业主–newhouse1214471194

河北区的限价商品房小区。小区物业管理一般，基本没有门禁管理，楼体外立面掉色，显旧；内部绿化很少。高楼部分楼体之间有遮挡，采光受限。

业主–passport45..

首先，小区是2013年的商品房小区，高层板楼为主，户型通透性好，房子居住舒适；其次，小区周边有两条地铁线环绕，双地铁保证了区域不动产的价值，出行很方便快捷 ；再次，小区地处市内六区的河北区。天津市内六区的不动产保值性较好。近年来，河北区基础设施发展迅速，天津市多条地铁线均在河北区覆盖。另外河北区近年来也出现了多块地王地块，足见市区土地的价值；最后，小区紧邻市一类幼儿园，有教育配套。 整体上感觉小区的性价比比较高，值得购买和关注！

业主–newhouse12..

嘉畅园的几个优点：（1）2013年交房的次新小区；（2）小区双地铁围绕，可步行至5号线或6号线地铁；（3）小区以南北通透或双南经典户型为主，紧凑无浪费；（4）周边有待开发地块以及新商品房小区，有龙头带动。

业主–浅灰色654789

小区位置稍微有点偏，已经在快靠近外环的位置了。不过好在地铁6号线金钟河大街站已经开通了，以前在小区门口等公交，就869路经过，实在是不方便的很，5号线也快开通了，两趟地铁进驻确实带来了不少便利，门口马路挺宽敞的，周边小区都较新，还有很多在建中，施工时候会有点嘈杂，除此之外，小区周边的配套也还没有发展起来，小超市、便利店之类的有，但还不是特别完善。