我想买一套二手房 怎么走流程
其他答案
你好这边的一个交易流程大概是这样的: 全款交易: 实地看房――签订三方合同――房交所过户――买买双方交房; 按揭交易: 实地看房――签订3方合同――准备按揭资料――银行面签――银行审批――房交所过户――房交所抵押――产权证送银行――银行放款――买卖双方交房。
2020-06-21 10:32
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买房子需要走很多流程!你如果自己去办理,每个流程都要自己亲自去办理!除非你很了解每个流程该怎么走!不然你都不知道该走么去过户!如果你觉得自己熟悉这个操作流程!自己直接和业主去过户也可以!办理过户流程:签合同—公证—申请按揭出贷款—出保函—银行赎楼款—担保公司赎楼—拿证注销抵押—过户—交楼.这是一般的过户流程!如果是一次性付款就不用走那么多流程!
一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。 二、办理材料: 1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减免税凭证; 7、购房者身份证明(复印件核对原件); 8、 展开
找当地大型中介,因为盘源多元化可以选的空间大,签合同—面签—过户—过户回执—出证(这是一次性付款的),一般时间一周;签合同—面签—赎证—图销—按揭—过户—出证(有按揭的房子大致流程),一般时间3个月左右
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