属于该个人所有。最后，如果共同房产是通过双方共同还贷或共同出资购买的，一般会按照出资比例进行分割。需要注意的是，在具体操作时，可以通过协商达成协议，或者依法向法院提起诉讼解决产权归属问题。
2025-03-02 23:27
答 : 辽宁房协为促进房地产业止跌回稳，可采取多项政策刺激购房需求、推动市场复苏。其中，因城施策优化房地产政策是核心，包括调整限购、限贷措施，降低购房门槛和成本。同时，加大公积金政策支持力度，提高贷款额度，降低贷款利率，减轻购房者负担。此外，推动城市更新，改善居住环境，如城中村和危旧房改造，可释放购房需求。配合新春促销等活动，提振市场信心。随着政策落实与配套措施完善，市场预期将改善，购房需求有望回升，推动市场平稳健康发展。
2025-03-01 05:51
答 : 拆迁房是否为夫妻共有财产,需根据具体情况来判断。1. 如果拆迁房是在婚姻关系存续期间获得的,且没有明确约定只归一方所有,那么一般认定为夫妻共有财产。例如,在拆迁过程中,因原有房屋是夫妻共同所有,所获得的拆迁补偿款用于购买的新房,就属于夫妻共有。2. 若拆迁房是在婚前获得,且在婚后未进行任何改造或因该房而产生的收益与另一方无关,那么通常该拆迁房属于婚前个人财产,而非夫妻共有。3. 还有一种情况,如果拆迁安置协议中明确规定了拆迁房只归夫妻中的一方所有,那么此拆迁房就属于该方的个人财产,另一方无权主张共有。总之,要确定拆迁房是否为夫妻共有财产,需要综合考虑多种因素,包括获得时间、约定情况等。
2025-01-22 13:55
答 : 房屋征收补偿的执行通常按照以下步骤进行:1. 确定补偿标准和金额:依据相关法律法规和政策,对被征收房屋进行评估,确定合理的补偿标准和金额。这包括房屋的市场价值、附属设施的价值、搬迁费用等。2. 签订补偿协议:征收部门与被征收人就补偿事宜进行协商,达成一致后签订补偿协议。协议应明确补偿的具体内容、支付方式和期限等。3. 支付补偿款项:按照补偿协议的约定,征收部门应及时向被征收人支付补偿款项。一般可以通过银行转账等方式进行支付,确保补偿款项的安全和及时到位。4. 协助搬迁:征收部门应协助被征收人完成搬迁工作,提供必要的搬迁便利和服务。同时,要保障被征收人的合法权益,避免在搬迁过程中出现侵权行为。5. 验收房屋:被征收人完成搬迁后,征收部门应及时对房屋进行验收,确认房屋已腾空并符合相关要求。在执行房屋征收补偿过程中,征收部门应严格按照法律法规和政策规定进行操作,保障被征收人的合法权益。如果被征收人对补偿事宜存在异议,可以通过合法途径进行维权,如申请行政复议或提起行政诉讼等。
2025-01-22 19:11
答 : 情侣分手后共同欠款的处理涉及合同法相关规定。根据相关规定，情侣在共同借款时如果签订了书面借款合同，且合同中约定了各自的借款数额和偿还责任，那么各自应按合同约定履行偿还责任。若合同约定了共同偿还责任，则在分手后，双方仍需共同承担欠款责任。但若合同未约定共同偿还责任，欠款责任应由各自承担。此外，如果情侣在共同借款时未签订书面借款合同，而是口头约定或其他形式，根据法律通常认定为共同借款，双方在分手后仍需按照各自实际借款数额承担相应的还款责任。在实际操作中，建议双方协商一致，尽快解决共同欠款问题，避免可能引发的法律纠纷。
2025-02-18 03:29
答 : 房屋拆迁补偿标准通常根据房屋的性质、面积、区位等因素来确定。1. 对于国有土地上的房屋拆迁,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2. 集体土地上的房屋拆迁,补偿方式一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。产权调换的,应计算被调换房屋与被拆迁房屋的差价。此外,还可能有搬迁补助费、临时安置补助费等相关补偿。不同地区的具体补偿标准可能会有所差异,需根据当地的规定来执行。
2025-01-16 14:02
答 : 您好,各地不尽相同
2025-01-12 16:57
答 : 关于农村宅基地买卖需要办什么手续的问题,根据相关政策法规分析如下:农村宅基地买卖需要办理以下手续:1. 转让人与受让人需是同一集体经济组织的成员。这是因为宅基地属于集体所有,只有本集体组织成员才有资格受让。2. 双方需签订书面转让合同。合同应明确转让的宅基地位置、面积、价格、交付时间等重要条款,以避免后续纠纷。3. 经农村集体经济组织同意。宅基地的转让需经本集体组织同意,通常由村民小组或村委会出具同意转让的证明。4. 报乡(镇)人民政府审核批准。乡(镇)人民政府会对转让申请进行审核,查看是否符合相关规定和条件。5. 办理宅基地使用权变更登记。经批准后,双方需持相关证明材料到不动产登记机构办理宅基地使用权变更登记,将受让人的姓名及相关信息登记在宅基地使用权证上,以完成宅基地的转让手续。需要注意的是,禁止城镇居民在农村购买宅基地。同时,农村宅基地的转让也受到一定的限制和监管,务必按照法定程序办理,以保障自身合法权益。
2024-12-30 11:16
答 : 单位集资房是指由单位集体筹集资金建设的住房，其办理不动产证需要经过一系列程序。首先，单位需要提供相关资料，包括建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案等。接着，需要办理房屋所有权证书，申请不动产权证，经权属登记机构审核后颁发。在此过程中，还需要提供单位法人证书、土地证、规划许可证等文件。最后，通过公证处进行产权证书公证手续，确保产权证的合法有效。总的来说，办理单位集资房的不动产证，需要提供全面的资料，经过多个环节的审核和公证程序，确保产权的合法性和安全性。
2025-01-23 23:30
答 : 离婚时存款如何分割，根据相关规定，夫妻离婚时的共同财产应当进行分割。存款属于夫妻共同财产的一种，一般情况下，夫妻离婚时存款应当按照协议或者法院判决进行分割。如果夫妻双方能够友好协商，可以达成存款分割协议，协商分割比例和方式。如果无法达成一致，法院会根据实际情况进行裁决，一般会考虑夫妻双方的财产来源、贡献、收入情况等因素进行公平分割。在存款分割过程中，应当提供相关的存款证明和财产证明，确保分割的公正合理。如果存款是一方个人名下的，且能够证明是个人财产，通常不属于共同财产，离婚时不会进行分割。因此，在离婚时存款分割问题上，建议夫妻双方要理性沟通，尊重法律规定，维护双方的合法权益。
2025-01-19 06:15
答 : 农村房屋拆迁补偿标准是根据相关规定，主要包括房屋补偿、栽种补偿、搬迁补助等方面。在农村房屋拆迁过程中，拆迁补偿标准的确定会受到多方面因素的影响，如房屋建筑面积、房屋结构、房屋使用年限、土地性质等。通常来说，房屋补偿是根据房屋的建筑面积、房屋结构等因素来确定补偿金额，栽种补偿则是为了弥补农民因失去耕地而导致的经济损失，搬迁补助则是用于帮助农民搬迁至新居的费用支出。因此，在农村房屋拆迁过程中，拆迁补偿标准的确定应当综合考虑各项因素，确保农民的合法权益得到保障。
2025-01-16 04:06
答 : 买二手房的话最好还是找一个具体的中介去详细了解一下，比自己盲目找靠谱点。
2025-01-09 18:07
答 : 在西藏日喀则实施临时管制期间，确保交通运输的顺畅和安全主要通过以下措施：首先，临时管制仅允许执行救援任务的车辆通行，确保急需物资和救援人员的快速到达。其次，公路沿线部署了大量巡查保通人员和机械车辆，及时清理道路障碍，保障通行顺畅。此外，成立了应急抢险指挥部，派遣工作组巡查灾损情况，快速响应问题。西藏自治区交通运输厅启动了二级应急响应，表明已经有应急预案，能够快速有效地应对突发情况，保障交通运输的顺畅和安全。这些措施和预案的实施，有效地保障了交通运输系统在灾害发生后的运行和救援工作。
2025-01-08 05:54
