这个楼盘为什么一直拿不到预售证（来自广州珠实·云悦花语小区）

预售证办不下来的原因很多： 1、开发商未取得房地产开发资质证书、营业执照； 2、未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书； 3、未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； 4、未确定施工进度和竣工交付使用时间； 5、未在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户； 6、未完成规定的结构工程。 希望对您有帮助！

开发商要取得房地产开发资质证书、营业执照；还有未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间；未在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；未完成规定的结构工程。少了一项都拿不到预售证的

预售证办不下来的原因有：开发商未取得房地产开发资质证书、营业执照；未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间；未在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；未完成规定的结构工程。

每一个开发商都要走的一个流程，也是有很多种原因的 例如： 1开发商未取得房地产开发资质证书、营业执照； 2未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书； 3未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； 4未确定施工进度和竣工交付使用时间 基本上正常的流程走完，证就下来了

因为需要走很多的流程，也有很多种原因，比如：开发商没有取得房地产开发资质证书、营业执照；未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间

根据珠实云悦花语房产官方显示，前身即是白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二。珠实云悦花语不开盘是因没有到达建成的程度，还未拿到预售证。 珠实云悦花语，

根据珠实云悦花语房产官方显示，珠实云悦花语不开盘是因没有到达建成的程度，还未拿到预售证。 珠实云悦花语，前身即是白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二。

您好，开发商没有取得房地产开发资质证书、营业执照；未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；

开发商未取得房地产开发资质证书、营业执照； 未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间

您好，裕丰地产王小姐很开心为您解答，小区拿不到预售证的原因很多，绝大多数都是工程进度慢，达不到拿预售证的标准，还有就是房子抵押了，觉得王小姐回答不错的，记得给我点个赞哦