房天下问答 >买房>看房选房>房产类型> 问题详情

40年产权的商住两用房能买吗 是不是落不了户

fang6902150239|2020-08-22 11:45

其他答案

俞进飞 二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

40年产权的商住楼也是一种商品,也可以正常交易买卖的,现在大部分城市这个商住楼都是不等落户的,具体看每个城市的政策问题,不过一般来说商住楼的增值保值没有住宅来的快,所以如果不是限购或者预算不够还是买住宅的好。
2020-08-24 11:55

肖登辉 二手房经纪人电话联系百科详情

要看具体情况,可以商住两用,但是能不能落后不好说
2020-08-23 06:33

esf-seco420552240

您好,很高兴为您回答,您如果近期考虑买房的话,可以考虑司法拍卖房产,法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%,拍卖的房子税费只有一个契税,这样的话价格低下来好多,而且的话税费也只有契税,无增值税和个税这些
2020-08-30 11:41

李宏成 二手房经纪人电话联系百科详情

对于商住两用房,能不能落户要看房子是什么性质的房子 是不是限价商品房 是不是按经适房管理的 有以上两点或者其他方面 购房时,就要谨慎了 这种房子的税费交大,首付也高 在不转商的情况下是无法交易上市的 所以需谨慎
2020-08-23 08:56

王珊珊 二手房经纪人电话联系百科详情

这个是要看的,首先40年产权没有太大的影响,到期你可以继续续约,花个工本费。还是你的房子。其次落户要看的,有些不能落户,有些可以落户,但都是有房产证的。但是商业性质基本上不太好落户,但是后期可以用它来开公司创业。所以看你怎么想什么用途。
2020-08-23 15:37

王金英 二手房经纪人电话联系百科详情

更正一下可以落户 1、商住两用房,既可以居住 是适应一线城市发展 政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边 70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。 2、优点: 商住两用房的优势是:可居住 不限购,不算首套 房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。 3、缺点: 目前存在的劣势是 展开
2020-08-23 07:10

张擎 二手房经纪人电话联系百科详情

简单粗暴一点。 两个落户 1 本市户口平迁属于落户一种,商住两用房,基本上都是可以的。 2 外地户口落户,在天津商住两用房,是不可以的,除非办过集体户口,方可落户。
2020-08-26 11:54

王坤宏 二手房经纪人电话联系百科详情

40年产权的商业没有落户的话,买住宅的话落户可以和商业贷款不发生冲突
2020-09-02 20:46

万运财 二手房经纪人电话联系百科详情

就现在这政策来说,多少年产权啥的都不是太重要了 基本都是不动产
2020-08-23 11:33

邢志成 二手房经纪人电话联系百科详情

40年的不算首套房而且是小户型适合资金不充足的人群!因城而议不是所有都能落户!
2020-08-23 07:16
第1-10条,共18条

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈