营改增后，北京二手普通住房交易如何缴税？

luozhiwei111|2018-09-12 15:33

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所有住宅不满两年，全额征收（网签价）乘以5.6%，满两年普通住宅没有增值税，非普通住宅，差额征收增值税（现网签价-原网签价）乘以5.6%；非普通住宅界定:1.住宅建筑面积大于140，2.住宅小区容积率小于1.0；3.网签单价及总价同时超过区域指导价（指导价各地区不一致），有一个就算非普通住宅。

2019-01-29 18:48

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房天下知识为您分享了一条干货

: 去年12月北京2手房日均网签量增20%,买大楼龄二手房的风险去查看
去年12月,北京二手房市场呈现出增长的趋势,日均网签量增长了20%。这一增长主要归因于北京发布的楼市新政,该政策大幅降低了购房门槛和成本,从而促进了刚需和改善需求的释放。

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您好，我是嘉兴这边的房产经纪人马帅康很高兴为你解答。所有住宅不满两年，全额征收（网签价）乘以5.6%，满两年普通住宅没有增值税，非普通住宅，差额征收增值税（现网签价-原网签价）乘以5.6%；非普通住宅界定:1.住宅建筑面积大于140，2.住宅小区容积率小于1.0；3.网签单价及总价同时超过区域指导价（指导价各地区不一致），有一个就算非普通住宅。

2019-08-21 10:46

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当住宅不满两年，增值税是全额（网签价）乘以5.6%，满两年普通住宅免征，。非普通住宅，差额（现网签价-原网签价）乘以5.6%；非普通住宅界定:1.住宅建筑面积大于140，2.住宅小区容积率小于1.0；

2019-04-07 07:50

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王义武二手房经纪人请拨打电话17601069207电话联系经纪人去店铺百科详情

总结一句话:所有住宅不满两年，全额（网签价）乘以5.6%，满两年普通住宅免征，非普通住宅，差额（现网签价-原网签价）乘以5.6%；非普通住宅界定:1.住宅建筑面积大于140，2.住宅小区容积率小于1.0；3.网签单价及总价同时超过区域指导价（指导价各地区不一致），满足以上任一条件就是非普通住宅。

2018-10-14 10:11

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王勇二手房经纪人请拨打电话13671072935电话联系经纪人去店铺百科详情

当住宅不满两年，增值税是全额（网签价）乘以5.6%，满两年普通住宅免征，。非普通住宅，差额（现网签价-原网签价）乘以5.6%；非普通住宅界定:1.住宅建筑面积大于140，2.住宅小区容积率小于1.0；网签单价及总价同时超过区域指导价（指导价各地区不一致），满足以上任一条件就是非普通住宅。税费看您的网签价。直接挂钩

2018-11-20 14:26

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黄海二手房经纪人请拨打电话18911649682电话联系百科详情

改变之后：普通住宅，增值税满两年免征；非普通住宅，不满两年，全额的5.5%，满两年，差额的5.5%，其他的缴税没什么变化，正常缴纳就可以

2018-10-17 14:11

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蒋永鹏二手房经纪人请拨打电话15910743669电话联系百科详情

总体来说没有太多变化，相反需要缴纳增值税的房子实际所缴税费比之前要少一点儿了！

2018-12-05 09:55

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张志军二手房经纪人请拨打电话18611773269电话联系百科详情

税种是一样的，只是名称不一样了，大同小异

2018-09-23 11:12

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王贵林二手房经纪人请拨打电话18618221189电话联系

非普住宅需要缴纳增值税，满五年唯一缴纳差额5.5，不满两年按网签的全额5.5缴纳，谢谢感谢您的提问

2019-12-21 13:20

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刘东营二手房经纪人请拨打电话13366667420电话联系百科详情

分为个税，契税，增值税

2019-12-07 23:01

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第1-10条,共185条

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