业主–dianchitan

好户型好楼层大把的，给你一个温馨的家，看茗。奥兰离3条地铁都很近，绝对的老城中心！新区环境也好，中心的位置。地以前是农药仓库，但是土豆挖走了，要不环评也过不了。自己不居住，出租也好出手，关键是户型设计好，国企大品牌。小毛病会有，但是并不影响居住。

业主–glz630809

奥兰和园最大的看点是地处铁六号线沿线中心的位置，地铁六号线是市区东北链接西南的重要地铁干线，北接郑州地标北龙湖，中连市中心老城区，西达市奥体中心。而地六号线铁魏庄站就在这个楼盘附近，地铁5号线弓庄站距该楼盘不足千米。应该说该楼盘的区位优势比较明显。置业看重的是区位、交通、户型、小区环境、和物业管理。当然周边配套设施也很重要。从这几方面看，在奥兰和园置业还是不错的选择。

业主–最爱gti

看这个楼盘，是在网上用地图搜索无意间看到的，当天下午就开车去看了。楼盘在一条小路上，两边停满了车，我转了一圈掉头回来，保安看到我转了一圈便问我是不是看房的，我说是，他就挪开两个雪糕筒让我把车停那里，告诉我售楼中心的位置，说可以在这里等摆渡车，我觉得挺近的就走过去了，保安还是蛮有素质的。走过去之后才发现，售楼中心非常小，可能是在市内的原因吧，之前去东区看房，售楼中心都是单独盖的建筑，都特别大，不过这里门面还算可以。进去之后前台站着一位置业顾问，问了我一些问题，其实也是其它售楼中心都会问的，然后便接待了我，接下来就是走流程（介绍地理位置、看沙盘、问需求、看户型），我以前也做过销售，知道流程对于销售人员及消费者的重要性，刚好我对房产也一无所知，索性每到一个楼盘，都会耐心陪她们走完流程，不知道为什么，我遇到的所有置业顾问，都没有像别人或者网上说的那样，态度特别不好。完事就去了楼盘看样板间。因为项目刚出地面，所以没办法看工地，不过他们做好了三个户型的样板间，其中两个刚好是我钟意的户型。当天去的时候人还挺多，样板间虽说算不上豪装，但是设计的很好，颜色搭配让我非常喜欢。看到这里，可能大家觉得我是托，我说不是，可能大家也不会相信，那就接着往下看吧。其实我去看样板间，主要是冲着主卧去的，因为户型可以通过图纸看出来（原谅我超强的空间想象能力），我只在乎主卧的大小，因为之前去看的几个盘，我母亲都觉得主卧太小，住着不舒服。这里插一句，我之前住过的房子，卧室基本上都有柜子，用惯了柜子的人，很难容忍没地方放东西......所以我进到样板间，几乎是直奔主卧去的，好在比我之前看的几个盘的主卧都大一些，虽然同样不能封闭柜，但是足够让我母亲满意了。我看的是128三房和129四房的，直到目前，我已经去过三次样板间了，第一次是自己去，第二次是带同学去，第三次是带我姐姐去。我同学给出的评价是，按照我对户型的极高要求和预算的控制，这里是目前唯一一个满足我所有需求的楼盘了，但他让我没交钱的一个很重要的理由就是，这里曾经是农药厂的低，担心污染问题。我姐姐给出的评价是，128的三房可以pass了，虽然各方面都很好，但是主卧无法封闭柜，担心以后没地方放东西，所以选择129的四房，可以腾出一个房间专门做储物间，她让我当晚回家和我妈商量一下，可以的话第二天就来交钱，农药厂地的问题她没太在意，也可能是我买房的要求过于高，这里是目前唯一一个满足我们所有要求的楼盘吧。现在再说一下我目前的情况，我今年5月才回郑州，之前一直在外地，有着一份待遇不错的销售工作，本打算今年暑假就在那个地方买房，只是过年之后，突然决定回来，好离父母近一些，所以这几个月一直在关注郑州的房产。我的要求说简单也不简单，就是紫荆山路往东，不去北边，不过南三环，预算140万以内，分期，130平米左右，对地铁要求不是特别高，学区房这个噱头压根不考虑，只是对户型要求高，对小区内部环境要求高。之前去看了阳光城，所有都还满意，就是和同学一起去工地看了结构，共同认为主卧太小了，直接心里冰叭凉，就走了，再也没关注过那里。再往东区走，价格超预算了，直接pass。我不懂什么是改善住房，我只知道我现在需要买套自己钟意的房子，奥兰和园虽然地理方面没什么亮点，但是我很喜欢住小区内部环境好的地方，尤其是要安静，对于每天出门就开车的人，地铁可能不是我首选的，学区房，郑州优质的教育资源应该是集中在西区，东区只是贵族学校，这个东西可能以后才会考虑，而且我不介意以后每天早晚接送小朋友。说实话，做过销售的人都能理解消费者的选择障碍，我现在也遇到了这样的选择障碍，又想少掏钱，又想买到的东西好，鱼和熊掌肯定不能兼得，就看怎么平衡两者了。大家总是在网络这个虚拟空间了解现实空间的东西，我觉得实在不应该，因为网上水军很多，有自家的，有竞争对手的，买东西终的选择权和决定权都握在自己手中，建议大家现在网上了解楼盘的位置和户型，挑出几个比较钟意的，在自己心中排个序，然后去实地看一下，把楼盘周边的情况也摸清楚，这样才能做出正确的选择。我之前做销售的时候，销售的产品竞品更多，网络平台比房产的多多了，水军横行，但是来店的客户，我基本上都能成交，为什么？因为他们来我这里，就是消除心里疑虑的，越不来，就越是疑虑，来了，我一一消除疑虑，买也好，不买也好，至少之前的疑虑没有了，就可以少一个选择，多一份坚定。我至今未在这个盘交钱的原因如下：1、价格，毕竟有高预算，如果这个位置超过11000，直接pass，因为未来路还有几个盘价格接近；2、相中的户型所在楼不在一期开盘之内，再观望一下。我去，评论字数还有上限，那就不写了，反正这个楼盘中规中矩，我喜欢不代表大家喜欢，萝卜包菜各有所爱吧。

业主–soufunlo61045997

整个小区基本上都是三房和四房的大户型，属于改善性的小区，小区是人车分流的，车位配比大于1比1 ，车位还是比较充足的，附近的公交车线路很多，比较方便，还有在建中的地铁二号线和五号线，升值空间比较大，旁边还有人民医院，看病不用发愁，还有华润万家，新世界百货等商业，购物比较方便，还配有5000㎡的独立商业，以后就可以就近消费，还有健身会所和游泳池可以使用，小区还有新风系统和指纹锁，属于比较高端的配套，户型设计也很好，基本上都是南北通透的