一键咨询最低报价、首付及税费等
瀛海名居
47459元/㎡（11月参考价）
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47459元/㎡（11月参考价）
大兴亦庄经济技术开发区凉水河一街37号院
大兴 瀛海
五至六环
70年别墅
2005-01-01
198000㎡
226500㎡
42户
25栋
长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司
60%
0.88
3.38
67865182
3.6元每平米
公交：652路、324路、115路 599路 开发区3路
同仁堂、同仁医院、亦庄医院
华润超市、美廉美超市、首航超市、华冠生活广场
这个小区的首付不算太高，全款买的话可能更省钱，这得看你的额购买能力，一般贷款买房都得提交社保证明。
有亦庄体育厂，没多远，物价看怎么比较了，和国贸等比肯定低，但和六环外肯定高
二手房不需要预售证
怎么过户这个流程比较比较复杂，首先瀛海过户有三个房本，建议找房产公司办理
首付具体看您买哪套房子了，瀛海庄园都是面积大的非普通住宅，所以如果您考虑贷款的话首先必须房子是满五年唯一的，首套的话是贷款评估价的6成。再了就是公积金，公积金首套最高可使用120万封顶能不能贷到这个数，要看缴存缴存情况而定。剩余部分走商业贷款商业贷款月供是基准利率上浮5％，这叫混合贷款但是需要是已婚家庭才可以。
当然找中介，不找中介安全怎么保障，大笔交易额还是找靠谱的中介公司吧，至少买个安心
瀛海名居实景图
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点评
查看更多 >业主–佐助love
小区属于大兴区域，周边的生活配套比较便利。小区周围的公交车不是很多，要是自己有车就最方便了，想去哪儿去哪儿。
业主–心中有个小太阳
小区自带停车位，每房标配一个标准产权地下停车位，感觉比例还可以~板楼户型方正，平面布局合理，使用率较高。