答 : 已清算的房地产在缴纳土地增值税时,需明确相关规定和流程。1. 清算后的房地产销售,应按照税务部门核定的增值额和适用税率计算缴纳土地增值税。增值额为销售收入减除扣除项目金额后的余额。扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关的税金等。2. 若房地产项目符合特定条件,如普通标准住宅等,可能享受一定的税收优惠政策,需仔细核对并按照规定申报。3. 在缴纳过程中,要确保各项数据的准确性和完整性,及时报送相关资料,如清算报告、财务报表等,以避免税务风险。同时,税务部门也会对已清算的房地产进行后续监管,确保税收的依法征收和合规缴纳。总之,已清算的房地产缴纳土地增值税需要严格按照规定执行,以保障税收的公平性和合法性。
2025-02-17 19:45
答 : 关于徐州市公租房拆迁补偿标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下:徐州市公租房拆迁补偿标准如下:1. 货币补偿方面,通常按照被拆迁房屋的市场评估价格进行补偿。评估时会综合考虑房屋的区位、建筑面积、结构等因素,以确定合理的补偿金额。2. 安置补偿方面,一般会提供相应的安置房源,保障被拆迁家庭有合适的居住场所。安置方式可以是原地安置或异地安置,具体根据实际情况确定。3. 搬迁补助,对于因拆迁而需要搬迁的家庭,会给予一定的搬迁费用补助,以帮助其解决搬迁过程中的相关费用。4. 临时安置补助,在安置房源尚未交付之前,会给予被拆迁家庭一定的临时安置补助,以保障其基本的居住生活需求。需要注意的是,具体的公租房拆迁补偿标准可能会因不同的拆迁项目、政策规定以及当地的实际情况而有所差异。在实际拆迁过程中,相关部门会依据法律法规和政策规定,与被拆迁家庭进行协商并确定具体的补偿方案。如果被拆迁家庭对补偿标准有异议,可以通过合法途径进行申诉和维权。
2025-01-30 14:08
答 : 根据相关规定，父母送的车子在婚姻关系存续期间被一方配偶单独所有的，应视为该配偶个人财产。但如果另一方配偶能够证明该车子是夫妻共同所有的，例如证明夫妻共同支付购车款项或共同使用、维护车辆等情况，那么该车子可能被认定为夫妻共同财产。在实际情况中，是否认定为夫妻共同财产还需结合具体案件事实进行综合判断。因此，如果您和配偶对车辆归属有争议，建议协商解决或寻求法律援助。
2025-02-26 23:21
答 : 合同到期后进行拆迁是否有补偿,需要根据具体情况来判断。1. 如果合同到期是因拆迁导致的自然终止,且拆迁行为符合相关法律法规和政策规定,通常是有补偿的。拆迁补偿一般包括对土地使用权、房屋及附属物等的补偿,以保障被拆迁人的合法权益。2. 然而,如果合同到期是由于双方协商一致或其他非拆迁原因导致,且拆迁行为与合同到期并无直接关联,那么可能就没有专门针对合同到期拆迁的补偿。3. 在实际情况中,还需要考虑合同的具体条款、当地的拆迁政策以及相关的法律规定等因素。如果对合同到期拆迁是否有补偿存在疑问,建议及时咨询专业的律师,他们能够根据具体情况进行详细的分析和法律解读,以维护当事人的合法权益。
2025-01-24 10:26
答 : 可以在网上搜一下有没有房源吧，户型啥的信息应该都有。
2025-02-19 16:16
答 : 物业公司：物业自管
2025-02-19 13:43
答 : 对于没有证据要回老公给小三的钱的情况，首先需要冷静处理，避免情绪干扰判断。根据相关规定，如果没有书面证据或合同约定，要求追回这笔钱可能存在一定难度。此时可以尝试通过私下沟通解决，寻求家庭成员或朋友的帮助协调。如果无法私下解决，可以考虑寻求法律援助或咨询律师，了解法律途径和维权方式。另外，可以考虑收集相关证据，如聊天记录、转账记录等，为维权提供支持。最重要的是保护好自己的合法权益，避免陷入更复杂的纠纷中。
2025-02-14 01:35
答 : 婚后如何证明个人财产是共同财产？在婚姻关系中，个人财产和共同财产的界定是一项重要的法律问题。根据相关规定，如果一方在婚前已经拥有的房产，想要证明其为个人财产，可以通过提供婚前购房的相关证明材料，如购房合同、房产证等来证明。此外，还可以在房产证上注明个人名义，以确保个人财产的清晰界定。对于婚后购置的房产，如果双方共同出资购买，一般会在房产证上注明共同共有，这样就可以证明该房产为夫妻共同财产。如果只有一方出资购买，但另一方也有贡献，如家庭事务照料、抚养子女等，也可以在法律上享有一定份额，需要在购房合同或其他相关文件中明确约定。此外，婚姻关系中的财产纠纷，如无法协商解决，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决财产归属。因此，在婚姻关系中，双方应当保留好相关的财产证明文件，以便在必要时能够证明个人财产和共同财产的归属。
2025-02-14 07:48
答 : 广东多地发布土地收储计划后，要确保执行效果和效率，需加强政策监督与评估，确保资金专项债券的合理使用，并公开透明地公布收购价格与项目名单，接受社会监督。同时，应建立跨部门协调机制，优化审批流程，缩短土地收储周期。此外，还需强化规划与土地置换政策的衔接，推动跨区域土地资源的合理配置。通过信息化手段提升管理效能，实时监测政策执行情况，及时调整策略，以高效、公正的方式推进土地收储工作，促进地方经济可持续发展。
2025-02-14 05:42
答 : 这一般不构成诈骗。但房东做法不妥,可要求其说明情况。若因此造成损失,可与房东协商赔偿,协商不成可向法院起诉。
2025-02-12 13:00
答 : 关于宅基地危房可以重新修建吗的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 一般情况下,如果宅基地上的房屋属于危房,且符合当地宅基地管理和建房规定,是可以重新修建的。但需向相关部门申请审批,获得批准后方可进行修建。2. 需注意的是,不同地区对于宅基地危房重建的具体要求和审批流程可能有所差异。例如,有些地区可能对建房的面积、高度、建筑风格等有明确规定,需严格按照当地要求执行。3. 同时,要确保重建的房屋符合安全标准,不能存在安全隐患。比如,房屋的结构要稳固,具备抗震、防风等能力,以保障居住者的人身安全。4. 在申请审批过程中,要提供相关的证明材料,如宅基地使用证、房屋鉴定报告等,以证明房屋属于危房且需要重建。并且要按照规定缴纳相关费用,如土地使用税等。总之,宅基地危房在符合规定的前提下可以重新修建,但要严格遵守当地的法律法规和审批程序,确保重建工作的合法合规。
2024-12-31 12:51
答 : 公司辞退员工后，关于公积金缴纳的处理，一般分为两种情况。第一种情况是员工在辞退后仍然保留公积金账户，此时公司需要继续按照相关规定向员工的公积金账户缴纳公积金。第二种情况是员工选择提取公积金或者将公积金转移至其他城市，这时公司就无需再为该员工缴纳公积金了。在处理公积金缴纳问题时，公司需要及时办理相关手续，确保符合法定规定，避免出现违规情况。同时，建议公司在员工离职前与员工协商好公积金的处理方式，以避免后续出现纠纷。
2025-01-29 07:52
答 : 对于想要将老家的宅基地转到儿子名下的情况，首先需要明确宅基地的性质。宅基地是指农村集体所有制土地上建造农民住宅的土地，属于集体经济组织所有，农民家庭有使用权。根据相关规定，宅基地的转让需要符合一定条件，如本人及配偶共同同意、符合法定继承顺序等。因此，如果您想将宅基地转到儿子名下，需要先办理相应手续，包括提供相关证明材料、申请书等。在办理过程中，建议您前往当地乡（镇）村委员会或相关部门咨询，了解具体流程和要求。同时，办理过程中需注意保留好所有相关文件，以便日后查询或备案使用。
2025-01-26 23:30
答 : 开发商：重庆市涪陵交通旅游建设投资集团有限公司
2025-01-22 13:18
答 : 保利置业集团在2024年取得了显著的销售成绩，显示了其在市场中的稳健表现和持续增长。未来，保利置业的增长点可能在进一步扩大销售面积和提高平均销售价格上。通过不断拓展业务范围，开发新项目，加大市场推广力度，以及提高产品品质和服务水平，保利置业可以吸引更多客户，增加销售额。同时，不断优化产品结构，推出符合市场需求的产品，提高每平方米的销售价格也是一个潜在的增长点。通过持续努力和创新，保利置业有望在未来继续取得良好的销售业绩。
2025-01-08 05:09
