建立市场化出让制度！海南今年启动32个无人岛调查
中国房地产报 2025-02-17 08:00
[摘要] 海南省自然资源和规划厅计划在2025年底前完成5个填海项目的竣工验收，并启动32个无居民海岛的调查工作。将实施10项措施包括高效用海试点、建立海域全生命周期监管体系和盘活围填海资源，旨在提升海洋资源的利用效率和保护水平。
全面推进5个允许继续填海的项目，在2025年底前全部完成填海竣工验收；启动32个可开发利用的无居民海岛及周边海域调查工作……
2月15日，记者从海南省自然资源和规划厅了解到，今年，海该厅计划开展高效用海试点、建立海域全生命周期监管体系、加快盘活围填海历史遗留资源等10项工作，以健全海洋资源开发保护制度为引领，推动海域资源利用从低效粗放向集约高效转变、从增量扩张向存量挖潜转变、从近海向深远海转变。
开展高效用海试点工作。加快处置逾期用海，盘活利用闲置用海。探索采取出租、作价出资（入股）、有偿收回、用途转用、终止续期等盘活利用机制，合理引导闲置用海有序流转。
制定《海南省海域使用权收回管理办法》，明确闲置用海的范围、处置方式，稳妥开展闲置用海收回工作。探索深远海“风电＋海洋能”“风电＋养殖”“风电＋制氢”等海域立体复合利用模式，促进海上风电与其他行业用海融合发展。
建立海域全生命周期监管体系。推进建设海域全生命周期监管“一张网”系统，实现项目用海从海域使用论证、海域管理配号，到项目建设、竣工验收，再到项目运营、项目用海注销的全生命周期的监管，推进用海项目精细化、智能化管控。
整合省直相关部门、市县力量，拓展监管方式，提高监管能力，建立健全及时发现并处置的监管工作机制，对项目用海形成有效监管。
加快盘活围填海历史遗留资源。全面推进5个允许继续填海的项目，在2025年底前全部完成填海竣工验收；规范有序开展16个涉及海域使用金返还的项目处置。同时，协同推进52个已备案“未批已填”类围填海项目处置，力争2025年全部处置完成。
全力做好重点行业和重大项目用海保障。汇总深远海养殖、滨海旅游、海上风电、港口码头等重点行业用海需求，提前研判用海选址、规模、方式、占用岸线等情况，开展空间规划符合性分析，加快推进项目用海报批。全力做好国家和省级重点项目东方海上风电、洋浦船舶修造厂、湛海高铁、三亚南山港改扩建工程等重大项目用海保障。
建立无居民海岛本底数据库。全面完成海南省无居民海岛岸线勘测工作，建立无居民海岛名录和海岛岸线数据库。
启动32个可开发利用的无居民海岛及周边海域调查工作。推进北部湾领海基点保护范围选划工作。建立无居民海岛市场化出让制度。
制定《海南省海域无居民海岛市场化出让管理办法》，落实无居民海岛有偿使用要求，规范市场化配置无居民海岛资源，引入竞争机制，最大化地发挥无居民海岛的生态价值和经济价值。
加快无居民海岛历史遗留问题处置。完成分界洲无居民海岛历史遗留问题处置试点工作，总结和推广试点工作经验，重点推动加井岛、东锣岛等无居民海岛开发利用。
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