业主–初见秋风517

银泰御华园之前一期就开始关注小户型，现在已经成熟了，卖到了三期，周围现在公交还是不多，不过以后去地铁站非常快，很期待他的发展。【价格】现在13000均价，后湖属于涨得不太快的，也比去年贵了一些。#【地段】靠近百步亭商圈，周围发展了十几年还是很成熟的。旁边还有地铁三号线，以后还会升值。#【配套】学校有育才分校，铁中分部，医院有161还有457，不过部队医院配套一般。购物有中百仓储还有武商量贩。周围的小店面也很多。#【交通】公交319在门口，地铁三号线要等2期3期的那条路修好了就可以直接坐车，兴业路站。#【环境】里面有别墅，容积率不高，不过高层居住还是有点压抑，绿化一般，只有25%。#【户型】小户型投资很好，设计都是客厅卧室分开，大户型适合结婚。有的手枪户型就不要看了。#【物业】2.6物业费，有点贵哦。

业主–初见秋风517

银泰御华园现在卖到三期了，刚不久前就开通了地铁三号线，也因为地铁让我去银泰周围走了一遭，地铁实在是方便，就是银泰周边没有什么公交车。1.价格来看在兴业路算中档，不算贵。2.地段不错，闹中取静，到大马路还有一些距离。3.配套，周围洗车修车比较多，靠近百步亭老商业，平时生活不用发愁。4.交通，距离兴业路地铁很近，但是公交车反而不多。5.环境，小区里面还可以，就是楼房做的有点太密集。看二期下面商铺还没有开始招商，应该以后会越来越繁华的。

业主–lpfemi82

银泰御华园这个楼盘关注了很久，从二期小户型就一直在观望，涨了一千多，三期竟然也有小户型，一期入住率很高，附近靠近百步亭老商业，从三期穿过去就是地铁兴业路，而且已经开通了三号线，交通实在是太方便了，门口只有一辆3开头的公交，所以以后还是要靠地铁出行，房子已经增值不少了。周边学校比较少，工作机会也不多，是纯住宅的户型，三房户型还是很不错的，小区还有别墅区，那价格就更贵了，好像还有卖的呢。小区居住舒适度还可以，毕竟是新小区，就是楼房太高了，有点拥挤。

业主–menglifei62

银泰御华园的一期已经住进去了，二期也已经交房，现在开盘的是三期，从前面两期的反响来看，口碑还可以，住进去的人都说还挺方便。从价格方面来看，这个价格不算贵，还是比较合理的，可以接受。从地段方面来看，这个位置还不错，很方便，离二七桥也近到哪里都方便。从周边配套来看，有是有一些，满足基本的生活需求是没有问题的，但是还是觉得少了点，不过二期正在发展商铺，估计以后会更加完善，旁边还有学校。从交通方面来看，交通挺方便的，现在还有地铁三号线。从周边环境来看，挺不错的，周边很清新，空气也好，环境挺干净的。这个楼盘还是有升值潜力的。