答 : 在新一轮稳楼市政策的支持下，优化住房供应结构需从多方面入手。针对不同群体的需求，应增加多层次的住房供给。对于刚需群体，可加大中小户型、价格适中的商品住房供应，确保其能够负担得起。对于改善型需求，可适度增加大户型、高品质住房的供给，满足其对居住环境的更高要求。同时，应大力发展租赁市场，特别是长租房和保障性租赁住房，为年轻人、新市民等群体提供稳定、可负担的居住选择。此外，老旧小区改造和城市更新也是优化供应结构的重要途径，通过提升现有住房的居住品质，满足居民对更好生活的追求。通过多元化、差异化的住房供给，能够更有效地满足不同群体的需求，促进楼市的健康发展。
2025-03-20 05:24
答 : 小区内部环境挺干净的，也很安静。
2025-03-18 15:40
答 : 可以收集证据通过法院诉讼解决 可电帮你研究下
2025-03-17 17:54
答 : 土地使用权出让金是指国家作为土地所有者，将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者为此支付的费用。根据相关规定，土地使用权出让金的数额通常通过招标、拍卖或挂牌等方式确定，具体金额取决于土地的位置、用途、规划条件等因素。土地出让是土地使用权流转的一种方式，通常用于商业、住宅、工业等开发项目。土地使用权出让金的支付是土地使用者获得土地使用权的必要步骤，也是国家土地财政收入的重要来源。土地使用权出让后，土地使用者可以在规定的年限内依法使用土地，但需要遵守相关规划和使用条件。
2025-03-16 06:37
答 : 关于集体土地不动产权证能过户吗的问题,根据相关政策法规分析如下:集体土地不动产权证在一定条件下可以过户。1. 一般情况下,集体土地属于农村集体所有,其使用权仅限于本集体成员。非本集体成员不能直接办理过户手续。2. 但是,如果因集体经济组织内部成员转让房屋等合法事由,且受让方符合集体土地使用条件,经本集体经济组织同意,并报乡(镇)人民政府批准,可以办理过户。3. 此外,对于一些特殊情形,如因城乡一体化建设、土地征收等导致集体土地性质发生转变为国有土地的,在符合国有土地出让等相关规定的前提下,可以按照规定办理过户手续。4. 办理集体土地不动产权证过户时,需要提交相关的证明材料,如双方身份证明、集体土地使用证、转让合同等,并按照当地不动产登记部门的要求进行申请和审批流程。总之,集体土地不动产权证的过户具有一定的限制条件和办理程序,需要根据具体情况进行判断和操作。
2025-02-17 09:53
答 : 宅基地过户需要缴纳一定的手续费。一般来说,主要涉及以下几项费用。1. 登记费,这是办理宅基地过户手续时必须缴纳的费用,用于登记宅基地的变更信息,其金额通常根据宅基地的面积等因素来确定。2. 印花税,在过户过程中,需要对相关的合同等文件进行印花税的缴纳,以保障交易的合法性和规范性。3. 工本费,包括办理证件等所产生的成本费用等。不同地区可能在具体的收费标准和项目上会有所差异,一些地区可能还会根据实际情况收取其他的少量费用。总之,在进行宅基地过户时,要提前了解当地的相关规定和收费标准,做好费用准备,以确保过户手续的顺利办理。
2025-01-29 11:25
答 : 农村宅基地的价格一般是根据当地的土地利用政策、土地供需情况、地段位置、土地面积等因素来决定的。一般来说，农村宅基地的价格相对城市住宅地段会便宜一些，但具体价格仍然会有所差异。在买卖宅基地时，需要注意选择有合法手续、符合规划、没有纠纷的宅基地，以免日后出现法律问题。在购买宅基地时，建议与当地的房产中介或者相关部门进行咨询，了解当地的政策规定和市场行情，以便做出明智的决策。
2025-02-24 23:37
答 : 2025年地方楼市开启新局将对各地促房政策的长期化产生积极影响。随着楼市的回暖和市场需求的释放，地方政府将更加重视住房消费的稳定和促进，可能会延续并加强现有的促房政策。这种长期化的政策将促进住房市场的健康发展，提高购房者的置业信心，同时也有助于稳定房地产市场，减少波动和风险。长期化的促房政策还将激发开发商的积极性，推动楼市的稳步发展，为经济增长提供支持。因此，随着地方楼市的新局势，促房政策的长期化将成为一种必然趋势，为楼市的可持续发展奠定基础。
2025-02-24 06:00
答 : 拆迁后生的孩子是有补偿的。根据相关规定，拆迁补偿主要包括被拆迁房屋的补偿、搬迁费用、过渡费用等。对于拆迁后生的孩子，通常可以享受到与其他家庭成员相同的补偿待遇。在确定补偿标准时，会考虑到家庭人口情况，包括孩子在内。因此，拆迁后生的孩子在拆迁补偿中是应当被充分考虑和补偿的。
2025-02-20 01:05
答 : 拆迁房屋是否为子女共有财产不能一概而论。一般情况下,如果拆迁房屋是在婚姻关系存续期间获得的拆迁补偿款所购置的房屋,且没有明确约定只归一方所有,那么该房屋通常属于夫妻共同财产,子女在这种情况下对房屋有一定的权益。若拆迁房屋是在父母去世后,根据遗嘱或法定继承分配给子女的,那么该房屋属于子女的个人财产,其他子女无权干涉。还有一种情况,如果拆迁房屋是在父母生前明确表示该房屋只赠与某一个子女,且有相应的证据证明,那么该房屋属于该子女的个人财产,其他子女无权主张共有。总之,要根据具体的情况来判断拆迁房屋是否为子女共有财产。
2025-01-12 14:17
答 : 咨询助手提示访客: 咨询者对其问题的描述非常详细,不同的律师给出了不同的解答,你可以重点关注其中的差异。 如果你不是太确定,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。
2025-01-11 09:09
答 : 北京计划在今年开通试运营的两条地铁新线，包括17号线中段在内的三条线路，将对周边房价产生积极影响。首先，新地铁线的开通将提升周边地区的交通便利性，吸引更多市民选择在该区域购房，增加了对周边房产的需求，从而推动了周边房价的上涨。其次，地铁线路的开通通常会带动周边商业、教育、医疗等配套设施的发展，提升了周边生活便利度，也会对房价起到正向作用。另外，地铁线路的开通也会改善周边区域的整体环境和居住品质，增加了对该区域的吸引力，进一步推动了房价的上涨。因此，可以预期北京新地铁线的开通将对周边房价带来积极影响，为周边地区的发展和投资增添新的机遇。
2025-02-09 05:38
答 : 离婚后的房产分割主要根据离婚时双方的具体情况和协商结果来确定。如果离婚时双方能够友好协商达成一致意见，可以通过签订离婚协议书或离婚调解书来规定房产的分割方式。一般情况下，夫妻共同购买的房产可以协商一人所有或卖出后分割，而一方独自购买的房产则属于个人财产。如果双方无法达成一致，法院会根据相关规定进行裁决，一般会考虑婚姻期间财产取得方式、贡献程度、子女抚养等因素来决定房产的归属。因此，在离婚过程中，建议双方理性沟通、协商解决，以达成对双方都比较公平合理的房产分割方案。
2025-02-08 01:08
答 : 土地确权有纠纷时,可采取以下措施。1. 协商解决:纠纷双方应积极沟通,本着互谅互让的原则,尝试通过协商达成一致。在协商过程中,要明确各自的权益和诉求,寻求合理的解决方案。2. 调解处理:可以请求乡镇人民政府或者县级以上人民政府负责土地管理工作的部门进行调解。调解人员会依据相关法律法规和政策,对纠纷进行公正的调解,促使双方达成和解。3. 申请仲裁:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地确权纠纷处理过程中,各方应保持冷静,依法维护自己的合法权益。
2025-01-05 19:01
答 : 结婚后，夫妻双方的财产归属涉及到个人财产和夫妻共同财产的问题。根据相关规定，夫妻结婚前已拥有的财产属于个人财产，结婚后取得的财产属于夫妻共同财产。在没有签订财产约定的情况下，夫妻共同财产包括双方婚后共同取得的财产以及个人财产增值部分。而个人财产则包括婚前已有的财产、婚后个人继承、赠与的财产、以及婚后个人劳动所得等。在共同财产中，双方有平等权利，但在个人财产方面，各自的个人财产仍归各自所有。因此，结婚后依然可以保留自己的个人财产。在日常生活中，夫妻双方可以根据实际情况自行协商，签订财产约定，明确个人财产和共同财产的归属，以保障双方权益。此外，在购买房产等大额财产时，也可以考虑签署财产约定，详细规定各自的权益，以免日后产生财产纠纷。
2025-01-23 05:57
