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8030元/㎡（11月参考价）
经区经区海滨路南北
经区 凤林
70
2009-12-30
32000㎡
40000㎡
164户
7栋
威海市德顺物业服务有限公司
40%
2
0.3
0631-5981482
0.6至1.5元/平米/月
26路 33路 42路
光华医院、迪沙医院等
乐天玛特、家家悦超市
这个小区现阶段参考价在4099元/㎡左右，居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
对口学校是蒿泊小学,蒿泊小学,新都小学,真正的学区房，孩子可就进入学。小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。
菁华园有交易记录，产证按理应该还是都有的，毕竟没有证不能交易，房子的问题不大，房源还是挺充足的，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。
菁华园实景图
菁华园户型图
新都二区
9075元/㎡
新都盛德花园
13559元/㎡
嘉美花园
8974元/㎡
新都小区
7687元/㎡
盛德小区
9473元/㎡
自在澜湾·缦湖
7800元/平方米
假日海景海之缘
2096.7715元/平方米
银港花园
1988.9993元/平方米
银滩之心度假俱乐部
2468.9485元/平方米
上尚华府碧海苑
3209.4905元/平方米
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本小区特价房源
经纪人佣金折扣
中介公司佣金比例从0.5%-2.7%，具体请咨询经纪人。
首付比例和贷款利率折扣
首套、二套对购房首付比例与贷款利率要求不同，与当地政策以及各银行政策有关，也会与业主的首付要求不同有关。
房源税费情况
房源税费跟首套、二套、满五/满二、是否唯一、房源类型等多种因素有关系。
小区的物业费
不同小区物业费不同，提供的物业服务也不尽相同，具体情况还需咨询经纪人。
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点评
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这个小区现阶段参考价在4099元/㎡左右，居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
业主–
对口学校是蒿泊小学,蒿泊小学,新都小学,真正的学区房，孩子可就进入学。小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。