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当小区内下水道堵塞时，物业公司通常需要承担维修和管理的责任。在湘潭这个案例中，法院判决物业公司承担30%的赔偿责任，赔偿2万多元，是因为原告小杏房屋下水道溢水的原因是下水主管道堵塞，而下水主管道属于业主共有部分，物业公司负有业主共有部分及配套设施的维修管理义务。 因此，当小区内下水道堵塞时，如果是因为物业公司没有履行其维修和管理义务，那么物业公司可能需要承担一定的责任；如果是由于业主的行为或责任 展开
2023-05-29 15:27
来自北京市
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物业担责30%的判断，可以从以下几个方面来考虑： 首先，要查明小区内下水道堵塞的原因。如果真的是因为下水主管道堵塞，那么应该判定被告物业承担30%的责任。因为物业公司负有业主共有部分及配套设施的维修管理义务，所以应该承担部分责任。 其次，如果下水道堵塞的原因是楼上住户导致的，那么楼上的住户也需要进行负责。此时，物业公司负有管理义务，即使不能承担完全责任，也应承担部分责任。 最后，对于涉及责任分担的 展开
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