答 : 夫妻一方去世后，房改房归属问题需分情况讨论。若该房产属于夫妻共同财产，即便登记在已故配偶名下，生存配偶仍保留共有份额，已故配偶的份额按照继承关系处理。根据相关规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们有权继承相应份额。若该房产属于已故配偶个人财产，则全部份额进入继承程序。需要留意的是，房改房通常涉及单位福利分房性质，有些单位对产权转让存在限制性规定，继承人需与原产权单位沟通确认。处理此类房产时，建议先厘清房屋产权性质，再办理继承公证手续。若继承人之间无争议，可通过公证继承办理产权变更；若存在争议，则需通过诉讼解决。实际操作中还需注意当地的限购政策，部分城市对继承取得的房产有特殊规定。
2025-04-01 05:11
答 : 车位不算紧张。基本停车没问题，车位数量达地上车位数176 ;地下车位数839。
2025-03-29 13:18
答 : 绿化率挺高的，网上可以查一下。
2025-03-21 15:37
答 : 上海前两个月TOP10楼盘成交额超过220亿元，确实显示出二手房市场的强劲需求。这种高成交额不仅反映了市场对优质房产的高度认可，也预示着接下来市场可能继续保持活跃态势。从政策层面看，相关政策的积极导向有效缓解了购房者的观望情绪，进一步推动了市场信心的恢复。此外，随着市场活跃度的提升，中介门店和小区成交量的显著增加，也为后续交易提供了有力支撑。尽管2月单月成交量和金额环比有所下降，但同比增长幅度显著，表明市场需求依然旺盛。因此，结合当前市场表现和政策环境，可以合理预计上海二手房市场在未来一段时间内仍将保持较高的活跃度，交易量有望进一步攀升。
2025-03-16 10:34
答 : 容积率：1.5
2025-03-12 13:16
答 : 一般来说,老家有宅基地是可以迁回户口的,但需要满足一定的条件。1. 若原籍地属于农村地区且允许户口回迁,在符合当地户籍管理规定的情况下,通常可以办理迁回手续。比如,可能需要本人申请、提供相关证明材料(如原籍地的宅基地证明等),经原籍地村委会同意并出具相关证明,再经当地派出所审核批准等程序。2. 不同地区的具体政策可能有所差异,有些地区可能对回迁户口有严格的限制条件,如必须在原籍地有合法的固定住所等。3. 此外,还可能涉及到一些其他因素,如是否符合当地的土地利用规划等,这些因素都可能影响户口能否迁回老家的宅基地。
2024-12-28 10:34
答 : 圣方丽园还可以，你可以找个具体的房源和中介谈谈，房子这东西建议还是实地多看看。
2025-01-26 18:04
答 : 公司未缴纳公积金，离职时仍然可获得相应赔偿。根据相关规定，员工在劳动关系结束时，即使公司未按规定缴纳公积金，员工仍然有权要求公司进行补缴，并可获得未缴部分的赔偿。员工可通过向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁等方式维护自身权益。在离职时，员工可以要求公司结清未缴纳的公积金部分，并确保自己的合法权益不受损害。
2025-01-29 08:54
答 : 离婚后公积金如何分割，涉及到公积金的归属和分割问题。根据相关规定，公积金属于夫妻共同财产，离婚后应当根据实际情况协商分割。如果离婚双方能达成协议，可以通过书面协议约定分割比例或方式；如果无法协商，一般由法院根据实际情况进行裁决。在进行公积金分割时，需注意考虑婚姻期间公积金存入情况、贡献比例等因素，以及法院可能会综合考虑双方经济状况、子女抚养等因素做出裁决。因此，离婚后公积金的分割需要根据具体情况进行协商或法律裁决，以维护双方合法权益。
2025-02-12 01:41
答 : 离婚后，小产权房的分割问题涉及夫妻双方的共同财产处理。根据相关规定，小产权房属于特殊房产类型，一般情况下，离婚后小产权房的分割由离婚双方自行协商解决。如果双方无法达成一致意见，通常可以通过以下途径处理：一是协商一致，达成分割协议；二是通过法院诉讼解决。在协商分割时，可以考虑房产的实际购买款项、抵押贷款情况、居住权等方面进行合理划分；若通过法院诉讼解决，法院将依法综合考虑双方财产状况、婚姻期间贡献等因素做出判决。因此，离婚后小产权房的分割应根据具体情况，合理协商或依法处理，以保障双方合法权益。
2025-02-14 04:43
答 : 房价上涨确实会受到1月一线城市商品住宅销售价格环比上涨的影响，这一趋势显示出市场需求的强劲和潜力，增强了购房者的信心，可能带动更多城市房价的上涨。至于增量政策，其推出旨在应对市场的季节性变化和需求，有可能会进一步推动房价上涨，特别是在政策利好的刺激下，市场需求可能会得到进一步释放。然而，也需注意到不同城市之间的差异，以及二手房市场仍在下滑的现状。因此，房价走势将受到多种因素的共同作用，包括政策、经济、社会等各个方面。
2025-02-21 04:47
答 : 离婚后，夫妻的共同存款处理方式取决于具体情况。如果双方能够友好协商达成一致意见，可以自行分割共同存款；如果无法达成一致，根据相关规定，共同存款可能被视为夫妻共同财产，应当平均分割。若其中一方为存款的实际出资人，可以提供相关证据进行维权。此外，如果存款用于共同生活开支，可能需要根据实际情况进行合理划分。在处理共同存款时，建议咨询专业律师或相关部门，以确保合法权益得到保障。
2025-02-22 03:06
答 : 乡村房屋缺乏房产证的情况下，您可以通过以下方式处理：首先，核实房屋的所有权情况，确认房屋归属。如果房屋是合法建造并符合相关规定的，您可以向当地房地产管理部门咨询办理房产证的具体流程和要求。其次，准备相关材料，如房屋建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等，以便顺利进行房产证的申领。最后，按照规定的程序递交申请，经审核通过后，即可领取办理完成的房产证。办理房产证是确保房屋所有权合法、明确的重要手续，有助于保障您的房产权益，建议及时处理。
2025-02-23 08:49
答 : 买房认购合同签订后，一般情况下是不能随意更换房屋的。认购合同是买卖双方就购房事宜达成的书面约定，具有法律效力。如果认购合同生效后，购房者因个人原因或其他因素希望更换房屋，需要与卖方进行协商沟通。双方可以协商解除原认购合同，重新签订新的购房合同，但这需要双方自愿达成一致意见。在协商更换房屋时，需要关注原认购合同的约定内容，了解解约的方式和可能产生的后果。建议购房者在与卖方协商更换房屋时，保持沟通畅通，理性对待，避免引发不必要的纠纷。
2025-03-03 03:46
答 : 保利发展作为国内知名的房地产企业，其2025年1-2月的销售数据显示，签约面积同比下降了27.19%，但签约金额在2月份却实现了2.38%的增长。这一现象可能反映了市场对高品质住房的需求增加，或者是企业在产品定价策略上的调整。尽管整体签约面积有所下降，但签约金额的增长表明保利发展在提升单位面积产值方面取得了一定成效。这种变化可能是由于企业优化了产品结构，提高了项目的附加值，或者是市场对特定类型房产的偏好变化所致。此外，签约金额的增长也可能与企业的市场策略、品牌影响力以及客户信任度有关。总体来看，保利发展在这一时期的市场表现显示出其在面对市场波动时的灵活应对能力，同时也提醒投资者在关注销售数据时，应综合考虑多方面的市场因素。
2025-03-10 13:30
