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6915元/㎡（11月参考价）
沈河方家栏路38号
沈河 方家栏
70年
2003-01-01
258户
6栋
沈阳兴戈物业管理有限公司
25%
2
0.5
物业费0.5元/平·月
169、292、250、246
606所医院、省医院、陆军总院
中兴超市 、沃尔玛超市、南塔鞋城
小区的物业是自主物业，物业服务还可以。小区是2003年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
学校倒是不少，小哈津幼儿园、培森幼儿园,145小学、51高中,黄金学院、沈阳职业技术学院,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
小区设计就是主要以朝南的户型为主，但为了利用空间也有阴面的户型。阴面价格可能低点，阳面价格会高，不过大部分人还是会选择阳面。
奥翔家园实景图
奥翔家园户型图
武警花园
7807元/㎡
东盛花园
6293元/㎡
示范社区
6911元/㎡
金杯住宅
6361元/㎡
御花园(沈河)
6215元/㎡
万科首府未来城
15000元/平方米
中旅万科城
8500元/平方米
华强城
8238.643元/平方米
尚景新世界
28096.297元/平方米
金地峯汇
32839.895元/平方米
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本小区特价房源
经纪人佣金折扣
中介公司佣金比例从0.5%-2.7%，具体请咨询经纪人。
首付比例和贷款利率折扣
首套、二套对购房首付比例与贷款利率要求不同，与当地政策以及各银行政策有关，也会与业主的首付要求不同有关。
房源税费情况
房源税费跟首套、二套、满五/满二、是否唯一、房源类型等多种因素有关系。
小区的物业费
不同小区物业费不同，提供的物业服务也不尽相同，具体情况还需咨询经纪人。
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小区的物业是自主物业，物业服务还可以。小区是2003年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
业主–专业滴被咨询
学校倒是不少，小哈津幼儿园、培森幼儿园,145小学、51高中,黄金学院、沈阳职业技术学院,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。