请问夫妻间的首套房使用的商业贷款，准备使用公积金购入二套房，预备购入的这次首付几层，贷款额度有多少

武汉这边首付最少五成，为什么说最少呢？因为公积金贷款很多房子评估价会低于卖价，所以实际贷款金额达不到房款的一半，并且二套房最多只能贷50万，如果你首付够就用组合贷款如果不够还是老老实实用纯商贷，当然了新房这个就不用考虑了，如果觉得有用点个赞吧

您好，德佑房产的任静很高兴为您解答这个问题，首先您买的这套房子是二套房，即使是第一次使用公积金，也属于二套房，公积金首付七成，贷款四成，公积金最高贷款金额60万，如果您是铁路公积金最高贷款金额是120万，我的回答希望对您有所帮助，谢谢

一般情况下需要首付四成，因为您名下已经有一套房贷了，像个别区域也不一样，嘉兴南湖区，秀洲区，国际商务区，外地人首套二套首付需要5成，每个区域的购房政策，也各有所以 ，，，需要根据当地的，基本购房情况来定

不知您是打算买哪里的房子？第一套商贷，第二套可以用公积金买房，但二套只能贷60万，还要看房子条件，您的个人条件选低的。

各个城市都不一样，首套要是商贷，二套公积金有可能算二手，有可能算首套，还有第一套商贷还没还清也有关系

公积金组合的话，二套房首付款至少4成，剩余的贷款

公积金贷款首付四成，可贷六成，公积金贷款和商业贷款不冲突

您好，正常来说二套4成首付，每个地方的购房政策有所不同，可以咨询当地房产经纪公司。来为您详细的解答

威海这边是百分之四十，每个地方的政策有差别

各地的政策不一样，建议你向房地相关部门咨询一下