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3居(115㎡), 3居(132㎡), 4居(142㎡)
毛坯,带装修
改善优选、地铁沿线
徐州新淮海路泉润公园东·地铁杏山子站北；
徐州润耀地产有限公司
暂无
2.2
35%
2025年6月30日交房
地铁1号线（杏山子站、路窝站）、地铁S4号线（规划中）、地铁S3号线（规划中）、徐州汽车西站、新淮海西路、西三环快速路、大彭路、杏山子大道
徐州矿山医院、徐矿总院卧牛分院、徐州第六人民医院、徐州二院、徐州妇幼保健院新院（规划中）、儿童医院：
淮海新城商圈：雨润全球农副产品采购中心、荣盛广场、火花农贸市场、开元菜市场； 人民广场商圈：金鹰国际二店、人民广场、恒盛广场、滨湖商业； 彭城广场商圈：金鹰、金地、苏宁广场、德基广场（在建）；
价格描述
遇到二手房迟迟不能过户，判断是否遭遇虚假交易时，首先应核查买卖合同的真实性与合法性，确认交易双方身份及房屋权属无误。其次，留意交易过程中是否存在异常，如卖方频繁变更理由拖延过户、提出不合理要求等。同时，可主动查询房屋是否被查封或有其他法律纠纷。若怀疑虚假交易，应尽快收集证据，如银行流水、通话记录、聊天记录等，并向相关部门举报或寻求法律帮助。必要时，通过法律途径如起诉或申请调查令，揭露并制止虚假交易行为。
取消限价政策后，多地房价的走势并非单一的上涨趋势。一方面，市场化定价机制可能激发房企提供更多高品质、差异化的商品住宅，满足不同层次消费者的需求，有助于优化住房供给结构。另一方面，政策调整也可能引导市场预期，促使购房者更加理性选择，避免盲目跟风。同时，政府推进的保障性住房建设将在一定程度上平衡市场供需，缓解房价上涨压力。因此，取消限价政策后，房价是否上涨需综合考虑市场供需、政策调控、经济环境等多方面因素，难以一概而论。
专家预测未来房贷利率或进入“2时代”，这将显著减轻购房者的经济压力，降低购房成本，促进购房需求的释放，有利于房地产市场的平稳健康发展。对于购房者而言，应密切关注房贷利率动态，合理规划购房时机，以享受更优惠的贷款条件。同时，也需保持理性，综合考量个人经济状况、还款能力及未来预期，避免盲目跟风购房。在申请贷款时，建议咨询专业人士，选择适合自己的贷款方案，确保财务稳健。
湖城大境点评
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预计2025年6月30日交房,期待能早日入住 感觉看起来非常满意，希望早日交房70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
君***说
交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中小区绿化还挺不错，空气也比较清新。