银行审批已经通过.拿着房产证去做了抵押.银行去办理的抵押证，但是中介说要放完款才能拿回原本.对吗？

你好，很高兴为您服务，我是资深经纪人李华美，像这个情况的话，中介基本上都是这么操作的，为了更好的控制买卖的一个风险。基本上去办到抵押，然后再放款的话，像现在这时候也要一个多月就可以了，其实很快的。房本放在中介那里，还是比较靠谱的。

你好，我是石家庄德佑地产的任静，很高兴为你解答这个问题，服务您的中介，这种行为是正确的，虽然说每一个地区与每一个地区的规定不同，但是一般情况下都是这么走的，等放了款万无一失的时候才能把房本交于您，希望我的解答能帮上您

您好我是湖南中环卢立军主做新房，二手房，公寓，商铺，写字楼，贷款和熟楼，很高兴为您解答 老板 您着种属于抵押贷款，如果想提前拿回房产证要提前把银行的钱还完。通常也叫赎楼。

是滴，一般正常情况下，过完户，就等出房产证。出完房产证就要去做抵押证，抵押完成这中间会还有几天的时间，【具体可能每个城市不同有所差异】办完后就等银行放款，放完款，银行还要归档，一般银行1-2个月内完成，珠海的建行一般1个月可以，农行就要 2个月左右，（中途如果要用到房产证，可以去借出来用完立刻归还)，归完档就可以取回自己保管了，希望可以帮您？

尊敬的客户您好！我是彭涛，我做房地产已经五年了,很高兴您能光顾，希望我的服务能够让您满意，更希望能和您成为朋友。 这个是银行的要求，房是现在的房子按揭，一般都是不需要抵押证件了，后面说要放款才给证件，也是应该没有问题的！

您好，我是深圳经纪人陈文莲，很高兴为您解答：在深圳来说是这样的，要还完款银行才会给回红本，有足够的资金可以提前还款，现在很多做生意的会选择贷款，房贷在目前来说还是比较低利息的，希望能帮到您。。。。。。

抵押流程是正确的，不过地区不同的银行不同政策，银行是有抵押权的，沈阳这边走完流程返还给房主本人的！ 希望对您有帮助！

崔宇 经纪人 抵押流程是正确的，不过地区不同的银行不同政策，银行是有抵押权的，昆山这边走完流程返还给房主本人的！

现在贷款政策大多可以在银行抵押之后把房本拿走，但是也有银行是需要把房本抵押在银行，等还完贷款才能拿回房本

你好，主我是左邻右舍房产公司袁盈 对的 要放完款，才可以取到房产证，原本希望对你有帮助，欢迎随时咨询