5700元/m²
400-176-0760 转 628076
在线咨询2居(88㎡), 3居(102㎡), 3居(106㎡)
毛坯
文旅地产、洋房
沈北西路90甲号1门
明发上河（沈阳）房地产开发有限公司
2023-06-02
1.8
34.33%
预计2024年12月30日交房
公交： 1、地铁10号线长江街站（B口）乘坐397路公交车关家站，下车后西行770（约8）抵达明发上河时代售楼处 2、地铁2号线航空航天大学站（A口）换乘182路公交车，五彩阳光城下车，西行1公里（约15）抵达明发上河时代售楼处 自驾： 1、沈阳绕城高速，造化互推高速口下车后延沈北西路向东行驶3.4公里（约6）抵达明发上河时代售楼处 2、沿沈阳市内西北二环路行驶至西江街下桥口，沿西江北街向北形式5公里（约9）抵达明发上河时代售楼处 3、市内通行沿黄河南大街行驶至白山路立交桥下桥后沿长江北街向北行驶至沈北西路，向西行驶7公里抵达明发上河时代售楼处
沈阳三甲医院盛京医院雍森分院
东侧一公里为沈阳大集造化大集，沈北大学城，近享沈北核心商业配套，华润万家，积家购物中心，华强广场
价格描述
遇到二手房迟迟不能过户，判断是否遭遇虚假交易时，首先应核查买卖合同的真实性与合法性，确认交易双方身份及房屋权属无误。其次，留意交易过程中是否存在异常，如卖方频繁变更理由拖延过户、提出不合理要求等。同时，可主动查询房屋是否被查封或有其他法律纠纷。若怀疑虚假交易，应尽快收集证据，如银行流水、通话记录、聊天记录等，并向相关部门举报或寻求法律帮助。必要时，通过法律途径如起诉或申请调查令，揭露并制止虚假交易行为。
取消限价政策后，多地房价的走势并非单一的上涨趋势。一方面，市场化定价机制可能激发房企提供更多高品质、差异化的商品住宅，满足不同层次消费者的需求，有助于优化住房供给结构。另一方面，政策调整也可能引导市场预期，促使购房者更加理性选择，避免盲目跟风。同时，政府推进的保障性住房建设将在一定程度上平衡市场供需，缓解房价上涨压力。因此，取消限价政策后，房价是否上涨需综合考虑市场供需、政策调控、经济环境等多方面因素，难以一概而论。
专家预测未来房贷利率或进入“2时代”，这将显著减轻购房者的经济压力，降低购房成本，促进购房需求的释放，有利于房地产市场的平稳健康发展。对于购房者而言，应密切关注房贷利率动态，合理规划购房时机，以享受更优惠的贷款条件。同时，也需保持理性，综合考量个人经济状况、还款能力及未来预期，避免盲目跟风购房。在申请贷款时，建议咨询专业人士，选择适合自己的贷款方案，确保财务稳健。
新开楼盘
热门楼盘
楼盘报告
明发·上河时代点评
查看更多 >置***员
预计预计2024年12月30日交房，希望按时交房，早日搬新家~容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题
花***5
楼盘主力户型是89.74㎡(2室2厅1卫),116.14㎡(3室2厅0卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。