杭州二手房卖不掉房东开始焦虑了，为什么会出现“有价无市”的现象？

“有价无市”是指二手房交易过程中，价格高但交易量低的情况。在杭州，由于楼市调控政策的实施，二手房交易受到限制，房东难以卖出房源，导致“有价无市”现象的出现。此外，楼市供大于求，二手房市场竞争激烈，也是造成“有价无市”现象的因素之一。 为了解决这一问题，房东不得不采取降价的措施，同时与买家分担交易税费，以吸引买家购房。但这些措施仅能暂时缓解问题，长期来看，还需要政策的支持。政府应该加强对楼市的监管，控制房价，使二手房交易更加活跃，以缓解“有价无市”的现象。 收起

杭州二手房市场近几年来受到调控的影响，各类政策不断出台，在一定程度上抑制了购房者的购房欲望，滞销房也逐渐增多，出于不得不降价售房的绝境，滞销房折价空间有限，让房东们感觉被困在一个“有价无市”的窘境。此外，房东们也面临着新房的开盘竞争，短期内势必会大量涌入，相比之下，二手房成为购房者的不二之选，其市场营销效果也一直不佳，加上近几年来国家金融财政政策也在逐步调整，限购限贷等政策的相继出台也客观上抑制了市场活跃性，进一步加剧房东的心理焦虑。 收起