二手房交易问题

我与买方通过中介签订了三方合同，但由于政策原因，面签迟迟不能办理，合同面签日期是在七月三十号以前完成面签，但现在过去那么多天了，还是不能，我于昨天八月八号给买方说了，限三天全款，可以就办理手续，不行我就开始重新卖，，我全款退还定金，这样行吗？

soufun-w38397956|2018-08-09 19:08

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2018-08-11 11:28

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签三方合同之后出的新政策导致的就可以解除合同退还定金，已知不符合政策条件还签三方的话，是否有在补充协议补充怎么解决，如果未告知没有补充协议，视买方违约，合同期到卖方可单独解除合同，并可不退定金，

2018-08-11 14:59

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合同明确有规定的，如果谁逾期就是谁违约，守约方可按照违约责任进行。也可和平解除协议，但是需要双方共同认可

2018-08-10 11:14

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[专题]北京楼市新政：首付20%起，贷款利率下限再降

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这种情况已属买房违约，建议友好协商和平解约

2018-08-10 11:22

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李泽民二手房经纪人请拨打电话13888245474电话联系百科详情

根据您的描述，您可以追究买方的违约责任，并且不用退还之前买方所交的定金。

2018-08-12 18:38

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孙成翔二手房经纪人请拨打电话18752090991电话联系百科详情

政策原因是不可抗力，可以协商解除合同。

2018-08-12 11:30

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不可抗力因素，双方协商后可合平解约

2018-08-10 16:33

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这种情况有很大可能性就是有一部分资料还没有送到银行，导致不能进行下一步，这个得问中介公司什么证件没有提供

2018-08-11 15:54

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许培二手房经纪人请拨打电话15821135782电话联系百科详情

政策原因不是个人因素。合同上有一条：不可抗力的风险导致一方无法按规定时间正常履行合同约定内容，违约方不承担损失，合同自动解约。所以协商解决，肯定可行的。

2018-08-11 14:16

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赖艳萍二手房经纪人请拨打电话15013657791电话联系百科详情

你好，定金不用退还，任何一方违约都是属于违约，这种情况可以协商解决

2018-08-10 14:15

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第1-10条,共13条

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