跨行转按揭的风险有哪些？它会重出江湖吗？

跨行转按揭风险主要包括市场风险、信用风险和流动性风险。在市场风险方面，房价的波动、利率的变化等因素都可能对借款人的还款能力和抵押品的价值产生影响。信用风险则源于借款人可能因个人原因无法按时还款，导致银行面临损失。流动性风险则在于，银行在处理转按揭业务时需要投入大量人力物力，如果业务量过大，可能影响其日常经营。 对于跨行转按揭是否会重出江湖，目前尚难以确定。虽然市场上存在呼吁放开的声音，但具体实施方案和细则仍需制定，且适宜人群和具体操作方式等细节问题仍需考量。因此，短期内可能不会有具体举措出台。而针对存量房贷利率下降的问题，监管部门正在积极考虑，但如何调整和降低利率、降低风险的方案仍需进一步研究和制定。 总的来说，跨行转按揭业务的风险较高，需要谨慎对待。在制定具体政策和方案时，需要综合考虑各种因素，包括市场需求、银行的风险承受能力和政策导向等。同时，对于消费者来说，在选择跨行转按揭业务时，也需要充分了解各种风险，并谨慎决策。 收起

2008年调降存量房贷利率时曾出现的跨行“转按揭”业务一度引起了热议，近日又重新出现了放开的声音，因此就此问题又有持有不同观点。首先，跨行转按揭涉及两个银行，而且是客户从一家银行转到另一家银行，所以存在着银行之间的信用风险。同时，银行之间的资金来源也是个难题，由于每家银行都要求贷款人提供正规资金来源，所以跨行转按揭可能会出现陷入资金来源难题的情况。另外，跨行转按揭还可能出现贷款利率和政策上的矛盾，由于两家银行政策不同，贷款利率也不同，相互之间的冲突可能会出现。就是否重出江湖来说，跨行转按揭本身并不会出现风险，但是监管层对跨行转按揭存在担忧，因此可能不会准许跨行转按揭。但是，如果能够实施规范的审查和管理措施，把贷款利率和政策等保持一致，由监管层进行定期检查，则跨行转按揭的风险可以得到很好的把控。此外，客户也应该做好风险防范工作，多关注贷款利率和政策，以及如何处理贷款的问题，以防风险出现。 收起