业主–初见秋风517

这个楼盘靠近汤逊湖，算是比较偏了，所以价格感觉不是很贵，再三环线附近觉得有一点吵倒是真的。#【价格】不到一万，现在主要卖的loft，得房率比较好，但是是商用的40年产权，感觉水电会比较贵。#【地段】位于汤逊湖北路，华师一附中旁边，现在还属于建设的地块，感觉不是那么成熟，不过光谷发展的很快的，相信还有升值空间。#【配套】学校有枫叶国际学校，属于费用很贵的私立学校，周围的医院基本上很少有大型的，老人看病不方便。买东西购物可以开车去附近的大型超市，也有点远。#【交通】811可以到，然后就是开车方便些。#【环境】小区绿化率很高，郊区空气好，适合老人养老，就是商住容易有人办公，人比较杂，容积率不高，舒适度可以。#【户型】都是loft户型，感觉还可以，买一层送一层。#【物业】丽岛的物业，管理很不错的，商业的楼物业贵了一点点。

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韵湖星光是中冶南方韵湖首府的另外一期，主要是LOFT，但是说实话，从销售情况来看，卖的真不好，做投资用，应该是没有那么笨的人过来买的，这边公寓产品真心不适合，又没有大型的商业。【满意】较为满意的是赠送面积。【不满意】不满意的物业和停车位收费，小区内部的娱乐休闲设施太少。【物业】说起物业心里就冒火，完全就是拿钱不做事【出行】这边近的公交车就是811了，走到庙山中路上的名湖豪庭那边，要不就是自行车或者电动车，反正车辆比较少【停车】停车费贵的离谱。现在小区已经拉横幅维权了，大家都可以看到的【绿化】小区档绿化一般，小区整体规划差、档次低，建筑不私密不隔音。【购物】日常买菜和购物一般去南湖社区、锦绣龙城。【教育】对口的就是光谷五小，小区内部无幼儿园【质量】房屋质量尚可，隔音效果太差。

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【购买理由】当时买这边也是因为说这边挨着华师一附中，以后不管是孩子住这边也方便，上学照应，后期这个房子也可以出租，价格也不是很低。【担心问题】问题不光是收费高的问题，听小区的前期业主说，关键的问题是硬件也不达标，地下车库常年漏水，一拖再拖的不来维修，都漏了大半年了，生个孩子的时间都够了吧，地下车库也没信号，灯也不开，停车位窄的要死，边边角角转弯的地方都划成车位了，有的车位并排停2个车车门都难不开，开发商你是不是想钱想疯了，哪个设计的这个车位，是不是专业的啊，就这水平还好意思叫中冶南方呢！【后悔指数】其实我现在看了问题，发现有点后悔了，而且这边的商业也没有怎么动静

业主–匿名网友

物业费2.6元/㎡·月，在市场上是高还是低？大家觉得怎么样？附近有公交站，怕堵车的可以比较方便的坐公交