维修费不应由承租方出,是房东这边出得。据《合同法》第二百二十条,除当事人另有约定的外,出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。变压器的所有权属于大楼的业主,所以它的维修费用应当由房子的业主承担。根据《物权法》第九十八条规定,对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或 展开
维修费不应由承租方出,是房东这边出得。据《合同法》第二百二十条,除当事人另有约定的外,出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。变压器的所有权属于大楼的业主,所以它的维修费用应当由房子的业主承担。根据《物权法》第九十八条规定,对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。这里的共有人应该指房屋的业主,所以变压器的维修费用也应由房东承担。 收起
