5846元/m²
400-176-0760 转 622011
3居(80㎡), 3居(89㎡), 3居(98㎡)
毛坯
刚需必看
涪城区青义镇龙港路38号
绵阳兴明商贸有限公司
2021.3.27
2.4
35%
2023-11-30
项目南侧紧邻龙香路，西侧紧邻绵江快速通道，向北通往江油，向南通往老城区、G5京昆高速、绵遂高速、三台、盐亭等地，离市中心城区约13公里，驾车25左右可以到达。而且为了加快发展绵阳科技城集中发展区，绵阳市政府投资巨额在项目右侧修建了科技城大道，绵阳科技城大道一期将把江油、安县、北川、高新区快速连接，使得这些地区车辆选择从科技城互通上下成绵高速复线更为便捷。随着科技城集中发展区的发展，与周边的联系将更加紧密，后期与G108线连接后，还可吸引德阳方向的车辆选择从该互通上下高速。目前科技城大道二期工程正在全力推进，项目的建设对构建集中发展区交通路网结构完善、进一步改善相应的市政配套设施、增强城市的服务功能有着重要的作用。项目附近公交线路有7路、21路、73路等
暂无
暂无
遇到二手房迟迟不能过户，判断是否遭遇虚假交易时，首先应核查买卖合同的真实性与合法性，确认交易双方身份及房屋权属无误。其次，留意交易过程中是否存在异常，如卖方频繁变更理由拖延过户、提出不合理要求等。同时，可主动查询房屋是否被查封或有其他法律纠纷。若怀疑虚假交易，应尽快收集证据，如银行流水、通话记录、聊天记录等，并向相关部门举报或寻求法律帮助。必要时，通过法律途径如起诉或申请调查令，揭露并制止虚假交易行为。
取消限价政策后，多地房价的走势并非单一的上涨趋势。一方面，市场化定价机制可能激发房企提供更多高品质、差异化的商品住宅，满足不同层次消费者的需求，有助于优化住房供给结构。另一方面，政策调整也可能引导市场预期，促使购房者更加理性选择，避免盲目跟风。同时，政府推进的保障性住房建设将在一定程度上平衡市场供需，缓解房价上涨压力。因此，取消限价政策后，房价是否上涨需综合考虑市场供需、政策调控、经济环境等多方面因素，难以一概而论。
专家预测未来房贷利率或进入“2时代”，这将显著减轻购房者的经济压力，降低购房成本，促进购房需求的释放，有利于房地产市场的平稳健康发展。对于购房者而言，应密切关注房贷利率动态，合理规划购房时机，以享受更优惠的贷款条件。同时，也需保持理性，综合考量个人经济状况、还款能力及未来预期，避免盲目跟风购房。在申请贷款时，建议咨询专业人士，选择适合自己的贷款方案，确保财务稳健。
涪龙苑·御园点评
查看更多 >地***线
项目目前共有3个不同平米户型，面积在80-98㎡之间；小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
房***房
升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点