24500
400-176-0760 转 642906
3居(89㎡), 3居(98㎡), 3居(116㎡)
带装修
地铁沿线、低密居所、配套商品房、装修交付
天山南路与方山道交口西北侧，北至天柳道，南至千山西道，西至程万路，东至天山南路
中国金茂控股集团有限公司
2023年6月18日加推7#、10-11#
1.8
40%
预计2025年6月底交房
公交：舒畅园站（步行467米）、方山道站（步行906米） 轨交：地铁四号线和地铁十号线
天津市武警医院、天津市第三中心医院（在建中，距项目直线距离3.5公里）
东丽万达、爱琴海购物公园、河东万达
价格描述
遇到二手房迟迟不能过户，判断是否遭遇虚假交易时，首先应核查买卖合同的真实性与合法性，确认交易双方身份及房屋权属无误。其次，留意交易过程中是否存在异常，如卖方频繁变更理由拖延过户、提出不合理要求等。同时，可主动查询房屋是否被查封或有其他法律纠纷。若怀疑虚假交易，应尽快收集证据，如银行流水、通话记录、聊天记录等，并向相关部门举报或寻求法律帮助。必要时，通过法律途径如起诉或申请调查令，揭露并制止虚假交易行为。
取消限价政策后，多地房价的走势并非单一的上涨趋势。一方面，市场化定价机制可能激发房企提供更多高品质、差异化的商品住宅，满足不同层次消费者的需求，有助于优化住房供给结构。另一方面，政策调整也可能引导市场预期，促使购房者更加理性选择，避免盲目跟风。同时，政府推进的保障性住房建设将在一定程度上平衡市场供需，缓解房价上涨压力。因此，取消限价政策后，房价是否上涨需综合考虑市场供需、政策调控、经济环境等多方面因素，难以一概而论。
专家预测未来房贷利率或进入“2时代”，这将显著减轻购房者的经济压力，降低购房成本，促进购房需求的释放，有利于房地产市场的平稳健康发展。对于购房者而言，应密切关注房贷利率动态，合理规划购房时机，以享受更优惠的贷款条件。同时，也需保持理性，综合考量个人经济状况、还款能力及未来预期，避免盲目跟风购房。在申请贷款时，建议咨询专业人士，选择适合自己的贷款方案，确保财务稳健。
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上东金茂智慧科学城四期（D1地块）点评
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这家开发商还行，交房一般没啥问题。容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题
房***讯
总共4个户型，面积从89-128㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。