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8615元/㎡（11月参考价）
莱山莱山区港城东大街凤凰山庄后身
莱山 初家
70年产权
2013-12-30
2072户
33栋
烟台新天地物业管理有限公司
40%
1
1.9
0535-6358660；0535-6363263
1.5元/平米/月
电业局家属楼,山之韵,南厅双南卧,采光视野好
公务员小区!山之韵,小高两梯两户,南厅双南卧,中心位置
南北通透,看湖观山,毛坯东打头八角窗,两梯两户
交通便利
毓璜顶医院莱山分院
佳世客、振华、银座等
小区靠近莱山区碧桂园。不错位置！！
小区参考价在9723元/㎡楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
这个小区孩子上学比较方便，这些学校都可以进行选择。
山之韵实景图
山之韵户型图
碧桂园·凤凰铭著
9738元/㎡
观云山
12949元/㎡
滨湖万丽
14500元/平方米
中海国际社区
9197.562元/平方米
南山世纪华府
9931.369元/平方米
万科御龙山
17422.697元/平方米
佰和悦府
13811.37元/平方米
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本小区特价房源
经纪人佣金折扣
中介公司佣金比例从0.5%-2.7%，具体请咨询经纪人。
首付比例和贷款利率折扣
首套、二套对购房首付比例与贷款利率要求不同，与当地政策以及各银行政策有关，也会与业主的首付要求不同有关。
房源税费情况
房源税费跟首套、二套、满五/满二、是否唯一、房源类型等多种因素有关系。
小区的物业费
不同小区物业费不同，提供的物业服务也不尽相同，具体情况还需咨询经纪人。
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小区靠近莱山区碧桂园。不错位置！！
业主–小熊科科
小区参考价在9723元/㎡楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
业主–燕儿啊
小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。