如何维权购房中实际面积和预售面积有差距的情况，特别是深圳一楼盘被诉实际面积全低于约定的情况？

在深圳某楼盘实际面积和预售面积有差距的情况下，业主可通过自身协商与开发企业解决，也可以通过法律途径维权。首先，业主可以根据《买卖合同》表述和深圳市商品房买卖合同示范文本与开发企业协商解决，如果协商不成，则可以向当地住房和建设局投诉，要求其督促开发企业按照相关法律法规及合同约定完成项目建设的责任。其次，业主可以向地方法院提起诉讼，要求改正及恢复原状，赔偿损失，或者向有关部门被拒绝提起行政复议申诉，若复议不成，可以根据复议决定向地方法院起诉。最后，业主可以根据实际情况利用媒体发声，为了自身维护权益，以便获得有效的结果。总之，在深圳一楼盘实际面积和预售面积有差距的情况下，业主可以通过协商、投诉、诉讼、行政复议、媒体发声等方式维权，维护自身权益。- AI整理生成 - 收起