10000元/m²
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暂无
国企开发、宜居生态地产、低密居所、地铁沿线
地铁2号线 王庙站B出口
贵阳投控云居置业有限责任公司
2025年1月
3.5
30.8%
2026年12月31日
轨道交通：地铁2号线马王庙站（地铁直达） 公交交通（1km范围内）：马王庙站：217路，金阳站-花果园双子塔 数博大道黎苏路站：29路，邮电大楼-西南家居城 路网交通：主干道： 数博大道黎苏路（双向8车道） 、北京西 路（双向8车道） 次主干道： 马王路（双向6车道） 、百花大道（双 向6车道）、三马2号路（双向6车道）等
贵州医科大学附属肿瘤医院综合院区（三级甲等） 贵州省第三人民医院
万达广场
价格描述
六大行将实施的存量房贷利率新机制，将对借款人的房贷申请流程产生一定影响。新机制下，借款人需关注自身房贷利率是否高于全国平均水平30个基点，若高于则可申请调整，这将涉及利率确认和申请调整的过程。同时，新规定取消了房贷利率重定价周期至少为一年的限制，借款人可根据市场预期灵活选择3个月、6个月或1年的调整周期，并在整个还款周期内仅可更改一次，这要求借款人在申请时做出更为谨慎的选择。总体而言，新机制增加了借款人在房贷申请流程中的自主性和灵活性。
房贷客户在与银行协商约定重定价日后，选择最佳重定价周期需综合考虑个人财务状况、市场利率走势预期及贷款期限。若预期市场利率将下降，选择较短的重定价周期（如每3或6个月）可能更有利，以便及时享受降息带来的还款压力减轻。反之，若预期利率上升，则较长的重定价周期（如12个月）可能更为稳妥，避免利率频繁上调增加还款成本。同时，还需考虑贷款剩余期限，确保在贷款存续期内仅有一次的调整机会能发挥最大效益。最终选择应基于个人实际情况和风险评估。
存量房贷降息的地区差异主要体现在首套房及二套房的LPR加点调降幅度上，如北京、上海、深圳等城市首套房贷利率降至LPR-30bp，而二套房调降幅度则有所不同。LPR下降后，买卖房产需注意评估贷款成本与投资理财收益的关系，考虑是否提前还贷。专家建议购房者综合考量，因提前还贷在贷款初期更有意义。此外，未来LPR利率可能继续下行，购房者应关注利率变化，合理规划财务。短期内银行净息差或受影响，但长期看，房贷利率下调利于房地产及经济复苏。
贵阳投控·花漾云岩点评
查看更多 >君***说
交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中户型设计得很棒，面面俱到，还是比较满意的。
小***房
带装修/毛坯，起价约10000元/平方米视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。