一线城市人口净流入还能还能保持多久?

楼上答主图灵Don说北上广深人口过去十年流入无减缓迹象，他这种说法是错误的。上张表从表中可以看到，相较于07年，北上广深人口流入减少了至少了一半，尤其上海在15年时人口流入出现负增长的情况从表中可以看到，相较于07年，北上广深人口流入减少了至少了一半，尤其上海在15年时人口流入出现负增长的情况（以上数据均来源于各市社会经济发展公报）题主的问题是人口流入对房价的影响，我觉得关注人口净流入，更应该关注流入人口的结构情况，关注流入人口的受教育情况。因为教育程度与收入呈正相关关系。而收入情况是衡量一个地区房价的基本因素就用第二产业和第三产业人口就业情况来衡量一下。（第三产业被称为新兴产业，相应需要高教育程度人口更多一些。其中第二产业选择制造业，第三产业选择计算机+金融业）。北京和上海07-14年二三产业就业情况如下表所示：北京及上海制造业和计算机+金融业就业人口增长率如下表所示：北京及上海制造业和计算机+金融业就业人口增长率如下表所示：从上表可以看到北京从08年起，代表第三产业的计算机服务+金融业就业人口增长率大于制造业就业人口增长率。而上海从13年起第三产业就业人数飞速增长。说明流入人口结构正在发生明显变化。广州，深圳第二，三产业从业人员如下表（没有使用像北京和上海制造业，计算机服务和金融业就业数据，因为暂时找不到）14年数据暂缺14年数据暂缺广州和深圳第二，三产业就业人员增长率如下：从上表可以看到，北上广深四大城市中，深圳流入人口结构变化是最不明显的。从上表可以看到，北上广深四大城市中，深圳流入人口结构变化是最不明显的。（后面找到数据再补充） 收起

会继续增长下去，直到成本大于所得其实一个城市有没有吸引力重点就在于所得是否大于成本现在很多人说北京上海的成本太高，但还是有很多人去，因为那里有机会，有可以大于成本的机会。直到有一天，成本大于所得，那么这个城市就要出来自己找找问题了，看看能不能通过城市改良降低一下成本，然后人口又继续增长了。当然增长到一定程度就会出现变化，这个变化目前比较可行的就是东京都市圈那种概念了，不再是单独的一个城市，而是好几个城市一起了。最近刚出台的上海总体规划就有这个意思了，当时说的比较有意思的就在于上海的总规要打破原有总规“中心城区-外围”的形式，改为多片区的模式还是怎么着的，可以看下。估摸着上海的野心现有的土地已经满足不了了。 收起

谢邀！本人生活在上海，并且供职于政府规划和土地管理部门。对于这个问题可以从几个方面回答：（1）上海正在进行的2040总体规划对现状人口是2400万多一点，至2020年人口控制在2500万以内，也就是说接下来五年上海人口净增长要少于100万，所以上海市各区县都会有一个人口管控政策，这个数字在区一级会精确到个位数；（2）人口的流入和流出对于一线城市来讲目前主要的策略还是从个人素质、学历以及行业需求方面加以综合考虑；（3）其实对于像上海这种超级城市而言，人口的承载量还是有的，只是目前存在建设用地天花板、环境问题、交通压力，这些导致政府不得不从人口上加以管控。我想最重要的是如何去根治这类超级城市病，从合理规划、疏散产业、加大基础设施投入等方面的着手，进而解决人口流入带来的问题。 收起

北京上海深圳广州人口在过去10年持续流入，并无减缓迹象。有趣的是，发达国家的核心城市，如东京、纽约、伦敦、巴黎，人口集中的趋势仍在加强。美国有一家数据公司发现，全球70亿人中，有近半数（46%）生活在1%的大陆上。也就是说，少数城市集中大量人口，绝大多数地方人口稀少：详细资料：没想到吧？全球半数人口挤在1%的陆地上这里提出一个问题：未来会不会有一天，80%的人口生活在地球上少数几十个超级城市？这些城市人口上亿、出现容纳数十万人的建筑？由于资源集中，一线城市人口净流入的趋势在短期内不会发生变化。而你站在月球上看地球，可能人口向少数城市集中，大者恒大、持续虹吸才是物理力学定律。 收起