房屋买卖合同,我是卖方, 1. 签合同时候买方交付的定金放在中介那里代为保管合同中有明确说明 2. 合同中有明确房产证等证据放在中介那里,但是我没给,但是给中介拍了照片 3. 在合同到期前买方不付款办理买房手续 4.合同明确卖方支付房屋之前剩下的贷款,目前未还清 这个算谁的违约?谁的违约责任大?

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