中交·锦秀雅郡项目位于呈贡吴家营 ， 市级 、呈贡 公园，环境优美；外部交通系统四通八达，紧靠 1号线宜和路站口， 昆明高铁新南站，方便快捷。本项目以高层住宅和电梯洋房为主，旨在打造呈贡区域内景观优美、高建筑品质的改善型住宅。 项目占地177亩地，总建筑面积约41.6万平方米，容积率2.5，建筑密度仅有18.59%，也就是说用81.41%的土地建造花园景观、园区道路和配套设施。项目配备足够的车位，车位比为1:1.2，充分满足高品质社区居住对车位的需求。 整个项目规划为高层、洋房、公寓、写字楼、商业、幼儿园、社区活动用房等低密度纯板式高品质住宅小区。整体规划以环绕的景观绿化轴相串连，细节上，通过中轴、庭院、花园空间的结合，使社区空间兼具现代花园社区的儒雅气质与高品质的现代生活氛围。

中交·锦绣雅郡基本信息

中交·锦绣雅郡朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站D出口，属于呈贡呈贡新城的一个小区，片区发展前景还行，房屋产权年限70年，占地区域11300.00㎡，建筑用地11301.29㎡，房屋总数2141户，容积率2.54，绿化率25.0%，小区环境还不错，物业管理费2.5-2.6元/㎡·月，停车位情况车位约2505，项目2017-12-23开盘，交房2019-12-07。

中交·锦绣雅郡户型解析

中交·锦绣雅郡主力户型有3室2厅2卫1厨

中交·锦绣雅郡地址交通

楼盘位于朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站D出口，附近的交通较为便利

中交·锦绣雅郡[普通住宅,洋房,住宅底商,商业,商住公寓,标准写字楼,]

楼盘地址：朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站D出口

评分：3.75分    

400-176-0760 转 845633

中交·锦绣雅郡

公交：项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。C85（大渔公园—昆明站）、203路207路等 地铁：邻近 地铁1号线支线站点---宜和站 地铁站口，出站口即可到达小区入口。距离高铁南站——昆明南站仅2公里 自驾路线：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街；四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。 高铁：距离高铁南站——昆明南站仅5公里。

中交·锦绣雅郡周边配套

中交·锦绣雅郡周边有1公里内有：项目自带生鲜超市、规划的商业步行街，昆百大新都会， 世界500强——中交昆明总部大楼，云南科技大楼。 2公里内有：七彩云南城购物中心、有君乐美食街、置信商业广场、未来万达购物广场、孔雀镇。城市商业配套日益完善。等购物中心，可以去的学校有小学：中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学，呈贡新区小学； 中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区中学，衡水中学，洛龙学校（在建）；，日常生活中，如果需要看病，可以去昆明市中医院呈贡新区医院，昆明医科大学附属医院，延安医院呈贡分院等；，周边银行包括2公里内有招商银行，上海浦东银行等；，也还算方便，其他还有临近商圈：七彩云南商圈、昆百大商圈、市级行政中心； 周边公园：洛龙公园。，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。