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男女双方凭首付凭证,分割房产价值中的首付及其增值部分婚后还带形成的房产价值及其增值部分,属于夫妻双方的共同财产,均等分割。如果你有证据证明你有还贷款的话,那么房子你们应该可以一人一半.

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1、买卖双方签署购房协议;2、双方持身份证件、房产证书到房屋产权交易中心办理过户手续;3、交纳契税、印花税、房产本工本费等税费;4、如果购买的是按揭房,须与银行协商转按揭;5、领取房产证。
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