答 : 此次宝山区重点推介了大吴淞、南大智慧城等三大板块，这些区域与机器人、生物医药等六大主导产业的布局高度协同。大吴淞依托传统工业区转型，结合滨江资源打造产城融合示范区；南大智慧城则以科创为核心，承接市区外溢的高新技术企业。半小时通勤圈和长三角一体化交通优势，为产城联动提供了基础条件。 从潜力看，这些板块的规划紧扣全市科创中心定位，国资支持政策与产业用地供给形成配套。15分钟生活圈和完善的教育医疗资源，进一步增强了人才吸引力。产业升级与区域发展相互促进，未来随着重点项目的落地，土地价值有望稳步提升。
2025-03-31 05:04
答 : 地上车位数225 ;地下车位数899。
2025-03-29 16:05
答 : 父亲去世后，房子作为父子共有财产，其归属问题需结合实际情况处理。若父亲生前未立遗嘱，其享有的房产份额将按法定继承办理。根据相关规定，配偶、子女和父母为第一顺序继承人，需共同继承父亲的份额。如果父亲有配偶或其他子女，他们均有权参与继承。 若父亲立有遗嘱明确指定由儿子单独继承其份额，则按遗嘱执行。但需注意，遗嘱需符合法定形式要件，否则可能影响效力。父亲去世后，儿子应与其他继承人协商办理继承手续，可能需要通过公证或诉讼途径确认继承权。 对于共有房产，其他继承人继承后，房子将变为多人共有状态。若其他继承人同意，可通过协商由儿子折价补偿他们的份额，将房产过户至儿子名下；若协商不成，继承人有权要求分割房产，可能采取变卖后分配价款的方式。建议尽早办理继承手续，避免后续产权纠纷。
2025-03-28 07:01
答 : 关于房子拆迁两户人如何分配的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 若两户人对拆迁房屋享有共同所有权,通常应按照双方的共有份额进行分配。如无特别约定,一般视为平均分配拆迁所得的补偿款、安置房等财产。2. 若拆迁房屋原本属于一户所有,后因某种原因形成两户共同居住或利益关系,在分配时需考虑双方实际居住情况、对房屋的贡献等因素。比如长期实际居住在房屋内的一方,可能在分配中适当予以倾斜。3. 若拆迁安置方案中有明确的分配规则,应优先按照该规则进行分配。例如规定按户口人数分配安置房面积,或按原房屋面积的一定比例给予补偿等,就应依此执行。4. 双方可以通过协商达成一致的分配方案,只要该方案不违反法律规定和公共利益,一般会得到法律的认可。如协商不成,可向相关政府部门申请调解或裁决,也可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况作出判决。
2025-01-30 11:06
答 : 根据相关规定，对于二次婚姻16年离婚后的财产划分，首先需要明确区分夫妻共同财产和个人财产。夫妻共同财产是指夫妻婚姻关系存续期间共同取得的财产，包括工资、奖金、股票等共同财产。而个人财产则是指婚姻关系存续期间各自单方取得的财产，如继承、赠与的个人财产。在离婚财产划分时，夫妻双方可以协商一致，达成离婚协议书，明确财产分割比例，保障双方权益。如果无法协商一致，法院将根据实际情况判决。一般情况下，对于共同财产，法院会根据双方的贡献情况、经济状况、子女抚养等因素进行公平划分；对于个人财产，原则上应当归各自所有。此外，在财产划分过程中，还需要注意财产来源的证明、财产评估、债务处理等问题，以确保财产划分的公平合理。因此，在离婚财产划分中，建议双方保持理性沟通，充分了解自己的权利和义务，寻求专业法律意见，以便顺利解决财产分割问题。
2025-02-24 01:46
答 : 离婚后财产分割是根据相关规定进行的。首先，夫妻共同财产应当平等分割，包括房产在内的共同财产应按比例划分。其次，个人财产如一方在婚前已拥有的房产，经法律确认属于个人财产的，离婚后归其所有。另外，如果一方在婚姻关系存续期间以个人财产购买的房产，且该房产登记为个人所有，通常离婚后仍归其所有。总体来说，离婚后财产分割应当公平合理，可以协商解决，也可依法诉诸法院裁决。在具体操作中，建议双方协商好财产分割方案，或者寻求专业律师协助，以避免纠纷。
2025-02-22 04:10
答 : 如果您将房子租给了小三，后来发现对方是小三，想要追回租金可能存在一定的困难。因为根据相关规定，房屋租赁合同是受法律保护的，一旦合同成立并且对方按时支付了租金，您就很难单方面解除合同或追回租金。在租房过程中，房东和租客双方应当遵守合同约定，如有纠纷应当协商解决，如无法协商解决可通过法律途径解决。因此，在租房前应当谨慎选择租客，签订明确的合同，并严格执行合同约定，以避免类似问题的发生。
2025-02-13 04:27
答 : 最近数据显示，香港二手房市场出现疲软，二手房价格按周下跌0.1%。中原地产的数据显示，中原城市领先指数（CCL）微跌0.1%，与上月相比跌幅扩大至0.65%。市场交投低迷，春节期间仅有三宗交易记录，反映市场信心不足。专家指出，香港楼市面临全球经济不确定性和本地政策调控影响等多重挑战，可能导致未来几个月二手房价格波动。尽管春节期间交易量稀少，但反映出市场谨慎情绪。未来如何有效应对这些挑战，是香港房地产市场亟需解决的问题。
2025-02-09 05:17
答 : 在离婚时处理财产转移问题，首先需要明确财产的性质，即婚前财产和婚后财产。根据相关规定，婚前财产属于个人财产，离婚时无需进行分割；而婚后财产则需要根据实际情况进行划分。对于共同财产，一般可以通过协商达成协议，确定分割比例。如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。在财产分割过程中，要注意保留相关证据，如财产来源、财产证明等，以便维护自身权益。此外，在财产转移过程中，要注意避免出现恶意转移财产的情况，以免影响离婚财产处理的公正性。如果发现对方存在恶意转移财产的行为，可以通过法律途径维护自身权益，如请求法院冻结财产、追回被转移财产等。在离婚过程中，也可以寻求专业律师的帮助，协助处理财产分割等问题，确保整个过程合法、公正、有序进行。同时，要保持冷静理性，避免情绪干扰影响离婚财产处理的结果。综上所述，离婚时处理财产转移问题需要慎重对待，遵循相关规定，通过协商或法律途径解决分歧，确保双方权益得到保护，最终达成公平合理的财产分割方案。
2025-02-06 04:00
答 : 离婚时，男方的财产在财产分割中会被视为夫妻共同财产进行处理。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、股票投资收益等，均属于夫妻共同财产。在离婚时，应按照《中华人民共和国婚姻法》的规定，对夫妻共同财产进行合理分割。分割原则上应当综合考虑夫妻双方的贡献、家庭生活所需、子女抚养等因素，以公平合理的方式进行财产分割。因此，男方的财产在离婚时可能会被视为共同财产进行平分处理。
2025-01-29 06:58
答 : 上海的动迁涉及到公房和私房两种类型的房产。在动迁方面，一般来说，公房更占优势。因为在上海，公房动迁通常由政府主导，政府会提供相应的安置方案和补偿标准，确保居民在搬迁过程中得到合理的安置和补偿。相比之下，私房的动迁可能会受到更多的市场因素影响，补偿标准和安置方案可能相对不尽如人意。另外，公房的产权归属清晰，政府有更多的管理和调控权，动迁过程中的权益保障相对更有保障。总的来说，对于上海的动迁，公房在权益保障和补偿方面更具优势。
2025-01-20 23:28
答 : 夫妻离婚时，共同财产的分割是根据相关规定进行的。共同财产包括婚姻存续期间双方共同取得的财产，如工资、奖金、股票等。首先，应将共同财产进行清点和评估，明确共同财产的价值。然后，根据夫妻双方的协商或法院的判决，可采取一次性给付、分割分配或其他形式处理。在分割过程中，应充分考虑双方的贡献和需要，公平合理地划分共同财产。若夫妻双方无法达成一致，可通过诉讼等方式解决。总体来说，在离婚分割共同财产时，应注重公平、合理，尊重双方的权益，达成协议或法院判决后，按照约定或判决执行分割。
2025-01-20 05:53
答 : 在我国传统文化中，彩礼是一种婚姻习俗，通常由男方向女方家庭提供的一定财物或礼品。根据相关规定，我国并没有强制规定男方必须给女方彩礼，彩礼多少、是否给予以及形式等都应该由双方自愿协商确定。在现代社会，随着法律法规的不断完善和人们观念的转变，越来越多的家庭选择不进行彩礼交易，强调双方感情和家庭的和睦。因此，男方可以不给女方彩礼，这需要双方达成共识并尊重彼此的选择。
2025-01-18 01:40
答 : 土地合同丢失后,可通过以下途径补办:首先,前往土地所在地的国土资源管理部门。该部门负责土地相关事务的管理和登记工作,他们会对您的情况进行详细了解和核查。其次,准备相关材料。通常需要提供身份证明、土地权属证明等文件,以证明您对该土地的合法权益。具体所需材料可能因地区而异,可事先咨询国土资源管理部门了解清楚。然后,按照国土资源管理部门的要求填写补办申请表格。申请表格中需详细说明土地合同的基本信息、丢失情况等内容。之后,国土资源管理部门会对您的申请进行审核。审核过程中可能会对相关土地信息进行进一步核实和调查,以确保补办的土地合同的准确性和合法性。最后,在审核通过后,按照规定缴纳相应的费用(如有),即可领取补办的土地合同。需要注意的是,补办土地合同的具体流程和要求可能因地区、土地性质等因素而有所不同,务必及时与当地国土资源管理部门联系,以确保补办工作的顺利进行。
2024-12-18 17:33
答 : 房贷可以转移到他人名下，即将原借款人名下的房贷转移到他人名下，这个过程称为“过户贷款”。过户贷款通常需要满足一定条件，如新借款人的信用状况良好、收入稳定等。在进行过户贷款时，原借款人需要将房屋产权办理过户手续，同时新借款人需要重新提交贷款申请并承担后续的还款责任。过户贷款的具体操作流程和要求会根据各家银行的政策和规定而有所不同，建议在进行过户贷款前，咨询相关银行或金融机构的工作人员，详细了解办理过户贷款的具体要求。
2025-01-10 01:35
