业主购74平房屋套内仅40平 讨说法遭回怼：没买过楼房吗？
房天下 2023-03-09 16:59
据媒体近日报道，河北一位业主购买了一套近74平方米的房屋后，发现套内面积约为40平方米。售楼处工作人员称“缩水”面积为公摊面积，还怼业主称“没买过楼房吗”。
具体怎么回事呢？
河北衡水的郑女士称，2020年8月，她在安居客App上看中了河北霸州市华山家园一套房产，随后，她通过安居客App联系到了房产中介曹某，曹某声称这套房源已经没有了，推荐了另外的杨芬港镇万和新城的一套房产。
在双方沟通时，曹某表示万和新城是新民居性质，无法办理房产证，经过协商，郑女士选择了这套价格低廉的住房。
但当郑女士再次来到实地查看发现，房子大约宽3米、长12米，加上厨房和卫生间套内面积约为40平方米，与购房合同中的建筑面积相差近半，“我买的房屋公摊面积约为46％，远超楼市常见的公摊系数，而且购房合同也没有对公摊的具体项目、面积大小等进行说明”。
2月28日，郑女士联系开发商售楼处工作人员王某，郑女士提供的聊天记录显示，王某称，相差的35平方米是公摊面积属于正常情况，并表示售后问题需要找开发商。
对此，网友们议论纷纷。
有网友就说了，这公摊太夸张了，74㎡听起来好像是个还行的平层，实际住进去是个紧凑小三居，跟北京这边40㎡的小三居差不多。开发商真黑啊。
也有网友表示，我觉得没有公摊好，就算房价会贵点，但是面积是实打实的，明明白白消费。公摊面积很多人都不知道怎么算的，消费也不清不楚的，特别是30％多的公摊也太夸张了。
不得不说，这样的住宅在我国不胜枚举。有些地方公摊面积达到一半以上，一套住宅的卧室放不下双人床，一个个格挡成的小房间不知是让住户干嘛用的。
还有的房间明明只有六七十平米却非得给你设计两个卫生间，也是无语了。
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