5900元/m²
400-176-0760 转 876736
5900元/m²
400-176-0760 转 876736
3居(147㎡), 3居(157㎡), 4居(156㎡)
毛坯
低总价、经济住宅、教育地产、改善优选、洋房
东环路东侧，新沛路北侧，歌风路南侧
徐州大地房地产开发有限公司
2018-10-10
1.5
30%
2020-12-01
16路公交
沛县永安医院、沛县人民医院
鹏泰百货
价格描述
若取消商品房销售中的公摊面积，业内普遍认为，这将对二手房市场产生一定影响。公摊部分的取消可能使得房屋单价发生调整，但房屋总价基本保持不变。然而，二手房市场中，房屋面积的计算、税费和物业费的分摊等问题将变得更加复杂。取消公摊后，如何合理定价二手房、如何计算其实际使用面积以及如何处理既往购房中的公摊部分等问题，都将成为新的挑战。因此，取消公摊不仅需要政策上的完善和规范，还需要业内各方的共同努力，以确保二手房市场的平稳过渡和健康发展。
楼市止跌回稳初见成效后，房地产市场要实现持续稳定，需在政策调控上持续发力，精准施策。一方面，要继续优化土地、财税、金融等政策，合理控制新增用地供应，推动城中村和危旧房改造，促进市场供求基本平衡。另一方面，要鼓励房地产企业加快转型发展，盘活存量资源，提升项目质量和服务水平。同时，加强市场监管，打击投机炒房行为，维护市场秩序。通过深化改革和转变发展方式，构建房地产发展新模式，实现房地产市场的持续稳定健康发展。
文中并未直接提及房价会在26年（即2052年）回稳的具体预测，因此对于这一时间点无法直接回应。至于买卖双方观望情绪的缓解时间，文中指出“预计到明年春季可能会有所变化”。随着美国经济的持续增长、就业岗位的增加，以及房屋销售市场最低迷时期可能已过去，市场有望逐步活跃。这些因素都可能促使买卖双方的观望情绪在未来，尤其是明年春季得到缓解。然而，具体缓解时间还需根据市场动态和经济形势进一步观察。
大地·汉润府点评
查看更多 >宅***论
小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
房***通
看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。