瑞金市首例二手房带押过户成功落地，如何简化二手房买卖带押过户的流程？
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传统二手房带押过户需要先还清贷款、注销抵押登记才能办理过户手续，涉及到贷款过桥费，流程繁琐且成本高。而瑞金市首例二手房带押过户成功落地，通过实现不动产登记和抵押贷款“无缝衔接”，买方无需还清原贷款、注销抵押登记，即可完成转移登记、抵押变更和新抵押权设立三项业务，简化了流程，降低了房产交易难度和交易成本，为交易双方提供了有力保障。
2023-06-14 15:27
来自北京市
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瑞金市首例二手房带押过户成功落地，为简化二手房买卖带押过户的流程，提供了可行的方案。这一新模式解决了传统带押房产转让中还清贷款、注销抵押登记等繁琐流程，使得贷款过桥费不再成为问题，在不动产“带押过户”新模式下，买方无需还清原贷款，可以完成转移登记、抵押变更和新抵押权设立三项业务，有效提高办理效率，简化过户流程。同时，通过实施不动产登记和抵押贷款“无缝衔接”，有力地为买卖双方合法权益提供保障，较大程 展开
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