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金海名园

8878元/㎡（02月参考价）

一键咨询最低报价、首付及税费等

金海名园基本信息

8878元/㎡（02月参考价）

基本信息

小区地址
莱山区政府西邻（烟台文经学院与莱山一中之间）
所在区域
莱山大学城
产权描述
金海名园普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为70年
建筑年代：
2016-10-01
建筑面积
377698㎡
占地面积
167157.6㎡
房屋总数
2510户
楼栋总数
26栋
物业公司
烟台金海物业管理有限公司
绿荫率
40.2%
容积率
2.55
物业费
2.5
物业电话
0535-6717975
附加信息
高层物业为2.5元/平方米·月（含电梯费）

热门房源

周边配套

交通

乘坐17、109至文经学院下车向南步行1000米即到或乘坐52、566到莱山一中下车即到。

医院

烟大附属医院、毓璜顶莱山分院、光华骨科医院烟台山医院

综合商场

佳世客、银座振华量贩

点评

: 业主–匿名网友

政府银行开发商都是穿一条裤子的！特别还是这些大开发商，楼都盖30多层了，公摊还那么大，就半年时间，房价涨3000，银行利息上调，政府暗中推动，联手坑老百姓！再加上大城市的组团来投资。曾在某楼盘真实见到上海人一下买7套
2017-10-23 来自Android客户端
赞（7）

: 业主–passport826772051
刚定的，很喜欢，是我想要的感觉，就是配套确实需要时间完善，再就是物业费，希望保持跟一期一样
2017-04-21 来自iPhone客户端
赞（2）

: 业主–匿名网友

一开始听说这个位置还没到这看的时候，感觉有点偏，到这看了之后发现位置其实不错，质量户型环境等等也很不错，考察了很多次。#1、东边是烟农大厦、电信大厦、创业大厦、高新区管委、蓝色智谷、振华量贩。北边文经学院。南边过马路就是莱山一中。西边是高新区第二实验小学，再往西是烟台山医院新院。#2、小区底商有三家银行，还有两家酒店，超市也有，振华也很近。配套还可以，以后肯定会越来越完善。#3、小区绿化不错，人车分离，还有智能系统，绿化挺上档次，小区还有儿童游乐场，还有小篮球场，挺人性化的。小区南边靠路边的绿化真心不错，跟城市小公园似的，很多老人孩子都在这边玩儿。#4、有几个户型挺好的，各个户型都注重卧室采光和整体通透，观海的户型从设计上来说还是不错的，只是我不喜欢客厅在北边。#5、质量上，一些能看得见的东西，比如门窗、地暖、热水器品牌，都是用的好牌子。#6、这个位置以后肯定是个好位置，毕竟靠着政府。但也是需要很多年时间的，现在来看，还是有点偏的。#7、价格在周围区域应该是高的了，价格是硬伤啊，周围福地隆城、中海国际、上海滩都没有这价格高。#8、公交只有两三条线路，有点少，希望以后可以增加线路。
2016-04-19 来自iPhone客户端
赞（8）

: 业主–万里追风兽

位置很好，紧邻高新区管委会和创业大厦，文经学院和烟台山医院，就近上班很方便。好几个户型都很喜欢，适合居家，关键封闭小区送地暖光电热水器，很贴心啊，感觉比周边的中海国际祥隆理想城力高阳光海岸几个盘高档，所以也贵了点，不过建筑质量户型什么的都不错，也蛮好的，准备回烟台之后在此置业。就是三室105-115的户型就一个卫生间，略有不便，不过开发商的考虑也可以理解。
2016-03-31 来自Android客户端
赞（4）

问答

金海名园现入住率怎么样？供暖了么？物业费是多少？
我是小区物业，入住率72％,一期二期已经供暖，物业费2.2元,现在按1.5收取

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实景图(76)户型图(91)

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