6500元/m²
400-176-0760 转 805939
1居(79㎡), 2居(113㎡), 1居(56㎡)
毛坯
文旅地产、经济住宅、配套商品房、海景地产、洋房
金海岸大道66号（新世纪大道以西，金海岸大道以南）
北海大都房地产开发有限公司
15#已于2020年9月21日开盘
3
30%
预计2022年12月30日18#、19#楼交房
乘坐9路公交车在大都·金沙湾站下车，可小区门口。
华侨医院、北海疾控中心、银湾社区卫生服务站
沙湾村综合市场、北海市云南市场、北海市贵州市场、桥港市场
价格描述
遇到二手房迟迟不能过户，判断是否遭遇虚假交易时，首先应核查买卖合同的真实性与合法性，确认交易双方身份及房屋权属无误。其次，留意交易过程中是否存在异常，如卖方频繁变更理由拖延过户、提出不合理要求等。同时，可主动查询房屋是否被查封或有其他法律纠纷。若怀疑虚假交易，应尽快收集证据，如银行流水、通话记录、聊天记录等，并向相关部门举报或寻求法律帮助。必要时，通过法律途径如起诉或申请调查令，揭露并制止虚假交易行为。
取消限价政策后，多地房价的走势并非单一的上涨趋势。一方面，市场化定价机制可能激发房企提供更多高品质、差异化的商品住宅，满足不同层次消费者的需求，有助于优化住房供给结构。另一方面，政策调整也可能引导市场预期，促使购房者更加理性选择，避免盲目跟风。同时，政府推进的保障性住房建设将在一定程度上平衡市场供需，缓解房价上涨压力。因此，取消限价政策后，房价是否上涨需综合考虑市场供需、政策调控、经济环境等多方面因素，难以一概而论。
专家预测未来房贷利率或进入“2时代”，这将显著减轻购房者的经济压力，降低购房成本，促进购房需求的释放，有利于房地产市场的平稳健康发展。对于购房者而言，应密切关注房贷利率动态，合理规划购房时机，以享受更优惠的贷款条件。同时，也需保持理性，综合考量个人经济状况、还款能力及未来预期，避免盲目跟风购房。在申请贷款时，建议咨询专业人士，选择适合自己的贷款方案，确保财务稳健。
大都·金沙湾点评
查看更多 >楼***瞻
楼盘主力户型是80.14㎡(3室2厅1卫),96.50㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
房***谈
项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间